近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 87.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1590 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.6–101.6 萬/坪・2012/12～2024/11・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 61 筆
- 2024/11/2999.1萬/坪4,900 萬46.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2024/07/18101.6萬/坪5,300 萬46.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 580萬
- 2024/06/2788.3萬/坪6,308 萬64.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛坡道平面 580萬
- 2024/01/0382.0萬/坪6,100 萬67.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 600萬
- 2023/12/2286.7萬/坪4,680 萬47.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 600萬
- 2023/10/0384.6萬/坪4,220 萬46.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2023/09/1584.2萬/坪6,050 萬64.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 580萬
- 2023/04/2581.8萬/坪5,800 萬64.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2020/12/1881.8萬/坪3,800 萬46.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房2廳2衛
- 2020/10/2462.8萬/坪5,740 萬91.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2020/06/1778.3萬/坪4,075 萬46.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 440萬
- 2020/04/02—萬/坪225 萬0.0 坪・1/15F・其他・屋齡 10 年坡道平面 225萬
- 2020/03/2174.3萬/坪5,420 萬64.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2019/09/0667.1萬/坪4,000 萬59.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2019/01/2355.9萬/坪5,100 萬91.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 99.1 | 4,900 | 46.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/18 | 台北市中山區建國北路2段220號 | 101.6 | 5,300 | 46.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2024/06/27 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 88.3 | 6,308 | 64.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2024/01/03 | 台北市中山區建國北路2段220號 | 82.0 | 6,100 | 67.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2023/12/22 | 台北市中山區建國北路2段220號 | 86.7 | 4,680 | 47.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2023/10/03 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 84.6 | 4,220 | 46.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2023/09/15 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 84.2 | 6,050 | 64.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2023/04/25 | 台北市中山區建國北路2段220號 | 81.8 | 5,800 | 64.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2020/12/18 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 81.8 | 3,800 | 46.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 10年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/24 | 台北市中山區建國北路2段220號 | 62.8 | 5,740 | 91.4 | 11/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/17 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 78.3 | 4,075 | 46.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2020/04/02 | 台北市中山區建國北路2段220號 | — | 225 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 10年 | — | 坡道平面 225萬 | |
| 2020/03/21 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 74.3 | 5,420 | 64.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2019/09/06 | 台北市中山區建國北路2段220號 | 67.1 | 4,000 | 59.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/23 | 台北市中山區建國北路2段220號 | 55.9 | 5,100 | 91.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+14.0%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國北路2段222號 | 2020/12/18 | 81.8 | 7.5 年 | +10.1% | ||
| 建國北路2段220號 | 2015/04/24 | 68.6 | 2.3 年 | +14% | ||
| 建國北路2段220號 | 2014/04/08 | 68.6 | 0.9 年 | +25% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 台北市中山區建國北路2段220號 | 103,028 | 1,590 | 64.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/03/13 | 台北市中山區建國北路2段220號 | 95,820 | 1,478 | 64.8 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/15 | 台北市中山區建國北路2段220號 | 66,500 | 1,431 | 46.4 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/10/29 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 75,000 | 1,613 | 46.5 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/05 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 65,000 | 1,002 | 64.9 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2019/07/22 | 台北市中山區建國北路2段220號 | 66,500 | 1,431 | 46.4 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/12/02 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 70,000 | 1,507 | 46.4 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/11/13 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 75,000 | 1,613 | 46.5 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/22 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 72,500 | 1,121 | 64.8 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2017/05/03 | 台北市中山區建國北路2段222號 | 56,000 | 1,207 | 46.4 | 8/15F | 住宅大樓 |
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