近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 91.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 64.8–99.0 萬/坪・2015/06～2024/06・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2024/06/1799.0萬/坪1,700 萬15.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛塔式車位 220萬含增建
- 2023/12/0283.1萬/坪1,830 萬22.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/2178.5萬/坪3,450 萬40.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛升降機械 250萬
- 2019/04/1177.9萬/坪1,130 萬14.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 5 年・1房2廳1衛
- 2017/09/0464.8萬/坪1,715 萬26.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2016/07/1876.0萬/坪1,675 萬22.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年
- 2016/07/1776.0萬/坪1,672 萬22.0 坪・2/6F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2016/07/0488.0萬/坪1,688 萬19.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 2 年
- 2016/07/0476.0萬/坪1,845 萬22.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年塔式車位 170萬
- 2016/06/1982.0萬/坪1,920 萬21.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛塔式車位 160萬
- 2016/06/0892.9萬/坪1,560 萬15.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年塔式車位 170萬
- 2016/05/1274.8萬/坪3,200 萬40.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 2 年塔式車位 150萬
- 2015/08/0685.3萬/坪1,075 萬10.6 坪・6/6F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛塔式車位 170萬
- 2015/06/0782.0萬/坪2,020 萬22.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年塔式車位 170萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 台北市中正區大埔街48號 | 99.0 | 1,700 | 15.0 | 6/6F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 220萬 | 含增建 |
| 2023/12/02 | 台北市中正區大埔街46號 | 83.1 | 1,830 | 22.0 | 3/6F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/21 | 台北市中正區大埔街46號 | 78.5 | 3,450 | 40.8 | 5/6F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2019/04/11 | 台北市中正區大埔街46號 | 77.9 | 1,130 | 14.5 | 6/6F | 華廈 | 5年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/04 | 台北市中正區大埔街48號 | 64.8 | 1,715 | 26.4 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/18 | 台北市中正區大埔街46號 | 76.0 | 1,675 | 22.0 | 3/6F | 華廈 | 2年 | — | — | |
| 2016/07/17 | 台北市中正區大埔街48號 | 76.0 | 1,672 | 22.0 | 2/6F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/04 | 台北市中正區大埔街48號 | 88.0 | 1,688 | 19.2 | 1/6F | 華廈 | 2年 | — | — | |
| 2016/07/04 | 台北市中正區大埔街46號 | 76.0 | 1,845 | 22.0 | 4/6F | 華廈 | 2年 | — | 塔式車位 170萬 | |
| 2016/06/19 | 台北市中正區大埔街46號 | 82.0 | 1,920 | 21.5 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160萬 | |
| 2016/06/08 | 台北市中正區大埔街48號 | 92.9 | 1,560 | 15.0 | 6/6F | 華廈 | 2年 | — | 塔式車位 170萬 | |
| 2016/05/12 | 台北市中正區大埔街46號 | 74.8 | 3,200 | 40.8 | 5/6F | 華廈 | 2年 | — | 塔式車位 150萬 | |
| 2015/08/06 | 台北市中正區大埔街46號 | 85.3 | 1,075 | 10.6 | 6/6F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 170萬 | |
| 2015/06/07 | 台北市中正區大埔街48號 | 82.0 | 2,020 | 22.6 | 4/6F | 華廈 | 1年 | — | 塔式車位 170萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+5.7%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +1.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大埔街48號 | 2024/06/17 | 99.0 | 8 年 | +6.5% | ||
| 大埔街46號 | 2023/12/02 | 83.1 | 7.4 年 | +9.3% | ||
| 大埔街46號 | 2021/11/21 | 78.5 | 5.5 年 | +4.9% | ||
| 大埔街46號 | 2019/04/11 | 77.9 | 3.7 年 | -8.6% |