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台北市預售屋 › 信義區

吉祥.如藝

雅祥里基隆路一段・建商 達永建設股份有限公司・484・第二種商業區、第三種住宅區・鋼骨RC・備查 2024/03/22・建照 113建字第8899號
預售中位單價
136.5萬/坪
近 24 個月住宅・9 筆・近 6 個月 145.2・全期 139.0（310 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+56.4%
信義區 近一年中古中位 87.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
484 戶
一眼看懂

吉祥.如藝已有 315 筆預售成交申報，每坪中位 136.5 萬（近 24 個月住宅 9 筆），總價多在 3,143～4,894 萬（含車位）。最近一筆 2026/05/24，17/23F、21.4 坪、3,110 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/05/243,110萬17/23F・21.4 坪・2 房145.2 萬/坪
  • 2025/01/095,263萬9/23F・38.6 坪・3 房・含車位126.0 萬/坪
  • 2025/01/055,688萬16/23F・38.6 坪・3 房・含車位136.5 萬/坪
  • 2024/12/185,800萬21/23F・38.6 坪・3 房・含車位139.4 萬/坪
  • 2024/12/155,375萬14/23F・38.6 坪・3 房・含車位129.4 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    2,553萬
    約 18 坪・每坪 139.5 萬
    60 筆・多半沒車位
  • 2 房最常見
    3,407萬
    約 21 坪・每坪 140.2 萬
    164 筆・多半含車位
  • 3 房
    5,390萬
    約 36 坪・每坪 136.8 萬
    86 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
5,480～5,770萬
每坪約 134.1 萬 × 39 坪 ＋ 車位 395 萬
126.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交141.1

依這個建案 7 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 7 筆
  • 2025/01・9 樓・38.63 坪・每坪 126.0 萬
  • 2025/01・16 樓・38.63 坪・每坪 136.5 萬
  • 2024/12・21 樓・38.63 坪・每坪 139.4 萬
  • 2024/12・14 樓・38.63 坪・每坪 129.4 萬
  • 2024/12・22 樓・38.63 坪・每坪 141.1 萬
  • 2024/11・18 樓・35.15 坪・每坪 134.1 萬
  • 2024/11・13 樓・30.35 坪・每坪 131.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案136.5萬/坪近 24 個月住宅 9 筆
  • 附近新建案156.4萬/坪參考單價，102 個近兩年有成交的建案加權
  • 信義區預售149.6萬/坪近 24 個月 218 筆、18 個建案
  • 信義區新成屋126.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 信義區中古87.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：國美榕遇 156.4 萬・0.1 km、國美森遇 156.4 萬・0.4 km、吉祥□如藝 144.1 萬・0.0 km、崧□ 135.7 萬・0.5 km、睿泰曜 164.9 萬・0.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「吉祥.如藝」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 102 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
156.4萬/坪
附近新案中間一半：141.6～156.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
136.5 萬/坪
與附近新案相差 −13%（近 24 個月住宅 9 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
國美榕遇0.1 km156.43918%
國美森遇0.4 km156.42813%
吉祥□如藝0.0 km144.1812%
崧□0.5 km135.75110%
睿泰曜0.7 km164.9388%
詠綸朔望0.2 km141.657%
沐青0.7 km115.8166%
青后0.3 km155.275%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市信義區
建商
達永建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
雅祥里基隆路一段
規模
484 戶
用途
商業用、住家用
構造
鋼骨RC
使用分區
第二種商業區、第三種住宅區
基地
雅祥段一小段 615、雅祥段一小段 615-1、雅祥段一小段 616 等 9 筆，共約 305.5 坪
建照
113建字第8899號（2024/03/21 核發）
銷售期間
自售 取得建照並申報合約備查日起至取得使用執照止；代銷 自進駐本案接待中心起,計12~24個月
備查
2024/03/22
預售成交
2024/04/12～2026/05/24，實價登錄 310 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

信義區的預售屋大概多少錢

台北市信義區近 24 個月有 18 個建案、218 筆預售成交，近 6 個月中位 153.8 萬/坪（61 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

吉祥.如藝310 筆
133.3～143.5 中位 139.0
信義區預售（近 24 個月）218 筆
142.8～157.3 中位 149.6
信義區新成屋（屋齡 5 年內）63 筆
105.9～142.1 中位 126.0
信義區中古（近一年）879 筆
72.6～109.1 中位 87.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

信義區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1716.22,698164.0
2 房13823.13,923149.3
3 房5836.05,707148.5
4 房以上363.411,280175.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市信義區 2024/11/16～2026/09/30，218 筆、18 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，信義區屋齡 5 年內，2024/11/28～2026/08/19，63 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，信義區所有屋齡，近一年 879 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「吉祥.如藝」申報的預售成交，2024/04/12～2026/05/24。

已申報
315筆
總戶數 484 戶
單價（萬/坪）
133.3～143.5
中位 139.0・住宅 310 筆
總價（萬）
3,143～4,894
中位 3,456，含車位
車位
355 萬
分開標價的 226 筆中位

實價登錄另有 4 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房6018.22,553139.5
2 房16421.43,407140.2
3 房8635.65,390136.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
6～10 樓48127.2—
11～15 樓90134.0+5%
16～20 樓106141.0+11%
21 以上 樓66143.5+13%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「吉祥.如藝」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/05/24基隆路一段
    145.2萬/坪
    3,110 萬・21.4 坪・17/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/01/09基隆路一段
    126.0萬/坪
    5,263 萬・38.6 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2025/01/05基隆路一段
    136.5萬/坪
    5,688 萬・38.6 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/12/18基隆路一段
    139.4萬/坪
    5,800 萬・38.6 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/12/15基隆路一段
    129.4萬/坪
    5,375 萬・38.6 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2024/12/06基隆路一段
    141.1萬/坪
    5,885 萬・38.6 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2024/11/23基隆路一段
    145.6萬/坪
    3,118 萬・21.4 坪・21/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/11/23基隆路一段
    134.1萬/坪
    5,050 萬・35.1 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2024/11/22基隆路一段
    131.5萬/坪
    4,386 萬・30.4 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/11/10基隆路一段
    146.4萬/坪
    3,491 萬・21.4 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/11/01基隆路一段
    141.0萬/坪
    5,949 萬・39.4 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/10/12基隆路一段
    134.2萬/坪
    4,393 萬・30.4 坪・16/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/10/04基隆路一段
    139.3萬/坪
    5,900 萬・39.4 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/10/01基隆路一段
    138.2萬/坪
    5,733 萬・38.6 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/09/30基隆路一段
    139.1萬/坪
    5,345 萬・35.6 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/09/17基隆路一段
    135.9萬/坪
    6,018 萬・41.1 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2024/09/10基隆路一段
    133.7萬/坪
    5,093 萬・35.6 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2024/09/04基隆路一段
    142.4萬/坪
    2,931 萬・18.2 坪・13/23F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 335 萬
  • 2024/09/03基隆路一段
    139.3萬/坪
    5,333 萬・35.6 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2024/08/28基隆路一段
    141.7萬/坪
    5,418 萬・35.6 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2024/08/26基隆路一段
    134.0萬/坪
    3,694 萬・24.9 坪・17/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/08/25基隆路一段
    134.5萬/坪
    4,418 萬・30.4 坪・16/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 335 萬
  • 2024/08/23基隆路一段
    140.5萬/坪
    5,969 萬・39.4 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2024/08/07基隆路一段
    141.0萬/坪
    5,862 萬・38.6 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/08/03基隆路一段
    138.5萬/坪
    5,263 萬・35.1 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/07/26基隆路一段
    142.5萬/坪
    6,290 萬・41.1 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2024/07/26基隆路一段
    139.3萬/坪
    5,838 萬・38.6 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 455 萬
  • 2024/07/19基隆路一段
    125.4萬/坪
    2,287 萬・18.2 坪・12/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/07/19基隆路一段
    138.5萬/坪
    6,106 萬・41.1 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/07/09基隆路一段
    145.5萬/坪
    3,981 萬・24.9 坪・16/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 355 萬已解約 2025/07/26
  • 2024/07/06基隆路一段
    138.5萬/坪
    5,705 萬・38.6 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/07/06基隆路一段
    145.2萬/坪
    2,954 萬・18.2 坪・23/23F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 315 萬
  • 2024/07/05基隆路一段
    130.2萬/坪
    5,424 萬・35.6 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 790 萬
  • 2024/06/30基隆路一段
    141.5萬/坪
    5,431 萬・35.6 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/06/30基隆路一段
    145.5萬/坪
    3,626 萬・24.9 坪・16/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/28基隆路一段
    135.0萬/坪
    5,200 萬・35.6 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/06/28基隆路一段
    132.2萬/坪
    5,101 萬・35.6 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/06/28基隆路一段
    134.0萬/坪
    5,108 萬・35.2 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/06/27基隆路一段
    141.0萬/坪
    6,189 萬・41.1 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/06/26基隆路一段
    130.2萬/坪
    4,307 萬・30.4 坪・12/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/06/24基隆路一段
    147.0萬/坪
    5,647 萬・35.6 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/06/24基隆路一段
    135.5萬/坪
    5,141 萬・35.2 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2024/06/23基隆路一段
    135.2萬/坪
    4,458 萬・30.4 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/06/22基隆路一段
    127.2萬/坪
    4,889 萬・35.2 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/06/21基隆路一段
    134.0萬/坪
    5,088 萬・35.2 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2024/06/20基隆路一段
    145.4萬/坪
    2,642 萬・18.2 坪・16/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/06/20基隆路一段
    136.0萬/坪
    5,118 萬・35.2 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2024/06/17基隆路一段
    127.5萬/坪
    4,897 萬・35.1 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/06/17基隆路一段
    148.2萬/坪
    2,702 萬・18.2 坪・22/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/06/16基隆路一段
    147.0萬/坪
    3,998 萬・24.9 坪・19/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 335 萬
  • 2024/06/16基隆路一段
    132.0萬/坪
    5,017 萬・35.2 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2024/06/15基隆路一段
    140.0萬/坪
    5,930 萬・39.4 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/06/15基隆路一段
    148.2萬/坪
    2,702 萬・18.2 坪・22/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/06/15基隆路一段
    137.5萬/坪
    5,271 萬・35.2 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2024/06/15基隆路一段
    129.7萬/坪
    4,937 萬・35.2 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2024/06/14基隆路一段
    135.5萬/坪
    5,732 萬・39.4 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/06/10基隆路一段
    141.5萬/坪
    5,471 萬・35.6 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2024/06/09基隆路一段
    143.5萬/坪
    6,686 萬・41.1 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 790 萬
  • 2024/06/09基隆路一段
    138.2萬/坪
    5,334 萬・35.6 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/06/09基隆路一段
    143.0萬/坪
    5,484 萬・35.6 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/06/08基隆路一段
    143.3萬/坪
    3,946 萬・24.9 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 375 萬
  • 2024/06/07基隆路一段
    127.2萬/坪
    4,882 萬・35.6 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/06/07基隆路一段
    146.5萬/坪
    3,651 萬・24.9 坪・18/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/07基隆路一段
    135.4萬/坪
    2,461 萬・18.2 坪・6/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/06/06基隆路一段
    133.2萬/坪
    5,247 萬・39.4 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/06/06基隆路一段
    132.2萬/坪
    5,475 萬・35.6 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 770 萬
  • 2024/06/06基隆路一段
    141.0萬/坪
    5,969 萬・39.4 坪・23/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/06/05基隆路一段
    141.0萬/坪
    4,279 萬・30.4 坪・22/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/03基隆路一段
    139.2萬/坪
    4,225 萬・30.4 坪・18/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/01基隆路一段
    136.0萬/坪
    4,523 萬・30.4 坪・21/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/06/01基隆路一段
    129.2萬/坪
    3,921 萬・30.4 坪・10/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/05/31基隆路一段
    142.5萬/坪
    3,551 萬・24.9 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/05/30基隆路一段
    137.0萬/坪
    4,553 萬・30.4 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/05/30基隆路一段
    144.2萬/坪
    2,629 萬・18.2 坪・21/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/05/30基隆路一段
    145.0萬/坪
    2,854 萬・19.7 坪・17/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/05/29基隆路一段
    145.2萬/坪
    2,647 萬・18.2 坪・23/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/05/28基隆路一段
    120.1萬/坪
    4,651 萬・35.6 坪・11/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2024/05/27基隆路一段
    137.3萬/坪
    3,777 萬・24.9 坪・14/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/05/25基隆路一段
    146.4萬/坪
    2,669 萬・18.2 坪・18/23F・住宅大樓・1房2廳1衛已解約 2024/10/11
  • 2024/05/25基隆路一段
    148.2萬/坪
    2,693 萬・18.2 坪・22/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/05/25基隆路一段
    134.5萬/坪
    5,142 萬・35.6 坪・15/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/05/25基隆路一段
    134.5萬/坪
    4,477 萬・30.4 坪・19/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/05/25基隆路一段
    149.9萬/坪
    3,546 萬・21.4 坪・15/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 335 萬
  • 2024/05/24基隆路一段
    150.0萬/坪
    3,001 萬・18.2 坪・8/23F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/05/24基隆路一段
    131.0萬/坪
    3,976 萬・30.4 坪・14/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/05/23基隆路一段
    146.5萬/坪
    3,651 萬・24.9 坪・18/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/05/23基隆路一段
    136.0萬/坪
    5,135 萬・35.1 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/05/22基隆路一段
    129.7萬/坪
    4,311 萬・30.4 坪・11/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 375 萬
  • 2024/05/21基隆路一段
    138.4萬/坪
    2,515 萬・18.2 坪・12/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/05/21基隆路一段
    123.7萬/坪
    3,083 萬・24.9 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/05/20基隆路一段
    127.2萬/坪
    4,902 萬・35.6 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2024/05/20基隆路一段
    142.7萬/坪
    2,602 萬・18.2 坪・17/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2024/05/20基隆路一段
    141.7萬/坪
    2,879 萬・18.2 坪・15/23F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 295 萬
  • 2024/05/20基隆路一段
    143.2萬/坪
    2,957 萬・18.2 坪・20/23F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/05/18基隆路一段
    137.0萬/坪
    2,490 萬・18.2 坪・9/23F・住宅大樓・1房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
雅祥段一小段 615—153（115）—
雅祥段一小段 615-1—129（115）—
雅祥段一小段 616—255（115）—
雅祥段一小段 617—249（115）—
雅祥段一小段 617-1—129（115）—
雅祥段一小段 618—218（115）—
雅祥段一小段 618-2—129（115）—
雅祥段一小段 618-3—129（115）—
雅祥段一小段 619305.5294（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
吉祥□如藝0 m137.312
國美榕遇130 m149.0137
琢格77139 m114.828
信義WOW183 m118.729
詠綸朔望188 m133.225
信義麗心234 m128.625
青后288 m147.6121
璞園一隅306 m—0
國美森遇360 m155.428
亞伯信義雅晑414 m160.910

信義區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
國美森遇88155.428
新濠信義68149.23
吉祥□如藝—137.312
國美榕遇428149.0137
松裔45218.07
詠綸朔望54133.225
華誼信義-閱翠124170.637
青后134147.6121
宏築信義23281.8215
華誼信義-閱明129157.770
信義蒔代50138.217
璞園一隅
2025/06 備查・尚無成交
12——

達永建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
達永吾南室5028.747
達永崌里東12229.9122

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。