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香草花園

台北市內湖區民權東路6段190巷63弄1號・華廈・5 樓・屋齡 20 年・10 棟

別名：香草花園公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 104.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 52.7–104.7 萬/坪・2012/09～2023/10・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/17
台北市內湖區民權東路6段190巷63弄2號
104.7萬/坪
8,600 萬
77.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2023/06/03
台北市內湖區民權東路6段190巷63弄2-1號
103.7萬/坪
6,160 萬
59.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2023/05/16
台北市內湖區民權東路6段190巷63弄7號
100.4萬/坪
6,200 萬
59.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/08/28
台北市內湖區民權東路6段190巷63弄5號
79.1萬/坪
4,580 萬
54.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 16 年・5房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/07/26
台北市內湖區民權東路6段190巷63弄8號
87.9萬/坪
7,200 萬
76.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2020/04/29
台北市內湖區民權東路6段190巷63弄6號
74.2萬/坪
4,310 萬
54.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/01/02
台北市內湖區民權東路6段190巷63弄11號
70.1萬/坪
4,150 萬
55.6 坪・2/5F・其他・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2017/07/26
台北市內湖區民權東路6段190巷63弄7號
66.8萬/坪
3,870 萬
54.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 11 年・5房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2015/11/16
台北市內湖區民權東路6段190巷63弄9號
52.7萬/坪
5,000 萬
94.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2013/04/02
台北市內湖區民權東路6段190巷63弄1號
68.9萬/坪
4,270 萬
62.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2012/09/19
台北市內湖區民權東路6段190巷63弄11號
63.2萬/坪
4,120 萬
65.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/17	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄2號	104.7	8,600	77.4	4/5F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2023/06/03	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄2-1號	103.7	6,160	59.4	1/5F	華廈	17年	4房2廳2衛	—
2023/05/16	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄7號	100.4	6,200	59.3	1/5F	華廈	17年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/08/28	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄5號	79.1	4,580	54.7	3/5F	華廈	16年	5房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/07/26	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄8號	87.9	7,200	76.3	4/5F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2020/04/29	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄6號	74.2	4,310	54.7	3/5F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/01/02	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄11號	70.1	4,150	55.6	2/5F	其他	12年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/07/26	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄7號	66.8	3,870	54.2	2/5F	華廈	11年	5房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2015/11/16	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄9號	52.7	5,000	94.9	4/5F	華廈	10年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2013/04/02	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄1號	68.9	4,270	62.0	3/5F	華廈	7年	4房2廳2衛	—
2012/09/19	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄11號	63.2	4,120	65.2	2/5F	華廈	7年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/10/13	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄1號	68,431	1,299	43.1	5/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/09/26	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄1號	53,000	886	51.1	3/5F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/02/20	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄1號	66,000	1,111	50.7	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2023/10/20	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄1號	68,000	1,293	43.1	5/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/09/08	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄1號	53,000	886	59.7	3/5F	華廈	2房2廳2衛	續租
2023/08/04	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄1號	65,000	1,236	43.1	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2023/01/06	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄1號	64,500	1,088	50.7	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2022/05/14	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄1號	62,000	1,167	44.5	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2017/06/14	台北市內湖區民權東路6段190巷63弄2-1號	72,000	1,213	59.4	5/1F	公寓	3房2廳2衛