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台北市內湖區大湖山莊街219巷84號

台北市內湖區大湖山莊街219巷84號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・16 棟

近一年中位單價

53.1萬/坪

-26.5%vs 內湖區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.2–61.9 萬/坪・2012/07～2026/07・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄共 40 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/07
台北市內湖區大湖山莊街219巷84號
53.5萬/坪
1,800 萬
33.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2025/12/19
台北市內湖區大湖山莊街219巷64號
52.8萬/坪
1,890 萬
35.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2024/09/18
台北市內湖區大湖山莊街219巷52號
48.4萬/坪
2,080 萬
43.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/05/25
台北市內湖區大湖山莊街219巷92號
58.2萬/坪
3,800 萬
65.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・5房3廳5衛
含增建
2024/01/19
台北市內湖區大湖山莊街219巷92號
48.8萬/坪
1,688 萬
34.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2023/10/16
台北市內湖區大湖山莊街219巷84號
61.9萬/坪
2,050 萬
33.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳3衛
含增建
2023/08/26
台北市內湖區大湖山莊街219巷52號
53.1萬/坪
2,250 萬
42.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳3衛
含增建
2022/06/30
台北市內湖區大湖山莊街219巷88號
52.7萬/坪
1,800 萬
34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/11
台北市內湖區大湖山莊街219巷54號
39.0萬/坪
1,375 萬
35.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/18
台北市內湖區大湖山莊街219巷76號
45.1萬/坪
1,380 萬
30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/06/26
台北市內湖區大湖山莊街219巷92號
39.9萬/坪
1,385 萬
34.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/28
台北市內湖區大湖山莊街219巷90號
38.9萬/坪
2,530 萬
65.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・4房3廳3衛
2021/05/07
台北市內湖區大湖山莊街219巷84號
43.4萬/坪
1,460 萬
33.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/24
台北市內湖區大湖山莊街219巷82號
40.7萬/坪
1,353 萬
33.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2020/05/08
台北市內湖區大湖山莊街219巷58號
38.6萬/坪
1,320 萬
34.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/07	台北市內湖區大湖山莊街219巷84號	53.5	1,800	33.7	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/19	台北市內湖區大湖山莊街219巷64號	52.8	1,890	35.8	4/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/09/18	台北市內湖區大湖山莊街219巷52號	48.4	2,080	43.0	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/05/25	台北市內湖區大湖山莊街219巷92號	58.2	3,800	65.3	1/5F	公寓	37年	5房3廳5衛	—	含增建
2024/01/19	台北市內湖區大湖山莊街219巷92號	48.8	1,688	34.6	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2023/10/16	台北市內湖區大湖山莊街219巷84號	61.9	2,050	33.1	1/5F	公寓	37年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/08/26	台北市內湖區大湖山莊街219巷52號	53.1	2,250	42.4	1/5F	公寓	36年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/06/30	台北市內湖區大湖山莊街219巷88號	52.7	1,800	34.2	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/11	台北市內湖區大湖山莊街219巷54號	39.0	1,375	35.2	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/18	台北市內湖區大湖山莊街219巷76號	45.1	1,380	30.6	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/06/26	台北市內湖區大湖山莊街219巷92號	39.9	1,385	34.7	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/28	台北市內湖區大湖山莊街219巷90號	38.9	2,530	65.0	1/5F	公寓	34年	4房3廳3衛	—
2021/05/07	台北市內湖區大湖山莊街219巷84號	43.4	1,460	33.7	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/24	台北市內湖區大湖山莊街219巷82號	40.7	1,353	33.3	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/05/08	台北市內湖區大湖山莊街219巷58號	38.6	1,320	34.2	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

7.0 年

中位總報酬

+8.4%

中位年化報酬

+1.0%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大湖山莊街219巷64號	2019/10/09	39.1	2025/12/19	52.8	6.2 年	+35%
大湖山莊街219巷54號	2014/04/01	35.5	2021/12/11	39.0	7.7 年	+10%
大湖山莊街219巷84號	2013/06/03	40.6	2021/05/07	43.4	7.9 年	+6.8%
大湖山莊街219巷82號	2013/12/29	43.7	2020/05/24	40.7	6.4 年	-6.8%