台北市 › 信義區

仰德大廈

台北市信義區基隆路1段127號・住宅大樓・12 樓・屋齡 45 年・2 棟

別名：仰德大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

+1.2%

近三年中位 64.1 萬/坪

近一年成交

0筆

-50.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 51.6–77.8 萬/坪・2013/06～2025/04・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/30
台北市信義區基隆路1段127號
64.5萬/坪
2,430 萬
37.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/26
台北市信義區基隆路1段127號
63.7萬/坪
2,400 萬
37.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房2廳2衛
含增建
2024/05/26
台北市信義區基隆路1段127號
63.7萬/坪
2,400 萬
37.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・4房0廳2衛
含增建
2024/01/17
台北市信義區基隆路1段127號
70.5萬/坪
2,900 萬
41.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・5房0廳1衛
含增建
2023/09/18
台北市信義區基隆路1段127號
59.0萬/坪
2,429 萬
41.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2023/09/18
台北市信義區基隆路1段127號
59.0萬/坪
2,429 萬
41.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/17
台北市信義區基隆路1段127號
71.9萬/坪
2,960 萬
41.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・6房3廳3衛
含增建
2021/09/17
台北市信義區基隆路1段127號
59.5萬/坪
2,450 萬
41.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/04/23
台北市信義區基隆路1段127號
65.6萬/坪
2,700 萬
41.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/11
台北市信義區基隆路1段127號
60.1萬/坪
2,475 萬
41.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/04
台北市信義區基隆路1段127號
67.6萬/坪
2,785 萬
41.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/08/28
台北市信義區基隆路1段127號
64.4萬/坪
2,650 萬
41.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/02/14
台北市信義區基隆路1段127號
0.0萬/坪
5 萬
0.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房1廳2衛
2016/03/02
台北市信義區基隆路1段127號
77.8萬/坪
3,200 萬
41.2 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2015/08/31
台北市信義區基隆路1段127-1號
76.3萬/坪
11,000 萬
144.2 坪・—・辦公商業大樓・屋齡 34 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/30	台北市信義區基隆路1段127號	64.5	2,430	37.7	10/12F	住宅大樓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/26	台北市信義區基隆路1段127號	63.7	2,400	37.7	11/12F	住宅大樓	43年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/05/26	台北市信義區基隆路1段127號	63.7	2,400	37.7	12/12F	住宅大樓	43年	4房0廳2衛	—	含增建
2024/01/17	台北市信義區基隆路1段127號	70.5	2,900	41.2	6/12F	住宅大樓	43年	5房0廳1衛	—	含增建
2023/09/18	台北市信義區基隆路1段127號	59.0	2,429	41.2	4/12F	住宅大樓	43年	3房2廳2衛	—
2023/09/18	台北市信義區基隆路1段127號	59.0	2,429	41.2	4/12F	住宅大樓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/17	台北市信義區基隆路1段127號	71.9	2,960	41.2	12/12F	住宅大樓	41年	6房3廳3衛	—	含增建
2021/09/17	台北市信義區基隆路1段127號	59.5	2,450	41.2	10/12F	住宅大樓	41年	3房2廳2衛	—
2021/04/23	台北市信義區基隆路1段127號	65.6	2,700	41.2	6/12F	住宅大樓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/11	台北市信義區基隆路1段127號	60.1	2,475	41.2	6/12F	住宅大樓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/04	台北市信義區基隆路1段127號	67.6	2,785	41.2	12/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—
2019/08/28	台北市信義區基隆路1段127號	64.4	2,650	41.2	12/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—
2018/02/14	台北市信義區基隆路1段127號	0.0	5	0.1	2/12F	住宅大樓	37年	3房1廳2衛	—
2016/03/02	台北市信義區基隆路1段127號	77.8	3,200	41.2	11/12F	辦公商業大樓	35年	3房2廳2衛	—
2015/08/31	台北市信義區基隆路1段127-1號	76.3	11,000	144.2	—	辦公商業大樓	34年	—	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+14.8%

中位年化報酬

+10.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
基隆路1段127號	2019/12/04	67.6	2022/02/17	71.9	2.2 年	+6.3%
基隆路1段127號	2020/10/11	60.1	2021/04/23	65.6	0.5 年	+9.1%
基隆路1段127號	2013/06/14	53.4	2019/08/28	64.4	6.2 年	+20.5%
基隆路1段127號	2013/08/19	51.6	2016/03/02	77.8	2.5 年	+50.6%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/04/04	台北市信義區基隆路1段127號	42,300	1,028	41.1	8/12F	辦公商業大樓	—
2021/02/24	台北市信義區基隆路1段127號	35,000	850	41.1	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/10/07	台北市信義區基隆路1段127號	36,000	876	41.1	8/12F	住宅大樓	—
2013/08/03	台北市信義區基隆路1段127號	22,000	585	37.7	10/12F	辦公商業大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市信義區基隆路1段127號

住宅大樓・12樓・1981 完工・22 筆

台北市信義區基隆路1段127-1號

辦公商業大樓・12樓・1981 完工・1 筆

仰德大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 4 筆