近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 67.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1583 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 52.0–74.1 萬/坪・2013/01～2024/07・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/07/2874.0萬/坪3,465 萬46.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/3060.7萬/坪2,100 萬34.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房2廳1衛
- 2023/02/1666.9萬/坪980 萬14.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/02/1668.8萬/坪1,700 萬24.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/05/1152.0萬/坪1,800 萬34.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2022/03/0965.0萬/坪1,200 萬18.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/04/2373.1萬/坪918 萬12.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房0廳1衛含增建
- 2017/05/1874.1萬/坪1,368 萬18.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/05/0454.1萬/坪680 萬12.6 坪・3/11F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2013/05/1064.4萬/坪1,188 萬18.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2013/01/1052.0萬/坪960 萬18.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 台北市信義區永吉路2號 | 74.0 | 3,465 | 46.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/30 | 台北市信義區永吉路4號 | 60.7 | 2,100 | 34.6 | 1/11F | 住宅大樓 | 29年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/16 | 台北市信義區永吉路2號 | 66.9 | 980 | 14.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/16 | 台北市信義區永吉路4號 | 68.8 | 1,700 | 24.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/11 | 台北市信義區永吉路4號 | 52.0 | 1,800 | 34.6 | 1/11F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2022/03/09 | 台北市信義區永吉路2號 | 65.0 | 1,200 | 18.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/23 | 台北市信義區永吉路4號 | 73.1 | 918 | 12.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 27年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/18 | 台北市信義區永吉路2號 | 74.1 | 1,368 | 18.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/04 | 台北市信義區永吉路4號 | 54.1 | 680 | 12.6 | 3/11F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/10 | 台北市信義區永吉路2號 | 64.4 | 1,188 | 18.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/10 | 台北市信義區永吉路2號 | 52.0 | 960 | 18.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+15.2%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永吉路2號 | 2022/03/09 | 65.0 | 4.8 年 | -12.3% | ||
| 永吉路4號 | 2021/04/23 | 73.1 | 5 年 | +35% | ||
| 永吉路2號 | 2017/05/18 | 74.1 | 4 年 | +15.2% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 台北市信義區永吉路2號 | 29,200 | 1,583 | 18.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2014/09/17 | 台北市信義區永吉路4號 | 28,000 | 810 | 34.6 | 1/11F | 店面 | ||
| 2014/05/07 | 台北市信義區永吉路4號 | 28,000 | 810 | 34.6 | 1/11F | 店面 | ||
| 2013/12/06 | 台北市信義區永吉路4號 | 28,000 | 810 | 34.6 | 1/11F | 店面 |