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上中山

台北市中山區雙城街18巷9號・住宅大樓・13 樓・屋齡 20 年・1 棟

別名：上中山公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 83.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1415 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 55.5–83.4 萬/坪・2012/12～2025/04・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 16 筆

2025/04/15
台北市中山區雙城街18巷9號
83.4萬/坪
1,830 萬
19.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2023/07/02
台北市中山區雙城街18巷9號
75.5萬/坪
2,098 萬
27.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2022/06/27
台北市中山區雙城街18巷9號
77.4萬/坪
980 萬
12.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2021/02/24
台北市中山區雙城街18巷9號
64.9萬/坪
1,768 萬
27.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
塔式車位 100萬
2020/05/23
台北市中山區雙城街18巷9號
64.4萬/坪
816 萬
12.7 坪・5/13F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
含增建
2019/10/21
台北市中山區雙城街18巷9號
64.4萬/坪
815 萬
12.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房0廳1衛
2017/02/10
台北市中山區雙城街18巷9號
71.5萬/坪
1,580 萬
22.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2015/04/19
台北市中山區雙城街18巷9號
70.0萬/坪
1,385 萬
19.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房2廳1衛
2015/02/01
台北市中山區雙城街18巷9號
68.6萬/坪
920 萬
13.4 坪・5/13F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
2014/07/31
台北市中山區雙城街18巷9號
60.0萬/坪
760 萬
12.7 坪・7/13F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
含增建
2013/12/21
台北市中山區雙城街18巷9號
62.4萬/坪
790 萬
12.7 坪・2/13F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2013/10/31
台北市中山區雙城街18巷9號
62.4萬/坪
790 萬
12.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2013/08/20
台北市中山區雙城街18巷9號
—萬/坪
100 萬
0.0 坪・1/13F・其他・屋齡 7 年
坡道平面 100萬
2013/05/10
台北市中山區雙城街18巷9號
69.3萬/坪
810 萬
11.7 坪・11/13F・套房・屋齡 7 年・0房1廳1衛
2013/05/03
台北市中山區雙城街18巷9號
66.0萬/坪
1,460 萬
22.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/15	台北市中山區雙城街18巷9號	83.4	1,830	19.8	8/13F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2023/07/02	台北市中山區雙城街18巷9號	75.5	2,098	27.8	3/13F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2022/06/27	台北市中山區雙城街18巷9號	77.4	980	12.7	7/13F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/02/24	台北市中山區雙城街18巷9號	64.9	1,768	27.2	8/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	塔式車位 100萬
2020/05/23	台北市中山區雙城街18巷9號	64.4	816	12.7	5/13F	套房	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/10/21	台北市中山區雙城街18巷9號	64.4	815	12.7	7/13F	住宅大樓	13年	0房0廳1衛	—
2017/02/10	台北市中山區雙城街18巷9號	71.5	1,580	22.1	10/13F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—
2015/04/19	台北市中山區雙城街18巷9號	70.0	1,385	19.8	10/13F	住宅大樓	9年	1房2廳1衛	—
2015/02/01	台北市中山區雙城街18巷9號	68.6	920	13.4	5/13F	套房	8年	1房1廳1衛	—
2014/07/31	台北市中山區雙城街18巷9號	60.0	760	12.7	7/13F	套房	8年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/12/21	台北市中山區雙城街18巷9號	62.4	790	12.7	2/13F	套房	7年	1房1廳1衛	—
2013/10/31	台北市中山區雙城街18巷9號	62.4	790	12.7	3/13F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—
2013/08/20	台北市中山區雙城街18巷9號	—	100	0.0	1/13F	其他	7年	—	坡道平面 100萬
2013/05/10	台北市中山區雙城街18巷9號	69.3	810	11.7	11/13F	套房	7年	0房1廳1衛	—
2013/05/03	台北市中山區雙城街18巷9號	66.0	1,460	22.1	10/13F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+8.2%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
雙城街18巷9號	2019/10/21	64.4	2022/06/27	77.4	2.7 年	+20.2%
雙城街18巷9號	2014/07/31	60.0	2019/10/21	64.4	5.2 年	+7.2%
雙城街18巷9號	2013/05/03	66.0	2017/02/10	71.5	3.8 年	+8.2%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/28	台北市中山區雙城街18巷9號	19,000	1,415	13.4	2/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/10/28	台北市中山區雙城街18巷9號	19,000	1,415	13.4	2/13F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/05/30	台北市中山區雙城街18巷9號	18,000	1,342	13.4	2/13F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2023/02/24	台北市中山區雙城街18巷9號	22,000	1,739	12.7	5/13F	住宅大樓	1房0廳1衛
2019/12/20	台北市中山區雙城街18巷9號	31,000	1,273	24.4	8/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2019/04/02	台北市中山區雙城街18巷9號	18,000	1,342	13.4	2/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2018/12/18	台北市中山區雙城街18巷9號	31,000	1,273	24.4	8/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2017/10/15	台北市中山區雙城街18巷9號	30,000	1,230	24.4	8/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2015/10/15	台北市中山區雙城街18巷9號	30,000	1,230	24.4	8/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2015/03/27	台北市中山區雙城街18巷9號	17,000	1,342	12.7	6/13F	住宅大樓	1房1廳1衛

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各棟 1 棟

台北市中山區雙城街18巷9號

住宅大樓・13樓・2006 完工・31 筆

上中山

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 14 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 16 筆

租賃紀錄最近 14 筆