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紐約第五街商場

台北市信義區松隆路125號・華廈・10 樓・屋齡 30 年・1 棟
別名:紐約第五街商場管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
94.4萬/坪
+7.7%vs 信義區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 91.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,021 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.7–103.4 萬/坪・2012/07~2025/11・歷年共 53 筆買賣

買賣成交紀錄 共 58 筆(另 10 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2025/11/03松隆路125號
    88.3萬/坪
    1,268 萬・14.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
  • 2025/10/28松隆路125號
    100.6萬/坪
    2,325 萬・23.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
  • 2025/08/10松隆路125號
    75.3萬/坪
    1,200 萬・12.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛・坡道平面 250 萬含增建
  • 2025/05/16松隆路125號
    101.4萬/坪
    2,435 萬・21.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬含增建
  • 2024/11/03松隆路125號
    85.5萬/坪
    1,788 萬・20.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
  • 2024/07/27松隆路125號
    95.1萬/坪
    1,700 萬・14.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 320 萬含增建
  • 2024/05/01松隆路125號
    100.5萬/坪
    1,900 萬・18.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
  • 2024/03/09松隆路125號
    76.1萬/坪
    1,958 萬・21.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 320 萬含增建
  • 2023/12/26松隆路125號
    86.8萬/坪
    4,200 萬・45.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳3衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/11/11松隆路125號
    101.0萬/坪
    1,800 萬・15.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛・坡道平面 250 萬含增建
  • 2023/03/13松隆路125號
    103.4萬/坪
    1,825 萬・17.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛含增建
  • 2022/11/27松隆路125號
    72.1萬/坪
    1,399 萬・19.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
  • 2022/07/15松隆路125號
    79.3萬/坪
    950 萬・12.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・0房1廳1衛
  • 2022/06/09松隆路125號
    79.3萬/坪
    980 萬・12.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
  • 2021/09/26松隆路125號
    66.6萬/坪
    2,500 萬・33.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳2衛・坡道平面 250 萬含增建

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 58 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 4 對)
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
松隆路125號
2025/10/28 賣出
100.66.7 年+38.4%
松隆路125號
2025/05/16 賣出
101.41.2 年+33.4%
松隆路125號
2024/05/01 賣出
100.511.8 年+67.6%
松隆路125號
2023/11/11 賣出
101.02.5 年+36.4%
松隆路125號
2022/06/09 賣出
79.38.5 年+13.3%
松隆路125號
2020/09/30 賣出
57.37.3 年+1.3%
松隆路125號
2020/09/18 賣出
29.87.2 年+78.4%
松隆路125號
2020/09/14 賣出
73.47.1 年+9.6%

租賃紀錄 最近 6 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/06/16
9.8 坪・7/10F
續租
10,0001,021
2025/07/10
9.8 坪・7/10F
10,0001,021
2025/06/24
19.4 坪・6/10F
30,0001,547
2024/08/24
9.8 坪・7/10F
10,0001,021
2020/03/17
17.0 坪・3/10F
21,0001,236
2019/12/13
12.0 坪・4/10F
18,0001,504