近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 101.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 1415 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 80.9–101.0 萬/坪・2015/12～2025/04・共 6 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 台北市中正區羅斯福路1段86號 | 101.0 | 6,600 | 62.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | 升降平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/05/25 | 台北市中正區羅斯福路1段88號 | 101.1 | 4,300 | 40.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/09/17 | 台北市中正區羅斯福路1段86號 | 80.9 | 6,780 | 83.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 350萬 | |
| 2017/09/20 | 台北市中正區羅斯福路1段88號 | 94.0 | 3,810 | 40.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/13 | 台北市中正區羅斯福路1段88號 | 84.4 | 3,800 | 45.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/21 | 台北市中正區羅斯福路1段88號 | 94.4 | 4,080 | 40.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 250萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 台北市中正區羅斯福路1段86號 | 70,000 | 1,415 | 45.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/11/15 | 台北市中正區羅斯福路1段86-2號 | 56,000 | 2,334 | 24.0 | 1/14F | 住宅大樓 | — | |
| 2024/07/14 | 台北市中正區羅斯福路1段86-2號 | 58,000 | 3,008 | 19.3 | 1/14F | 住宅大樓 | — | |
| 2022/09/21 | 台北市中正區羅斯福路1段86號 | 80,000 | 1,412 | 47.2 | 3/14F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2020/04/24 | 台北市中正區羅斯福路1段86號 | 48,000 | 1,045 | 45.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 3房1廳1衛 | |
| 2013/10/28 | 台北市中正區羅斯福路1段86號 | 40,000 | 2,122 | 18.9 | 1/14F | 店面 | — |