新建案 › 台北市中正區
柏金
台北市中正區信義路2段161巷3號・建商 皇翔建設股份有限公司・130・第三種住宅區、商三特(原屬商二)・鋼骨RC造(鋼骨鋼筋混?土)・備查 2025/06/19・建照 113建字第0175號
預售中位單價
202.2萬/坪
近 6 個月・全期中位 201.9（41 筆・2025/09～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+108.5%
中正區 近一年中古中位 96.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
130 戶
預售成交走勢
交屋後 柏金
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03/23 | 台北市中正區信義路2段165號 | 0.0 | 5 | 0.0 | — | 透天厝 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/08/22 | 台北市中正區信義路2段167號 | 129.9 | 3,400 | 26.2 | 4/4F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 台北市中正區信義路2段167號 | 203.6 | 3,388 | 16.6 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/18 | 台北市中正區信義路2段167號 | 196.8 | 6,180 | 29.1 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2026/04/18 | 台北市中正區信義路2段167號 | 200.7 | 6,420 | 29.6 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2026/04/10 | 台北市中正區信義路2段167號 | 226.0 | 6,660 | 27.0 | 24/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2026/03/21 | 台北市中正區信義路2段167號 | 214.5 | 6,798 | 29.6 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2026/03/16 | 台北市中正區信義路2段167號 | 195.3 | 5,831 | 29.9 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/12 | 台北市中正區信義路2段167號 | 215.5 | 6,280 | 27.5 | 19/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2026/03/09 | 台北市中正區信義路2段167號 | 194.5 | 5,808 | 29.9 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/09 | 台北市中正區信義路2段167號 | 197.6 | 3,288 | 16.6 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/25 | 台北市中正區信義路2段167號 | 201.4 | 3,352 | 16.6 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/23 | 台北市中正區信義路2段167號 | 220.6 | 6,580 | 27.5 | 21/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2026/01/11 | 台北市中正區信義路2段167號 | 192.3 | 5,846 | 30.4 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/10 | 台北市中正區信義路2段167號 | 193.3 | 5,878 | 30.4 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/10 | 台北市中正區信義路2段167號 | 194.5 | 6,238 | 29.9 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/12/17 | 台北市中正區信義路2段167號 | 188.8 | 4,138 | 21.9 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/17 | 台北市中正區信義路2段167號 | 187.4 | 5,698 | 30.4 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/04 | 台北市中正區信義路2段167號 | 199.8 | 5,806 | 29.1 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/02 | 台北市中正區信義路2段167號 | 191.0 | 3,178 | 16.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/24 | 台北市中正區信義路2段167號 | 208.1 | 6,206 | 27.5 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/11/24 | 台北市中正區信義路2段167號 | 203.4 | 4,458 | 21.9 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/16 | 台北市中正區信義路2段167號 | 210.5 | 6,183 | 27.5 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/11/16 | 台北市中正區信義路2段167號 | 208.5 | 6,067 | 27.0 | 17/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2025/11/13 | 台北市中正區信義路2段167號 | 200.6 | 4,398 | 21.9 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/06 | 台北市中正區信義路2段167號 | 223.5 | 6,592 | 27.0 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2025/11/06 | 台北市中正區信義路2段167號 | 225.5 | 6,785 | 27.5 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2025/10/26 | 台北市中正區信義路2段167號 | 213.3 | 6,350 | 27.5 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/10/26 | 台北市中正區信義路2段167號 | 202.4 | 4,438 | 21.9 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/15 | 台北市中正區信義路2段167號 | 207.2 | 6,661 | 29.6 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2025/10/15 | 台北市中正區信義路2段167號 | 212.1 | 6,788 | 29.6 | 20/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2025/10/10 | 台北市中正區信義路2段167號 | 219.6 | 7,048 | 29.6 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2025/10/08 | 台北市中正區信義路2段167號 | 223.1 | 6,720 | 27.5 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2025/10/03 | 台北市中正區信義路2段167號 | 206.9 | 6,046 | 27.0 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/09/28 | 台北市中正區信義路2段167號 | 184.2 | 3,066 | 16.6 | 2/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/28 | 台北市中正區信義路2段167號 | 201.2 | 3,348 | 16.6 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/27 | 台北市中正區信義路2段167號 | 216.5 | 6,968 | 29.6 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2025/09/23 | 台北市中正區信義路2段167號 | 186.0 | 3,095 | 16.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/23 | 台北市中正區信義路2段167號 | 201.9 | 4,425 | 21.9 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/21 | 台北市中正區信義路2段167號 | 186.6 | 3,105 | 16.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/20 | 台北市中正區信義路2段167號 | 215.4 | 6,858 | 29.1 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2025/09/17 | 台北市中正區信義路2段167號 | 191.1 | 5,810 | 30.4 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/16 | 台北市中正區信義路2段167號 | 198.8 | 4,359 | 21.9 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臨沂段三小段 464-1 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 臨沂段三小段 465 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 臨沂段三小段 466 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 臨沂段三小段 466-1 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 臨沂段三小段 470 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 臨沂段三小段 471 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 臨沂段三小段 474-1 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 臨沂段三小段 474-5 | 3.6 | 商 | — | — | 2026/08/10 |
| 臨沂段三小段 475 | — | 商 | — | — | 2026/08/10 |
附近 1.5 公里的建案
上東門
布登有限公司・80 m・194.2 萬/坪・9 筆
枝盈
日冠建設股份有限公司 代表人:王漢州・167 m・151.7 萬/坪・10 筆
Vigorlin 東門
佳毅國際有限公司代表人:林隆毅・284 m・150.5 萬/坪・3 筆
恆美無界
建築學人地產發展股份有限公司等2名・347 m・174.4 萬/坪・11 筆
皇翔柏悅
皇翔建設股份有限公司・410 m・159.5 萬/坪・48 筆
京典ATELIER 111
樂軒建設股份有限公司、宏鋼建設開發有限公司・450 m・— 萬/坪・0 筆
菁席
富豊建設股份有限公司・452 m・161.1 萬/坪・16 筆
友座安森
源座建設開發股份有限公司・511 m・162.6 萬/坪・8 筆
大安潮
宏鋼建設開發有限公司(負責人 陳凱樂)首鋼建設股份有限公司(負責人 毛德昌) 李志堯・607 m・145.2 萬/坪・10 筆
震大懷□
震大建設股份有限公司・615 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。