中正梅園
台北市中正區信義路2段1號・住宅大樓・17 樓・屋齡 39 年・1 棟
別名：中正梅園管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 102.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1805 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 82.5–114.2 萬/坪・2012/08～2025/03・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/03/08109.0萬/坪6,260 萬54.2 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 350萬）含增建
- 2024/06/2488.0萬/坪4,988 萬56.7 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 37 年含增建
- 2024/06/2495.0萬/坪5,389 萬56.7 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 37 年含增建
- 2023/10/11114.2萬/坪5,200 萬45.5 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/30106.1萬/坪5,116 萬44.9 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 350萬）含增建
- 2022/01/11107.2萬/坪6,160 萬54.2 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
- 2021/01/1983.2萬/坪4,380 萬52.7 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・0房3廳2衛含增建
- 2021/01/1983.9萬/坪4,310 萬51.4 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2021/01/1983.7萬/坪3,780 萬45.1 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2020/03/0789.0萬/坪3,400 萬38.2 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/11/1382.5萬/坪5,420 萬65.7 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2019/05/17102.1萬/坪5,000 萬45.5 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 350萬）
- 2018/04/2685.0萬/坪3,817 萬44.9 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2014/08/18102.3萬/坪6,600 萬64.5 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/01/01105.9萬/坪5,500 萬48.6 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 350萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 台北市中正區信義路2段1號 | 109.0 | 6,260 | 54.2 | 14/17F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | 含增建 |
| 2024/06/24 | 台北市中正區信義路2段1號 | 88.0 | 4,988 | 56.7 | 2/17F | 住宅大樓 | 37年 | — | — | 含增建 |
| 2024/06/24 | 台北市中正區信義路2段1號 | 95.0 | 5,389 | 56.7 | 2/17F | 住宅大樓 | 37年 | — | — | 含增建 |
| 2023/10/11 | 台北市中正區信義路2段1號 | 114.2 | 5,200 | 45.5 | 13/17F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/30 | 台北市中正區信義路2段1號 | 106.1 | 5,116 | 44.9 | 12/17F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | 含增建 |
| 2022/01/11 | 台北市中正區信義路2段1號 | 107.2 | 6,160 | 54.2 | 14/17F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2021/01/19 | 台北市中正區信義路2段1號 | 83.2 | 4,380 | 52.7 | 2/17F | 住宅大樓 | 33年 | 0房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/19 | 台北市中正區信義路2段1號 | 83.9 | 4,310 | 51.4 | 2/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/19 | 台北市中正區信義路2段1號 | 83.7 | 3,780 | 45.1 | 2/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/07 | 台北市中正區信義路2段1號 | 89.0 | 3,400 | 38.2 | 4/17F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/13 | 台北市中正區信義路2段1號 | 82.5 | 5,420 | 65.7 | 9/17F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/17 | 台北市中正區信義路2段1號 | 102.1 | 5,000 | 45.5 | 12/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | |
| 2018/04/26 | 台北市中正區信義路2段1號 | 85.0 | 3,817 | 44.9 | 11/17F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/18 | 台北市中正區信義路2段1號 | 102.3 | 6,600 | 64.5 | 11/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/01 | 台北市中正區信義路2段1號 | 105.9 | 5,500 | 48.6 | 6/17F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | 含增建 |
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租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 台北市中正區信義路2段1號 | 95,000 | 1,805 | 52.7 | 2/17F | 住宅大樓 | ||
| 2012/10/25 | 台北市中正區信義路2段1號 | 90,000 | 1,851 | 48.6 | 7/17F | 住宅大樓 |