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台北市內湖區成功路2段312巷44號

台北市內湖區成功路2段312巷44號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・15 棟

近一年中位單價

43.8萬/坪

-39.3%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.5–52.6 萬/坪・2012/10～2026/04・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/05
台北市內湖區成功路2段312巷50號
43.8萬/坪
1,420 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/03
台北市內湖區成功路2段312巷38號
50.4萬/坪
2,800 萬
55.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/28
台北市內湖區成功路2段312巷32號
45.0萬/坪
2,500 萬
55.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2019/01/31
台北市內湖區成功路2段312巷44號
43.5萬/坪
1,410 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2018/01/14
台北市內湖區成功路2段312巷56號
33.3萬/坪
1,850 萬
55.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・6房2廳2衛
含增建
2017/04/22
台北市內湖區成功路2段312巷46號
38.1萬/坪
1,250 萬
32.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/08
台北市內湖區成功路2段312巷50號
44.8萬/坪
2,490 萬
55.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/08/28
台北市內湖區成功路2段312巷74號
33.6萬/坪
1,287 萬
38.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2016/05/27
台北市內湖區成功路2段312巷66號
30.7萬/坪
1,000 萬
32.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2014/12/30
台北市內湖區成功路2段312巷42號
37.8萬/坪
2,100 萬
55.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年
2014/09/12
台北市內湖區成功路2段312巷38號
52.6萬/坪
1,698 萬
32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2013/10/19
台北市內湖區成功路2段312巷36號
51.0萬/坪
1,645 萬
32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2013/05/21
台北市內湖區成功路2段312巷44號
41.7萬/坪
1,350 萬
32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2012/11/09
台北市內湖區成功路2段312巷44號
38.6萬/坪
1,250 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・5房3廳3衛
含增建
2012/11/07
台北市內湖區成功路2段312巷54號
15.5萬/坪
501 萬
32.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/05	台北市內湖區成功路2段312巷50號	43.8	1,420	32.4	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/03	台北市內湖區成功路2段312巷38號	50.4	2,800	55.5	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/28	台北市內湖區成功路2段312巷32號	45.0	2,500	55.5	1/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—
2019/01/31	台北市內湖區成功路2段312巷44號	43.5	1,410	32.4	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/01/14	台北市內湖區成功路2段312巷56號	33.3	1,850	55.5	1/5F	公寓	33年	6房2廳2衛	—	含增建
2017/04/22	台北市內湖區成功路2段312巷46號	38.1	1,250	32.8	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/08	台北市內湖區成功路2段312巷50號	44.8	2,490	55.6	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2016/08/28	台北市內湖區成功路2段312巷74號	33.6	1,287	38.3	4/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/05/27	台北市內湖區成功路2段312巷66號	30.7	1,000	32.6	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2014/12/30	台北市內湖區成功路2段312巷42號	37.8	2,100	55.5	1/5F	公寓	30年	—	—
2014/09/12	台北市內湖區成功路2段312巷38號	52.6	1,698	32.3	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/10/19	台北市內湖區成功路2段312巷36號	51.0	1,645	32.3	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/05/21	台北市內湖區成功路2段312巷44號	41.7	1,350	32.4	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2012/11/09	台北市內湖區成功路2段312巷44號	38.6	1,250	32.4	5/5F	公寓	27年	5房3廳3衛	—	含增建
2012/11/07	台北市內湖區成功路2段312巷54號	15.5	501	32.3	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/05/04	台北市內湖區成功路2段312巷72號	27,500	856	32.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2016/07/10	台北市內湖區成功路2段312巷60號	21,000	651	32.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/10/21	台北市內湖區成功路2段312巷72號	25,000	780	32.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/04/08	台北市內湖區成功路2段312巷72號	23,000	717	32.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛