近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 896 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 43.2–80.9 萬/坪・2012/08～2023/07・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生東路1段27巷15號 | 2020/05/25 | 61.8 | 2023/07/23 | 74.8 | 3.2 年 | +21% |
| 民生東路1段27巷11號 | 2013/05/30 | 60.6 | 2017/04/14 | 58.1 | 3.9 年 | -4.1% |
| 民生東路1段27巷11號 | 2013/08/23 | 65.3 | 2016/04/03 | 65.3 | 2.6 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/23 | 台北市中山區民生東路1段27巷15號 | 74.8 | 990 | 13.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/16 | 台北市中山區民生東路1段27巷15號 | 65.9 | 2,710 | 41.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/20 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 53.4 | 1,450 | 27.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/03 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | — | 95 | 0.0 | 7/12F | 其他 | 20年 | — | 升降機械 95萬 | |
| 2020/05/29 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 55.2 | 1,500 | 27.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/25 | 台北市中山區民生東路1段27巷15號 | 61.8 | 818 | 13.2 | 2/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/02 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 56.7 | 1,540 | 27.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2018/10/27 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 67.8 | 1,350 | 19.9 | 9/12F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/15 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 54.7 | 1,988 | 36.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 140萬 | 含增建 |
| 2018/04/05 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 61.2 | 870 | 14.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/30 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | — | 95 | 5.8 | 7/12F | 其他 | 17年 | — | 升降機械 95萬 | |
| 2017/04/14 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 58.1 | 988 | 17.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/03 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 65.3 | 1,300 | 19.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/10 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 67.0 | 1,333 | 19.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/23 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 65.3 | 1,300 | 19.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/01 | 台北市中山區民生東路1段27巷17號 | 80.9 | 5,900 | 73.0 | 1/12F | 店面 | 13年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/08 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 43.2 | 700 | 16.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/30 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 60.6 | 1,030 | 17.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/08 | 台北市中山區民生東路1段27巷3號 | 52.7 | 5,500 | 104.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 12年 | — | — | |
| 2013/02/26 | 台北市中山區民生東路1段27巷15號 | 46.2 | 1,900 | 41.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/02/24 | 台北市中山區民生東路1段27巷15號 | 57.7 | 930 | 16.1 | 2/12F | 套房 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/14 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 50.7 | 1,080 | 21.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 30,000 | 896 | 33.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/03/27 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 32,000 | 955 | 33.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2021/01/22 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 33,500 | 922 | 36.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 3房2廳1衛 | |
| 2021/01/22 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 25,000 | 1,583 | 15.8 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2019/12/19 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 30,000 | 896 | 33.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2019/08/26 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 17,000 | 1,074 | 15.8 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2018/05/15 | 台北市中山區民生東路1段27巷15號 | 45,000 | 1,494 | 30.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2017/10/26 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 31,000 | 992 | 31.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2016/06/24 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 32,000 | 1,240 | 25.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2015/06/17 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 32,000 | 1,240 | 25.8 | 3/12F | 其他 | 2房1廳1衛 | |
| 2014/07/31 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 32,000 | 1,240 | 25.8 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2014/03/15 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 28,000 | 1,405 | 19.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2014/01/17 | 台北市中山區民生東路1段27號 | 48,000 | 1,167 | 41.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2013/07/31 | 台北市中山區民生東路1段27巷11號 | 40,200 | 1,253 | 32.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 |