近一年中位單價
89.5萬/坪
+2.0%vs 信義區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 89.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 68.2–118.4 萬/坪・2013/07～2026/06・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2026/06/1499.7萬/坪2,400 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛含增建
- 2026/04/2579.3萬/坪1,908 萬24.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/07/1097.9萬/坪1,520 萬15.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/07/1786.0萬/坪2,070 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/07/1886.8萬/坪2,088 萬24.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1494.3萬/坪1,468 萬15.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛含增建含租約
- 2020/01/0183.5萬/坪1,296 萬15.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・1房2廳1衛含增建
- 2019/05/16101.2萬/坪1,420 萬14.0 坪・2/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/09/2978.1萬/坪1,880 萬24.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2015/09/3068.2萬/坪2,200 萬32.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2015/06/0584.8萬/坪2,580 萬30.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛含增建
- 2014/05/26107.2萬/坪1,668 萬15.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
- 2014/04/1090.2萬/坪2,170 萬24.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2013/11/04118.4萬/坪1,770 萬15.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2013/09/03104.3萬/坪1,720 萬16.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 台北市信義區永吉路30巷151弄17號 | 99.7 | 2,400 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/25 | 台北市信義區永吉路30巷151弄17號 | 79.3 | 1,908 | 24.1 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/10 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 97.9 | 1,520 | 15.5 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/17 | 台北市信義區永吉路30巷151弄17號 | 86.0 | 2,070 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/18 | 台北市信義區永吉路30巷151弄17號 | 86.8 | 2,088 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/14 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 94.3 | 1,468 | 15.6 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2020/01/01 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 83.5 | 1,296 | 15.5 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/16 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 101.2 | 1,420 | 14.0 | 2/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/29 | 台北市信義區永吉路30巷151弄17號 | 78.1 | 1,880 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/30 | 台北市信義區永吉路30巷151弄17號 | 68.2 | 2,200 | 32.3 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/05 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 84.8 | 2,580 | 30.4 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/26 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 107.2 | 1,668 | 15.6 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/10 | 台北市信義區永吉路30巷151弄17號 | 90.2 | 2,170 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/04 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 118.4 | 1,770 | 15.0 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/03 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 104.3 | 1,720 | 16.5 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+13.6%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永吉路30巷151弄17號 | 2026/06/14 | 99.7 | 12.9 年 | +27.7% | ||
| 永吉路30巷157弄21號 | 2022/07/10 | 97.9 | 2.5 年 | +17.3% | ||
| 永吉路30巷151弄17號 | 2020/07/18 | 86.8 | 2.8 年 | +11.1% | ||
| 永吉路30巷157弄21號 | 2020/06/14 | 94.3 | 6.1 年 | -12% | ||
| 永吉路30巷151弄17號 | 2017/09/29 | 78.1 | 3.5 年 | -13.4% | ||
| 永吉路30巷151弄17號 | 2014/04/10 | 90.2 | 0.8 年 | +16% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/27 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 29,000 | 2,066 | 14.0 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/07 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 40,000 | 1,316 | 30.4 | 3/7F | 華廈 | 含增建 | |
| 2023/09/01 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 32,000 | 1,941 | 16.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2022/11/14 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 28,000 | 1,997 | 14.0 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/07/04 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 28,000 | 1,699 | 16.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2019/02/13 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 29,000 | 1,931 | 15.0 | 7/4F | 華廈 | ||
| 2017/06/17 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 35,000 | 2,122 | 16.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2017/03/01 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 29,500 | 1,974 | 15.0 | 7/7F | 套房 | ||
| 2015/12/03 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 27,000 | 899 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2014/06/05 | 台北市信義區永吉路30巷157弄21號 | 24,000 | 1,597 | 15.0 | 4/7F | 華廈 |