紐約第五街商場
台北市信義區松隆路125號・華廈・10 樓・屋齡 30 年・1 棟
別名:紐約第五街商場管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
94.4萬/坪
+7.7%vs 信義區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 91.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,021 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.7–103.4 萬/坪・2012/07~2025/11・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 共 58 筆(另 10 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/11/03松隆路125號88.3萬/坪1,268 萬・14.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/10/28松隆路125號100.6萬/坪2,325 萬・23.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/08/10松隆路125號75.3萬/坪1,200 萬・12.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛・坡道平面 250 萬含增建
- 2025/05/16松隆路125號101.4萬/坪2,435 萬・21.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬含增建
- 2024/11/03松隆路125號85.5萬/坪1,788 萬・20.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/27松隆路125號95.1萬/坪1,700 萬・14.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 320 萬含增建
- 2024/05/01松隆路125號100.5萬/坪1,900 萬・18.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/03/09松隆路125號76.1萬/坪1,958 萬・21.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 320 萬含增建
- 2023/12/26松隆路125號86.8萬/坪4,200 萬・45.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳3衛・坡道平面 250 萬
- 2023/11/11松隆路125號101.0萬/坪1,800 萬・15.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛・坡道平面 250 萬含增建
- 2023/03/13松隆路125號103.4萬/坪1,825 萬・17.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛含增建
- 2022/11/27松隆路125號72.1萬/坪1,399 萬・19.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/07/15松隆路125號79.3萬/坪950 萬・12.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・0房1廳1衛
- 2022/06/09松隆路125號79.3萬/坪980 萬・12.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/09/26松隆路125號66.6萬/坪2,500 萬・33.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳2衛・坡道平面 250 萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 台北市信義區松隆路125號 | 88.3 | 1,268 | 14.4 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/28 | 台北市信義區松隆路125號 | 100.6 | 2,325 | 23.1 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/10 | 台北市信義區松隆路125號 | 75.3 | 1,200 | 12.6 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250 萬 | 含增建 |
| 2025/05/16 | 台北市信義區松隆路125號 | 101.4 | 2,435 | 21.5 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250 萬 | 含增建 |
| 2024/11/03 | 台北市信義區松隆路125號 | 85.5 | 1,788 | 20.9 | 3/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/27 | 台北市信義區松隆路125號 | 95.1 | 1,700 | 14.5 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 估 320 萬 | 含增建 |
| 2024/05/01 | 台北市信義區松隆路125號 | 100.5 | 1,900 | 18.9 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/09 | 台北市信義區松隆路125號 | 76.1 | 1,958 | 21.5 | 3/10F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 320 萬 | 含增建 |
| 2023/12/26 | 台北市信義區松隆路125號 | 86.8 | 4,200 | 45.5 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2023/11/11 | 台北市信義區松隆路125號 | 101.0 | 1,800 | 15.3 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250 萬 | 含增建 |
| 2023/03/13 | 台北市信義區松隆路125號 | 103.4 | 1,825 | 17.6 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/27 | 台北市信義區松隆路125號 | 72.1 | 1,399 | 19.4 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/15 | 台北市信義區松隆路125號 | 79.3 | 950 | 12.0 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/09 | 台北市信義區松隆路125號 | 79.3 | 980 | 12.3 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/26 | 台北市信義區松隆路125號 | 66.6 | 2,500 | 33.8 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | 含增建 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 58 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 4 對)
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松隆路125號 2025/10/28 賣出 | 100.6 | 6.7 年 | +38.4% | |||
| 松隆路125號 2025/05/16 賣出 | 101.4 | 1.2 年 | +33.4% | |||
| 松隆路125號 2024/05/01 賣出 | 100.5 | 11.8 年 | +67.6% | |||
| 松隆路125號 2023/11/11 賣出 | 101.0 | 2.5 年 | +36.4% | |||
| 松隆路125號 2022/06/09 賣出 | 79.3 | 8.5 年 | +13.3% | |||
| 松隆路125號 2020/09/30 賣出 | 57.3 | 7.3 年 | +1.3% | |||
| 松隆路125號 2020/09/18 賣出 | 29.8 | 7.2 年 | +78.4% | |||
| 松隆路125號 2020/09/14 賣出 | 73.4 | 7.1 年 | +9.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 9.8 坪・7/10F 續租 | 台北市信義區松隆路125號 | 10,000 | 1,021 | 華廈 | 續租 | |||
| 2025/07/10 9.8 坪・7/10F | 台北市信義區松隆路125號 | 10,000 | 1,021 | 華廈 | ||||
| 2025/06/24 19.4 坪・6/10F | 台北市信義區松隆路125號 | 30,000 | 1,547 | 華廈 | ||||
| 2024/08/24 9.8 坪・7/10F | 台北市信義區松隆路125號 | 10,000 | 1,021 | 華廈 | ||||
| 2020/03/17 17.0 坪・3/10F | 台北市信義區松隆路125號 | 21,000 | 1,236 | 華廈 | ||||
| 2019/12/13 12.0 坪・4/10F | 台北市信義區松隆路125號 | 18,000 | 1,504 | 住宅大樓 |