新建案 › 台北市中正區
皇翔柏悅
台北市中正區杭州南路1段143巷8-1號・建商 皇翔建設股份有限公司・54・住3、第二種商業區、第貳種商業區・RC造(鋼筋混凝土)・備查 2024/11/06・建照 113建字第0130號
預售中位單價
164.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 159.5（48 筆・2025/01～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+64.8%
中正區 近一年中古中位 96.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
54 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 170.6 | 4,625 | 27.1 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/04 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 164.5 | 5,680 | 32.0 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2026/04/02 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 144.9 | 5,010 | 31.2 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2026/02/10 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 166.7 | 6,728 | 37.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2026/02/01 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 171.4 | 4,646 | 27.1 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/14 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 169.6 | 4,598 | 27.1 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/02 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 171.1 | 5,098 | 27.1 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/12/19 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 164.2 | 6,676 | 37.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/12/17 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 163.1 | 6,596 | 37.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/12/15 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 166.8 | 5,683 | 31.2 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/11/29 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 153.9 | 5,200 | 31.2 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/11/29 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 160.0 | 4,736 | 27.1 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/10/14 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 161.5 | 4,378 | 27.1 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/13 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 160.7 | 4,355 | 27.1 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/12 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 165.9 | 5,593 | 31.2 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/10/06 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 155.8 | 6,298 | 37.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2025/09/29 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 154.6 | 6,315 | 37.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/09/25 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 156.0 | 6,338 | 37.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2025/09/15 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 156.9 | 5,282 | 31.2 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/09/10 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 161.2 | 5,437 | 31.2 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2025/08/24 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 163.7 | 4,827 | 27.1 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/08/12 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 161.6 | 6,535 | 37.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/08/11 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 160.7 | 6,506 | 37.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/08/07 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 160.7 | 4,776 | 27.1 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/08/07 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 156.0 | 6,354 | 37.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/08/01 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 161.6 | 6,555 | 37.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/07/27 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 159.1 | 5,403 | 31.2 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2025/07/05 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 152.4 | 5,131 | 31.2 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/07/05 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 159.5 | 6,446 | 37.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/07/02 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 158.5 | 6,390 | 37.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/06/08 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 157.5 | 6,373 | 37.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/06/08 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 159.5 | 6,450 | 37.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/06/02 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 150.4 | 6,107 | 37.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/05/17 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 147.9 | 5,140 | 32.0 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/05/08 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 148.5 | 5,158 | 32.0 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/04/18 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 158.7 | 6,438 | 37.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2025/04/01 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 157.6 | 5,490 | 32.0 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2025/03/22 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 164.3 | 4,855 | 27.1 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/03/16 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 151.5 | 5,274 | 32.0 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/03/06 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 157.5 | 5,046 | 32.0 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/28 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 161.2 | 4,371 | 27.1 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/27 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 159.3 | 4,698 | 27.1 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/02/14 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 156.6 | 5,439 | 32.0 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/02/07 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 155.6 | 5,407 | 32.0 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/01/23 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 163.6 | 4,436 | 27.1 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/22 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 152.2 | 6,223 | 37.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/01/22 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 162.9 | 4,775 | 27.1 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/01/21 | 臺北市中正區杭州南路一段143巷 | 153.2 | 6,191 | 37.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中正段二小段 553 | — | 住 | 70（299） | — | 2026/04/15 |
| 中正段二小段 554 | — | 住 | 70（299） | — | 2026/04/15 |
| 中正段二小段 554-1 | — | 住 | 70（299） | — | 2026/04/15 |
| 中正段二小段 565 | — | 住 | 70（299） | — | 2026/04/15 |
| 中正段二小段 565-1 | — | 住 | 70（299） | — | 2026/04/15 |
| 中正段二小段 565-2 | — | 住 | 70（299） | — | 2026/04/15 |
| 中正段二小段 566 | — | 住 | 70（299） | — | 2026/04/15 |
| 中正段二小段 567 | — | 住 | 70（299） | — | 2026/04/15 |
附近 1.5 公里的建案
京典ATELIER 111
樂軒建設股份有限公司、宏鋼建設開發有限公司・110 m・— 萬/坪・0 筆
Vigorlin 東門
佳毅國際有限公司代表人:林隆毅・163 m・150.5 萬/坪・3 筆
枝盈
日冠建設股份有限公司 代表人:王漢州・325 m・151.7 萬/坪・10 筆
菁席
富豊建設股份有限公司・340 m・161.1 萬/坪・16 筆
上東門
布登有限公司・369 m・194.2 萬/坪・9 筆
柏金
皇翔建設股份有限公司・410 m・201.9 萬/坪・41 筆
璞園丹陽
璞億建設股份有限公司・415 m・163.3 萬/坪・2 筆
首學杭州
名軒開發股份有限公司・433 m・— 萬/坪・0 筆
永御樂
莊起翔等4名(徐泉珍、莊起翔、莊起鳴、陳時明)・632 m・131.8 萬/坪・12 筆
恆美無界
建築學人地產發展股份有限公司等2名・692 m・174.4 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。