預售中位單價
118.4萬/坪
全期・全期中位 118.4（28 筆・2024/04～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+22.3%
中正區 近一年中古中位 96.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
76 戶
預售成交走勢
交屋後 雍雋品
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/29 | 台北市中正區南海路70-1號 | 82.0 | 1,215 | 14.8 | 1/5F | 公寓 | 37年 | — | — | |
| 2021/03/22 | 台北市中正區南海路68巷8號 | 180.6 | 6,000 | 33.2 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2019/08/01 | 台北市中正區南海路70-1號 | 53.1 | 2,350 | 44.3 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/16 | 台北市中正區南海路72號 | 56.0 | 2,400 | 42.9 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 台北市中正區南海路70號 | 127.2 | 3,200 | 25.1 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/28 | 台北市中正區南海路70號 | 133.2 | 5,138 | 36.4 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/06/27 | 台北市中正區南海路70號 | 114.2 | 5,297 | 43.9 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/23 | 台北市中正區南海路70號 | 131.0 | 5,088 | 36.7 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/23 | 台北市中正區南海路70號 | 132.5 | 5,103 | 36.3 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/06/23 | 台北市中正區南海路70號 | 117.0 | 6,970 | 54.5 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 590萬 | |
| 2024/06/23 | 台北市中正區南海路70號 | 134.1 | 6,330 | 44.8 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/06/23 | 台北市中正區南海路70號 | — | 300 | -12.0 | B4/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/23 | 台北市中正區南海路70號 | — | 300 | -12.0 | B4/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/23 | 台北市中正區南海路70號 | — | 300 | -12.0 | B4/20F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/20 | 台北市中正區南海路70號 | 115.5 | 6,600 | 54.5 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/20 | 台北市中正區南海路70號 | 122.6 | 4,708 | 35.9 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/06/07 | 台北市中正區南海路70號 | 118.2 | 6,800 | 54.9 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/06/01 | 台北市中正區南海路70號 | 114.3 | 5,750 | 45.2 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2024/05/27 | 台北市中正區南海路70號 | 118.5 | 5,508 | 43.9 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/05/24 | 台北市中正區南海路70號 | 117.5 | 4,650 | 37.2 | 2/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/05/23 | 台北市中正區南海路70號 | 111.8 | 6,466 | 54.9 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/05/21 | 台北市中正區南海路70號 | 113.1 | 6,510 | 54.9 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/05/21 | 台北市中正區南海路70號 | 128.2 | 6,066 | 44.8 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/05/19 | 台北市中正區南海路70號 | 116.1 | 4,490 | 36.3 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/05/19 | 台北市中正區南海路70號 | 126.4 | 4,870 | 36.3 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/05/16 | 台北市中正區南海路70號 | 118.9 | 3,306 | 27.8 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/09 | 台北市中正區南海路70號 | 113.8 | 6,550 | 54.9 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/05/09 | 台北市中正區南海路70號 | 112.9 | 5,240 | 43.9 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/05/03 | 台北市中正區南海路70號 | 117.8 | 6,776 | 54.9 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/05/03 | 台北市中正區南海路70號 | 123.2 | 3,470 | 28.2 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/28 | 台北市中正區南海路70號 | 115.8 | 5,390 | 43.9 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/04/28 | 台北市中正區南海路70號 | 121.4 | 5,728 | 44.4 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/04/27 | 臺北市中正區南海路龍興里70號 | 112.9 | 4,382 | 36.3 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/04/27 | 台北市中正區南海路70號 | 121.3 | 4,685 | 36.3 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/04/20 | 台北市中正區南海路70號 | 124.8 | 3,390 | 24.9 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永昌段四小段 294 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 295 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 296 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 297 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 298 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 299 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 299-1 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 300 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 301 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 302 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 303 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 303-2 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 307 | — | 住 | — | — | 2024/07/03 |
| 永昌段四小段 308 | 26.9 | 住 | — | — | 2024/07/03 |
附近 1.5 公里的建案
南海1號苑
禾申山股份有限公司・176 m・98.8 萬/坪・8 筆
南海敘
左耳開發建設股份有限公司・226 m・113.3 萬/坪・14 筆
宏燁文華
宏燁建設股份有限公司・342 m・— 萬/坪・0 筆
國雄中正
總業建設股份有限公司・386 m・89.5 萬/坪・37 筆
熙鼎九簷
台新建築經理股份有限公司・410 m・174.7 萬/坪・3 筆
中星仁愛旭
中星建設股份有限公司・416 m・128.0 萬/坪・12 筆
恆悅植心苑
恆悅建設有限公司・472 m・116.2 萬/坪・77 筆
中正傑座-甄豪宅
傑座建設股份有限公司・478 m・— 萬/坪・0 筆
潤泰菁英匯
潤泰創新國際股份有限公司・553 m・— 萬/坪・0 筆
和岩心悅
和岩開發建設股份有限公司・615 m・98.6 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。