近一年中位單價
52.0萬/坪
-16.2%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 52.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1193 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 26.3–59.5 萬/坪・2012/08～2026/04・共 55 筆買賣成交紀錄 最近 59 筆
- 2026/04/1952.0萬/坪848 萬16.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/0452.8萬/坪800 萬15.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2025/03/3052.9萬/坪810 萬15.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 47 年・2房2廳2衛含增建含租約
- 2025/02/2359.5萬/坪810 萬13.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/1056.9萬/坪810 萬14.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 46 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/04/2055.5萬/坪770 萬13.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/10/2551.9萬/坪800 萬15.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/06/1752.2萬/坪710 萬13.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 45 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/05/2249.2萬/坪700 萬14.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2022/06/1556.6萬/坪800 萬14.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/02/1542.8萬/坪660 萬15.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/1647.5萬/坪677 萬14.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/0849.0萬/坪750 萬15.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/11/0443.9萬/坪700 萬15.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/08/3044.1萬/坪720 萬16.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 台北市北投區中山路1-7號 | 52.0 | 848 | 16.3 | 6/8F | 華廈 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/04 | 台北市北投區中山路1-6號 | 52.8 | 800 | 15.1 | 5/8F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/30 | 台北市北投區中山路1-6號 | 52.9 | 810 | 15.3 | 7/8F | 華廈 | 47年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建含租約 |
| 2025/02/23 | 台北市北投區中山路1-7號 | 59.5 | 810 | 13.6 | 5/8F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/10 | 台北市北投區中山路1-7號 | 56.9 | 810 | 14.2 | 8/8F | 華廈 | 46年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/20 | 台北市北投區中山路1-7號 | 55.5 | 770 | 13.9 | 3/8F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/25 | 台北市北投區中山路1-7號 | 51.9 | 800 | 15.4 | 3/8F | 華廈 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/17 | 台北市北投區中山路1-7號 | 52.2 | 710 | 13.6 | 8/8F | 華廈 | 45年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/22 | 台北市北投區中山路1-7號 | 49.2 | 700 | 14.2 | 3/8F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/15 | 台北市北投區中山路1-6號 | 56.6 | 800 | 14.1 | 6/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/15 | 台北市北投區中山路1-7號 | 42.8 | 660 | 15.4 | 6/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/16 | 台北市北投區中山路1-7號 | 47.5 | 677 | 14.2 | 4/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/08 | 台北市北投區中山路1-6號 | 49.0 | 750 | 15.3 | 3/8F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/04 | 台北市北投區中山路1-6號 | 43.9 | 700 | 15.9 | 4/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/30 | 台北市北投區中山路1-7號 | 44.1 | 720 | 16.3 | 8/8F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 55 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+9.5%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
9%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1-6號 | 2025/03/30 | 52.9 | 4.3 年 | +6.6% | ||
| 中山路1-7號 | 2023/10/25 | 51.9 | 7.8 年 | +11.1% | ||
| 中山路1-7號 | 2023/06/17 | 52.2 | 3.5 年 | +30.3% | ||
| 中山路1-6號 | 2022/06/15 | 56.6 | 7.6 年 | +30.1% | ||
| 中山路1-6號 | 2021/11/08 | 49.0 | 3.8 年 | +9.5% | ||
| 中山路1-7號 | 2020/11/29 | 47.0 | 7 年 | +3.2% | ||
| 中山路1-6號 | 2020/10/23 | 49.6 | 5.7 年 | +16.9% | ||
| 中山路1-6號 | 2020/04/25 | 46.0 | 6 年 | -9.7% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 台北市北投區中山路1-7號 | 17,000 | 1,193 | 14.2 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/07/06 | 台北市北投區中山路1-6號 | 16,000 | 1,045 | 15.3 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2025/10/13 | 台北市北投區中山路1-7號 | 17,500 | 1,256 | 13.9 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/11 | 台北市北投區中山路1-7號 | 17,000 | 1,193 | 14.2 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/08 | 台北市北投區中山路1-6號 | 15,000 | 979 | 15.3 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/17 | 台北市北投區中山路1-6號 | 16,000 | 1,045 | 15.3 | 3/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/09 | 台北市北投區中山路1-7號 | 17,500 | 1,256 | 13.9 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/05 | 台北市北投區中山路1-6號 | 14,000 | 2,033 | 6.9 | 7/8F | 華廈 | 含增建含管理費 | |
| 2024/07/05 | 台北市北投區中山路1-6號 | 15,025 | 982 | 15.3 | 3/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/05/26 | 台北市北投區中山路1-6號 | 19,000 | 1,263 | 15.0 | 2/8F | 華廈 |
顯示 10 / 19 筆