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台北市中山區建國北路3段93巷5弄7號

台北市中山區建國北路3段93巷5弄7號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.6–58.8 萬/坪・2012/06～2023/12・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/02
台北市中山區建國北路3段101號
58.8萬/坪
1,850 萬
31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/25
台北市中山區建國北路3段107號
47.3萬/坪
1,700 萬
36.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2021/03/03
台北市中山區建國北路3段93巷5弄17號
34.1萬/坪
430 萬
12.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房3廳2衛
2021/01/15
台北市中山區建國北路3段93巷5弄7號
50.7萬/坪
1,638 萬
32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/13
台北市中山區建國北路3段93巷5弄1號
47.0萬/坪
1,540 萬
32.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2017/07/01
台北市中山區建國北路3段93巷5弄19號
50.7萬/坪
1,750 萬
34.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2016/09/29
台北市中山區建國北路3段93巷5弄9號
43.1萬/坪
1,399 萬
32.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2013/01/31
台北市中山區建國北路3段93巷5弄3號
48.8萬/坪
1,600 萬
32.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2012/12/14
台北市中山區建國北路3段113巷4號
51.3萬/坪
1,550 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2012/08/30
台北市中山區建國北路3段93巷5弄7號
39.2萬/坪
1,265 萬
32.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2012/06/07
台北市中山區建國北路3段93巷5弄7號
31.6萬/坪
1,020 萬
32.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/02	台北市中山區建國北路3段101號	58.8	1,850	31.4	2/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/25	台北市中山區建國北路3段107號	47.3	1,700	36.0	4/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/03/03	台北市中山區建國北路3段93巷5弄17號	34.1	430	12.6	5/5F	公寓	41年	3房3廳2衛	—
2021/01/15	台北市中山區建國北路3段93巷5弄7號	50.7	1,638	32.3	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/13	台北市中山區建國北路3段93巷5弄1號	47.0	1,540	32.8	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2017/07/01	台北市中山區建國北路3段93巷5弄19號	50.7	1,750	34.5	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2016/09/29	台北市中山區建國北路3段93巷5弄9號	43.1	1,399	32.5	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/01/31	台北市中山區建國北路3段93巷5弄3號	48.8	1,600	32.8	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2012/12/14	台北市中山區建國北路3段113巷4號	51.3	1,550	30.2	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2012/08/30	台北市中山區建國北路3段93巷5弄7號	39.2	1,265	32.3	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2012/06/07	台北市中山區建國北路3段93巷5弄7號	31.6	1,020	32.3	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/12/29	台北市中山區建國北路3段93巷5弄1號	30,000	916	32.8	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/08/05	台北市中山區建國北路3段93巷5弄3號	58,000	1,769	32.8	1/5F	店面	0房1廳1衛
2022/01/02	台北市中山區建國北路3段113巷4號	27,000	893	30.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2014/07/17	台北市中山區建國北路3段113巷2號	22,000	817	26.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2012/09/03	台北市中山區建國北路3段93巷1號	50,000	1,345	37.1	1/5F	公寓	—