近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 83.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.2–85.0 萬/坪・2013/01～2025/01・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2025/01/0982.5萬/坪1,768 萬21.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/04/2885.0萬/坪1,720 萬20.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/07/2981.1萬/坪1,583 萬17.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬含增建
- 2022/11/2872.2萬/坪1,720 萬23.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛含增建
- 2021/11/2169.6萬/坪1,660 萬23.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 14 年・3房1廳2衛含增建
- 2021/04/1672.8萬/坪1,550 萬21.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/07/1770.8萬/坪1,375 萬17.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛其他 150萬含增建
- 2020/06/2958.2萬/坪1,266 萬17.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 260萬）含增建
- 2020/01/0649.2萬/坪1,030 萬17.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2019/12/1963.9萬/坪1,300 萬20.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳1衛
- 2019/11/0271.1萬/坪800 萬11.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 12 年
- 2018/08/2363.8萬/坪1,360 萬21.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/07/2959.0萬/坪1,200 萬17.3 坪・2/8F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2015/09/2569.3萬/坪1,380 萬19.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/06/3071.8萬/坪1,538 萬21.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 82.5 | 1,768 | 21.4 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/28 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 85.0 | 1,720 | 20.2 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/29 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 81.1 | 1,583 | 17.3 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2022/11/28 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 72.2 | 1,720 | 23.8 | 2/8F | 華廈 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/21 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 69.6 | 1,660 | 23.8 | 2/8F | 華廈 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/16 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 72.8 | 1,550 | 21.3 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/17 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 70.8 | 1,375 | 17.3 | 4/8F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | 其他 150萬 | 含增建 |
| 2020/06/29 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 58.2 | 1,266 | 17.3 | 2/8F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 260萬） | 含增建 |
| 2020/01/06 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 49.2 | 1,030 | 17.3 | 4/8F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/12/19 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 63.9 | 1,300 | 20.4 | 5/8F | 華廈 | 12年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/02 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 71.1 | 800 | 11.3 | 7/8F | 華廈 | 12年 | — | — | |
| 2018/08/23 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 63.8 | 1,360 | 21.3 | 5/8F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/29 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 59.0 | 1,200 | 17.3 | 2/8F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2015/09/25 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 69.3 | 1,380 | 19.9 | 5/8F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/30 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 71.8 | 1,538 | 21.4 | 3/8F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +1.0%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生東路1段70巷6號 | 2024/04/28 | 85.0 | 10.4 年 | +11% | ||
| 民生東路1段70巷6號 | 2023/07/29 | 81.1 | 3.1 年 | +33.4% | ||
| 民生東路1段70巷6號 | 2022/11/28 | 72.2 | 1 年 | +3.6% | ||
| 民生東路1段70巷6號 | 2021/04/16 | 72.8 | 2.6 年 | +14% | ||
| 民生東路1段70巷6號 | 2020/07/17 | 70.8 | 0.5 年 | +43.2% | ||
| 民生東路1段70巷6號 | 2020/06/29 | 60.8 | 1.9 年 | +5.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 33,000 | 1,630 | 20.2 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2014/09/13 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 23,000 | 1,074 | 21.4 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2014/08/26 | 台北市中山區民生東路1段70巷6號 | 27,000 | 1,167 | 23.2 | 2/8F | 華廈 |