台北市 › 中正區

新潤峰墅

台北市中正區臨沂街59-1號・華廈・7 樓・屋齡 16 年・2 棟

別名：新潤峰墅管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 97.3–105.8 萬/坪・2018/11～2020/09・共 4 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 5 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/09/27
台北市中正區臨沂街59-1號
104.5萬/坪
7,574 萬
65.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 700萬含增建
2020/09/13
台北市中正區臨沂街59-1號
97.3萬/坪
7,100 萬
65.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 700萬含增建
2019/10/03
台北市中正區臨沂街59號
100.0萬/坪
7,600 萬
69.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 650萬含增建
2018/11/11
台北市中正區臨沂街59號
105.8萬/坪
8,000 萬
69.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 650萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/09/27	台北市中正區臨沂街59-1號	104.5	7,574	65.8	3/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面 700萬	含增建
2020/09/13	台北市中正區臨沂街59-1號	97.3	7,100	65.8	2/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面 700萬	含增建
2019/10/03	台北市中正區臨沂街59號	100.0	7,600	69.5	2/7F	華廈	9年	4房2廳2衛	坡道平面 650萬	含增建
2018/11/11	台北市中正區臨沂街59號	105.8	8,000	69.5	3/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面 650萬	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/03/22	台北市中正區臨沂街59-1號	92,000	0	69.5	6/7F	華廈	2房2廳2衛
2018/06/11	台北市中正區臨沂街59-1號	100,000	1,127	61.6	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/04/12	台北市中正區臨沂街59-1號	124,000	2,013	61.6	7/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2014/05/01	台北市中正區臨沂街59-1號	85,000	1,531	55.5	6/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2014/04/28	台北市中正區臨沂街59-1號	80,000	1,607	35.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2014/04/28	台北市中正區臨沂街59-1號	20,000	1,709	11.7	7/7F	華廈	1房1廳0衛	續租
2014/01/19	台北市中正區臨沂街59-1號	85,000	1,706	35.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2014/01/19	台北市中正區臨沂街59-1號	20,000	1,709	11.7	7/7F	華廈	1房1廳0衛
2013/01/23	台北市中正區臨沂街59-1號	85,000	1,706	35.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2013/01/23	台北市中正區臨沂街59-1號	20,000	1,709	11.7	7/7F	華廈	1房1廳0衛

各棟 2 棟

台北市中正區臨沂街59-1號

華廈・7樓・2010 完工・13 筆

台北市中正區臨沂街59號

華廈・7樓・2010 完工・2 筆