近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 98.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1418 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 64.5–180.1 萬/坪・2013/04～2025/04・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆
- 2025/04/2095.2萬/坪3,688 萬38.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛塔式車位 250萬含增建
- 2024/07/28112.9萬/坪2,550 萬22.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/1193.1萬/坪2,515 萬27.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2023/12/29102.7萬/坪2,320 萬22.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/13180.1萬/坪4,600 萬25.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年・0房1廳1衛
- 2021/10/2990.1萬/坪2,035 萬22.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/01/1280.7萬/坪2,966 萬33.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛其他 250萬
- 2020/11/0176.5萬/坪2,966 萬38.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/06/0564.5萬/坪2,500 萬38.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2016/04/27140.9萬/坪3,600 萬25.6 坪・1/7F・店面・屋齡 8 年
- 2014/09/1288.5萬/坪2,200 萬22.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2014/07/0780.2萬/坪3,200 萬37.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2013/12/3192.6萬/坪2,092 萬22.6 坪・4/7F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2013/07/1287.2萬/坪1,970 萬22.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2013/04/0964.5萬/坪2,500 萬38.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 95.2 | 3,688 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 250萬 | 含增建 |
| 2024/07/28 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 112.9 | 2,550 | 22.6 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/11 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 93.1 | 2,515 | 27.0 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/29 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 102.7 | 2,320 | 22.6 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/13 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 180.1 | 4,600 | 25.6 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/29 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 90.1 | 2,035 | 22.6 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/12 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 80.7 | 2,966 | 33.6 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | 其他 250萬 | |
| 2020/11/01 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 76.5 | 2,966 | 38.8 | 3/7F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/05 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 64.5 | 2,500 | 38.8 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/27 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 140.9 | 3,600 | 25.6 | 1/7F | 店面 | 8年 | — | — | |
| 2014/09/12 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 88.5 | 2,200 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/07/07 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 80.2 | 3,200 | 37.4 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/12/31 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 92.6 | 2,092 | 22.6 | 4/7F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/12 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 87.2 | 1,970 | 22.6 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/09 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 64.5 | 2,500 | 38.8 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
10.0 年
中位總報酬
+10.9%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +1.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永吉路30巷145號 | 2025/04/20 | 95.2 | 10.8 年 | +15.3% | ||
| 永吉路30巷145號 | 2024/07/28 | 112.9 | 11 年 | +29.4% | ||
| 永吉路30巷145號 | 2024/05/11 | 93.1 | 9.7 年 | +14.3% | ||
| 永吉路30巷145號 | 2023/12/29 | 102.7 | 10 年 | +10.9% | ||
| 永吉路30巷145號 | 2017/06/05 | 64.5 | 4.2 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 55,000 | 1,418 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2021/08/10 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 37,000 | 1,636 | 22.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2020/08/28 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 39,500 | 1,461 | 27.0 | 2/7F | 套房 | ||
| 2020/08/16 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 37,000 | 1,636 | 22.6 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/01/21 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 45,138 | 1,673 | 27.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2018/10/01 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 37,500 | 1,660 | 22.6 | 5/7F | 套房 | ||
| 2017/04/27 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 37,000 | 1,078 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2016/09/05 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 38,000 | 1,683 | 22.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2016/06/22 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 36,000 | 1,071 | 33.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2016/05/13 | 台北市信義區永吉路30巷145號 | 37,000 | 1,078 | 34.3 | 3/7F | 華廈 |
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