新建案 › 台北市中正區
陞遠琚
台北市中正區重慶南路3段3巷10號・建商 陞遠建設開發股份有限公司・36・第三之一種住宅區及第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/17・建照 113建字第0075號
預售中位單價
142.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 132.6（16 筆・2024/09～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.0%
中正區 近一年中古中位 96.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
交屋後 陞遠琚
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/21 | 台北市中正區重慶南路3段3巷12號 | 74.7 | 2,300 | 30.8 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/15 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 68.8 | 2,118 | 30.8 | 4/4F | 公寓 | — | 7房3廳3衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 151.5 | 2,129 | 14.1 | 10/10F | 華廈 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/29 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 154.6 | 3,439 | 20.8 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/10/26 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 132.6 | 2,941 | 20.4 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/10/20 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 134.1 | 2,971 | 20.4 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/10/20 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 134.1 | 2,971 | 20.4 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/10/12 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 153.0 | 3,870 | 23.8 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/09/24 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 133.6 | 2,961 | 20.4 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/09/22 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 125.0 | 2,329 | 18.6 | 2/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/22 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 133.1 | 2,951 | 20.4 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/09/21 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 132.6 | 2,941 | 20.4 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/09/20 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 127.1 | 2,598 | 20.4 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 127.1 | 2,598 | 20.4 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 127.1 | 2,598 | 20.4 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 130.6 | 2,900 | 20.4 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/09/20 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 131.1 | 2,910 | 20.4 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/09/19 | 台北市中正區重慶南路3段3巷10號 | 128.6 | 2,629 | 20.4 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南海段三小段 752 | — | 住 | — | — | 2025/03/12 |
| 南海段三小段 753 | — | 住 | — | — | 2025/03/12 |
| 南海段三小段 754 | — | 住 | — | — | 2025/03/12 |
| 南海段三小段 755 | — | 住 | — | — | 2025/03/12 |
| 南海段三小段 755-2 | — | 住 | — | — | 2025/03/12 |
| 南海段三小段 777-1 | 0.3 | 住 | — | — | 2025/03/12 |
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敦年臻□
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全坤富御
全坤建設開發股份有限公司・531 m・95.8 萬/坪・50 筆
鼎吉水岸
僑馥建築經理股份有限公司・601 m・103.8 萬/坪・15 筆
熙鼎九簷
台新建築經理股份有限公司・658 m・174.7 萬/坪・3 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。