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台北市中山區建國北路3段80巷1號

台北市中山區建國北路3段80巷1號・住宅大樓・11 樓・屋齡 38 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 77.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1812 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 50.3–106.8 萬/坪・2012/12～2025/09・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/20
台北市中山區建國北路3段78號
78.9萬/坪
3,250 萬
41.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2025/09/24
台北市中山區松江路469巷43號
77.6萬/坪
3,000 萬
38.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2025/07/18
台北市中山區建國北路3段80巷1號
76.6萬/坪
3,150 萬
41.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/05
台北市中山區松江路469巷51號
106.8萬/坪
4,800 萬
44.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/10
台北市中山區松江路469巷47號
61.5萬/坪
2,765 萬
44.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2023/02/03
台北市中山區建國北路3段80巷1號
62.7萬/坪
2,580 萬
41.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2022/04/10
台北市中山區建國北路3段80巷1號
65.2萬/坪
2,680 萬
41.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/10/31
台北市中山區松江路469巷41號
51.6萬/坪
3,366 萬
65.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2020/09/01
台北市中山區松江路469巷49號
61.6萬/坪
3,030 萬
49.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2019/12/30
台北市中山區建國北路3段82號
57.2萬/坪
2,350 萬
41.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2019/10/07
台北市中山區松江路469巷45號
57.0萬/坪
2,200 萬
38.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/04/22
台北市中山區建國北路3段80巷1號
53.2萬/坪
2,188 萬
41.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/02
台北市中山區建國北路3段86巷1號
60.7萬/坪
2,500 萬
41.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2018/01/14
台北市中山區建國北路3段84號
57.0萬/坪
2,350 萬
41.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/05
台北市中山區建國北路3段82號
53.1萬/坪
2,188 萬
41.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/20	台北市中山區建國北路3段78號	78.9	3,250	41.2	3/11F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/09/24	台北市中山區松江路469巷43號	77.6	3,000	38.7	5/11F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—
2025/07/18	台北市中山區建國北路3段80巷1號	76.6	3,150	41.1	3/11F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/05	台北市中山區松江路469巷51號	106.8	4,800	44.9	1/11F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/10	台北市中山區松江路469巷47號	61.5	2,765	44.9	9/11F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2023/02/03	台北市中山區建國北路3段80巷1號	62.7	2,580	41.1	8/11F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—
2022/04/10	台北市中山區建國北路3段80巷1號	65.2	2,680	41.1	10/11F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2020/10/31	台北市中山區松江路469巷41號	51.6	3,366	65.3	10/11F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/09/01	台北市中山區松江路469巷49號	61.6	3,030	49.2	2/11F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2019/12/30	台北市中山區建國北路3段82號	57.2	2,350	41.1	7/11F	住宅大樓	32年	3房1廳2衛	—
2019/10/07	台北市中山區松江路469巷45號	57.0	2,200	38.6	6/11F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2018/04/22	台北市中山區建國北路3段80巷1號	53.2	2,188	41.1	4/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/02	台北市中山區建國北路3段86巷1號	60.7	2,500	41.2	10/11F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—
2018/01/14	台北市中山區建國北路3段84號	57.0	2,350	41.2	10/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/05	台北市中山區建國北路3段82號	53.1	2,188	41.2	3/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/21	台北市中山區建國北路3段86巷1號	75,000	1,812	41.4	1/11F	店面	—	含裝潢
2024/08/23	台北市中山區建國北路3段80巷1號	55,000	1,339	41.1	2/11F	住宅大樓	—
2022/09/27	台北市中山區建國北路3段86巷1號	73,000	1,765	41.4	1/11F	店面	—
2022/03/12	台北市中山區建國北路3段80巷2號	46,000	1,117	41.2	8/11F	住宅大樓	2房2廳2衛
2022/02/17	台北市中山區松江路469巷47號	65,000	1,246	52.1	1/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/12/03	台北市中山區建國北路3段80巷2號	50,000	1,213	41.2	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/06/30	台北市中山區建國北路3段82號	28,000	681	41.2	2/11F	住宅大樓	3房1廳2衛