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元大京華

台北市中山區南京東路1段25號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 42 年・1 棟・別名：元大京華管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 67.1–82.9 萬/坪・2013/04～2018/10・共 11 筆

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這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2018/10/08	台北市中山區南京東路1段25號	70.0	2,139	30.6	9/12F	辦公商業大樓	34年	—	—
2018/10/08	台北市中山區南京東路1段25號	70.0	2,119	30.3	10/12F	辦公商業大樓	34年	—	—
2018/10/02	台北市中山區南京東路1段25號	70.0	4,506	64.4	3/12F	辦公商業大樓	34年	—	—
2018/04/26	台北市中山區南京東路1段25號	73.5	4,270	58.1	8/12F	住宅大樓	34年	0房0廳1衛	—
2017/03/31	台北市中山區南京東路1段25號	75.7	2,560	33.8	5/12F	辦公商業大樓	33年	—	—
2017/03/31	台北市中山區南京東路1段25號	76.4	1,190	15.6	5/12F	辦公商業大樓	33年	—	—
2016/06/13	台北市中山區南京東路1段25號	67.1	7,535	112.3	11/12F	住宅大樓	32年	2房2廳3衛	—
2015/12/31	台北市中山區南京東路1段25號	67.1	7,535	112.3	11/12F	住宅大樓	32年	3房2廳1衛	—
2015/01/27	台北市中山區南京東路1段25號	82.9	1,660	20.0	8/12F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/09/05	台北市中山區南京東路1段25號	67.1	7,535	112.3	11/12F	住宅大樓	29年	2房2廳3衛	—
2013/04/11	台北市中山區南京東路1段25號	76.7	1,406	18.3	8/12F	辦公商業大樓	29年	—	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/29	台北市中山區南京東路1段25號	78,508	2,046	38.4	8/12F	住宅大樓	1房1廳2衛
2024/03/25	台北市中山區南京東路1段25號	43,236	1,428	30.3	6/12F	辦公商業大樓	—
2023/11/06	台北市中山區南京東路1段25號	48,000	1,418	33.8	4/12F	辦公商業大樓	—
2023/02/13	台北市中山區南京東路1段25號	68,000	1,772	38.4	8/12F	辦公商業大樓	1房1廳2衛
2021/07/22	台北市中山區南京東路1段25號	40,000	1,309	30.6	9/12F	辦公商業大樓	3房1廳1衛
2019/06/04	台北市中山區南京東路1段25號	43,000	1,273	33.8	4/12F	辦公商業大樓	—
2017/05/31	台北市中山區南京東路1段25號	39,000	1,154	33.8	4/12F	辦公商業大樓	—
2016/07/28	台北市中山區南京東路1段25號	85,000	1,461	58.1	8/12F	辦公商業大樓	—
2013/08/01	台北市中山區南京東路1段25號	85,000	1,461	58.1	8/12F	住宅大樓	—

各棟

台北市中山區南京東路1段25號

辦公商業大樓・12樓・1984 完工・20 筆