新北投大廈
台北市北投區中和街49號・住宅大樓・11 樓・屋齡 50 年・1 棟
別名：新北投大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 57.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1012 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 36.5–63.3 萬/坪・2013/10～2025/06・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/1563.3萬/坪1,645 萬26.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 49 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/1257.9萬/坪1,950 萬33.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 48 年・2房2廳2衛
- 2023/12/0351.0萬/坪1,680 萬33.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 47 年・3房2廳1衛
- 2023/07/2255.6萬/坪1,250 萬22.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/06/2353.1萬/坪1,380 萬26.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/03/0543.9萬/坪986 萬22.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
- 2018/06/1040.4萬/坪1,360 萬33.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/03/2739.1萬/坪1,288 萬33.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/02/2847.3萬/坪1,230 萬26.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2015/10/1436.5萬/坪821 萬22.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2015/09/0346.2萬/坪1,200 萬26.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2014/10/1550.1萬/坪1,302 萬26.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2013/10/0741.9萬/坪1,380 萬33.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 台北市北投區中和街49號 | 63.3 | 1,645 | 26.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 49年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/12 | 台北市北投區中和街49號 | 57.9 | 1,950 | 33.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 48年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/03 | 台北市北投區中和街49號 | 51.0 | 1,680 | 33.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/22 | 台北市北投區中和街49號 | 55.6 | 1,250 | 22.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/23 | 台北市北投區中和街49號 | 53.1 | 1,380 | 26.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/05 | 台北市北投區中和街49號 | 43.9 | 986 | 22.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/10 | 台北市北投區中和街49號 | 40.4 | 1,360 | 33.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/27 | 台北市北投區中和街49號 | 39.1 | 1,288 | 33.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/28 | 台北市北投區中和街49號 | 47.3 | 1,230 | 26.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/14 | 台北市北投區中和街49號 | 36.5 | 821 | 22.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/03 | 台北市北投區中和街49號 | 46.2 | 1,200 | 26.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/15 | 台北市北投區中和街49號 | 50.1 | 1,302 | 26.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/07 | 台北市北投區中和街49號 | 41.9 | 1,380 | 33.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+6.0%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和街49號 | 2025/06/15 | 63.3 | 2 年 | +19.2% | ||
| 中和街49號 | 2023/06/23 | 53.1 | 8.7 年 | +6% | ||
| 中和街49號 | 2017/03/27 | 39.1 | 3.5 年 | -6.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 台北市北投區中和街49號 | 28,000 | 823 | 34.0 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/02 | 台北市北投區中和街49號 | 27,000 | 1,200 | 22.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/02/27 | 台北市北投區中和街49號 | 27,000 | 1,200 | 22.5 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/22 | 台北市北投區中和街49號 | 26,000 | 1,157 | 22.5 | 5/11F | 住宅大樓 |