預售中位單價
109.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 110.4（4 筆・2026/02～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+54.9%
內湖區 近一年中古中位 71.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 臺北市內湖區民權東路六段191巷38弄 | 106.2 | 5,528 | 49.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2026/03/06 | 臺北市內湖區民權東路六段191巷38弄 | 109.4 | 5,688 | 49.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2026/03/05 | 臺北市內湖區民權東路六段191巷38弄 | 137.5 | 6,330 | 43.6 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2026/02/13 | 臺北市內湖區民權東路六段191巷38弄 | 111.3 | 5,780 | 49.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石潭段四小段 163 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
附近 1.5 公里的建案
文心靜靜
文心建設股份有限公司・57 m・86.8 萬/坪・6 筆
展宜本植
展宜建築開發股份有限公司・219 m・— 萬/坪・0 筆
宏盛掬白
宏盛建設股份有限公司・304 m・101.9 萬/坪・48 筆
蓮園心邑
蓮園建設股份有限公司・422 m・87.4 萬/坪・46 筆
麗湖嵐天
邑軒建設股份有限公司・616 m・81.2 萬/坪・12 筆
和暘夏灣
和暘建設股份有限公司・653 m・96.3 萬/坪・58 筆
興富發T1
興富發建設股份有限公司・905 m・— 萬/坪・0 筆
岳泰峰山
岳泰建設股份有限公司 羅明珠・957 m・76.8 萬/坪・41 筆
虹典人文科技大樓
郭秀麗・1055 m・— 萬/坪・0 筆
三豐AIT
三豐建設股份有限公司・1149 m・93.8 萬/坪・20 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。