台北市 › 內湖區

鎮威儷湖

台北市內湖區內湖路2段51號・店面・8 樓・屋齡 13 年・3 棟

別名：鎮威儷湖社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 53.2–83.6 萬/坪・2014/06～2021/05・歷年共 16 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

2021/05/08
台北市內湖區內湖路2段51號
73.5萬/坪
2,760 萬
34.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2020/10/07
台北市內湖區內湖路2段51號
55.5萬/坪
2,610 萬
47.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2020/04/05
台北市內湖區內湖路2段51號
65.9萬/坪
2,500 萬
34.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/06
台北市內湖區內湖路2段51號
64.2萬/坪
2,600 萬
35.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 350萬
2020/01/09
台北市內湖區內湖路2段51號
64.5萬/坪
2,575 萬
35.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬
2019/10/30
台北市內湖區內湖路2段51號
58.5萬/坪
2,300 萬
35.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/11/07
台北市內湖區內湖路2段51號
66.7萬/坪
2,600 萬
35.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/09/21
台北市內湖區內湖路2段51號
53.2萬/坪
2,500 萬
47.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2016/08/10
台北市內湖區內湖路2段51號
54.3萬/坪
2,000 萬
34.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面 150萬
2015/09/26
台北市內湖區內湖路2段51號
60.2萬/坪
2,358 萬
35.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/08/25
台北市內湖區內湖路2段51號
64.6萬/坪
2,400 萬
34.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2014/07/18
台北市內湖區內湖路2段51號
68.1萬/坪
2,570 萬
35.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 170萬
2014/07/18
台北市內湖區內湖路2段53號
83.6萬/坪
1,134 萬
13.6 坪・1/8F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛
2014/07/18
台北市內湖區內湖路2段55號
66.2萬/坪
1,412 萬
13.8 坪・1/8F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/06/10
台北市內湖區內湖路2段51號
63.3萬/坪
2,467 萬
35.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/05/08	台北市內湖區內湖路2段51號	73.5	2,760	34.1	3/8F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2020/10/07	台北市內湖區內湖路2段51號	55.5	2,610	47.0	8/8F	華廈	7年	2房2廳1衛	—
2020/04/05	台北市內湖區內湖路2段51號	65.9	2,500	34.1	2/8F	華廈	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/06	台北市內湖區內湖路2段51號	64.2	2,600	35.0	8/8F	華廈	6年	2房2廳1衛	坡道平面 350萬
2020/01/09	台北市內湖區內湖路2段51號	64.5	2,575	35.2	7/8F	華廈	6年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2019/10/30	台北市內湖區內湖路2段51號	58.5	2,300	35.0	7/8F	華廈	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/11/07	台北市內湖區內湖路2段51號	66.7	2,600	35.2	6/8F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/09/21	台北市內湖區內湖路2段51號	53.2	2,500	47.0	6/8F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2016/08/10	台北市內湖區內湖路2段51號	54.3	2,000	34.1	3/8F	華廈	3年	2房1廳1衛	坡道平面 150萬
2015/09/26	台北市內湖區內湖路2段51號	60.2	2,358	35.0	4/8F	華廈	2年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/08/25	台北市內湖區內湖路2段51號	64.6	2,400	34.1	4/8F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2014/07/18	台北市內湖區內湖路2段51號	68.1	2,570	35.2	2/8F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2014/07/18	台北市內湖區內湖路2段53號	83.6	1,134	13.6	1/8F	店面	1年	0房0廳1衛	—
2014/07/18	台北市內湖區內湖路2段55號	66.2	1,412	13.8	1/8F	店面	1年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/06/10	台北市內湖區內湖路2段51號	63.3	2,467	35.0	3/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2018/08/10	台北市內湖區內湖路2段51號	55,000	1,055	52.2	1/8F	店面	—
2017/09/11	台北市內湖區內湖路2段51號	42,000	916	45.9	3/8F	華廈	2房2廳1衛
2015/01/21	台北市內湖區內湖路2段55號	32,000	3,418	9.4	1/8F	店面	—

各棟 3 棟

鎮威儷湖

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