西湖京華

台北市內湖區內湖路1段91巷35弄83號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・4 棟

別名：西湖京華管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 54.3–71.1 萬/坪・2013/09～2023/07・歷年共 7 筆買賣

2023/07/13內湖路1段91巷35弄77號
71.1萬/坪
2,750 萬・35.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛・坡道平面估 250 萬
2022/04/24內湖路1段91巷35弄79號
70.0萬/坪
2,450 萬・35.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/20內湖路1段91巷35弄81號
56.9萬/坪
2,351 萬・41.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
2020/07/21內湖路1段91巷35弄77號
61.1萬/坪
2,398 萬・35.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛・坡道平面估 250 萬
2020/06/16內湖路1段91巷35弄83號
55.5萬/坪
2,688 萬・48.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
2017/12/25內湖路1段91巷35弄83號
54.9萬/坪
2,660 萬・48.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
2013/09/10內湖路1段91巷35弄83號
54.3萬/坪
2,630 萬・48.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/13	台北市內湖區內湖路1段91巷35弄77號	71.1	2,750	35.2	6/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面估 250 萬
2022/04/24	台北市內湖區內湖路1段91巷35弄79號	70.0	2,450	35.0	6/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/20	台北市內湖區內湖路1段91巷35弄81號	56.9	2,351	41.3	6/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/21	台北市內湖區內湖路1段91巷35弄77號	61.1	2,398	35.2	7/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面估 250 萬
2020/06/16	台北市內湖區內湖路1段91巷35弄83號	55.5	2,688	48.4	8/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/25	台北市內湖區內湖路1段91巷35弄83號	54.9	2,660	48.4	6/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/09/10	台北市內湖區內湖路1段91巷35弄83號	54.3	2,630	48.4	6/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/05/05 35.2 坪・5/9F	台北市內湖區內湖路1段91巷35弄77號	29,000	823	35.2	5/9F	華廈	3房2廳2衛