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雲天

台北市北投區溫泉路37巷26號・住宅大樓・13 樓・屋齡 21 年・8 棟・別名:雲天社區管理委員會
近一年中位單價
64.9萬/坪
+3.4%vs 北投區n=7
一年漲跌
+5.6%
近三年中位 61.8 萬/坪
近一年成交
7筆
-11.1%vs 前一年近半年 +67%
租金報酬率
2.42%
月租 1309 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 27.6–74.1 萬/坪・2012/08~2026/04・共 225 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・68 對(近三年 11 對)

中位持有
5.3 年
中位總報酬
+15.0%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
13%
兩年內轉手
12%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
溫泉路37巷26號2013/12/0244.12026/03/0861.212.3 年+38.9%
溫泉路37巷26號2012/10/3142.62025/12/0372.313.1 年+69.4%
溫泉路37巷30號2019/07/0444.82025/11/1164.96.4 年+44.8%
溫泉路37巷26號2013/12/1038.92025/10/2251.511.9 年+32.2%
溫泉路37巷28號2014/07/1451.12025/09/3070.211.2 年+37.5%
溫泉路37巷30號2023/04/1442.02025/05/0355.12.1 年+31.2%
溫泉路37巷28號2014/12/0537.12024/06/2147.59.5 年+28.1%
溫泉路37巷26號2015/09/1347.32024/05/1360.38.7 年+27.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/16台北市北投區溫泉路37巷26號48.11,70029.312/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—含增建
2026/03/08台北市北投區溫泉路37巷26號61.288914.55/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—含增建
2025/12/03台北市北投區溫泉路37巷26號72.392012.79/13F住宅大樓20年0房1廳1衛—含增建
2025/11/11台北市北投區溫泉路37巷30號64.91,26019.45/13F住宅大樓20年1房2廳2衛—含增建
2025/10/29台北市北投區溫泉路37巷28號66.880012.011/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—含增建
2025/10/22台北市北投區溫泉路37巷26號51.51,15014.09/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—含增建
2025/09/30台北市北投區溫泉路37巷28號70.288012.57/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—含增建
2025/08/14台北市北投區溫泉路37巷26號65.61,56823.910/13F住宅大樓20年2房2廳1衛—含增建
2025/05/03台北市北投區溫泉路37巷30號55.11,01012.35/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—含增建
2024/12/19台北市北投區溫泉路37巷30號61.881511.36/13F住宅大樓19年1房1廳1衛坡道機械 120萬
2024/12/08台北市北投區溫泉路37巷28號71.176010.74/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—含增建
2024/09/29台北市北投區溫泉路37巷28號64.285811.07/13F住宅大樓19年1房1廳1衛坡道機械 150萬含增建
2024/07/30台北市北投區溫泉路37巷26號74.199813.52/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—含增建
2024/07/28台北市北投區溫泉路37巷28號54.51,01012.52/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2024/07/02台北市北投區溫泉路37巷28號65.482012.55/13F住宅大樓19年0房1廳1衛—含增建
2024/06/21台北市北投區溫泉路37巷28號47.578810.67/13F住宅大樓19年0房0廳0衛—含增建
2024/05/13台北市北投區溫泉路37巷26號60.379013.13/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—含增建
2024/04/04台北市北投區溫泉路37巷28號60.395013.813/13F住宅大樓18年1房1廳1衛坡道機械 120萬含增建
2024/03/31台北市北投區溫泉路37巷26號72.075510.58/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—含增建
2024/02/04台北市北投區溫泉路37巷26號66.36469.813/13F住宅大樓18年1房1廳2衛—含增建
2024/01/18台北市北投區溫泉路37巷28號53.970010.62/13F住宅大樓18年1房1廳1衛坡道機械 130萬含增建
2023/12/18台北市北投區溫泉路37巷30號55.070012.75/13F住宅大樓18年0房0廳0衛—
2023/09/26台北市北投區溫泉路37巷28號55.688813.32/13F住宅大樓18年1房1廳1衛坡道機械 150萬含增建
2023/09/06台北市北投區溫泉路37巷30號52.485016.213/13F住宅大樓18年0房0廳0衛—含增建
2023/07/30台北市北投區溫泉路37巷28號52.670011.03/13F住宅大樓18年1房1廳1衛坡道機械 120萬含增建
2023/06/13台北市北投區溫泉路37巷26號59.886814.510/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—含增建
2023/06/13台北市北投區溫泉路37巷28號54.272013.39/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—含增建
2023/06/03台北市北投區溫泉路37巷26號65.41,07014.511/13F住宅大樓18年1房1廳2衛坡道機械 120萬含增建
2023/05/19台北市北投區溫泉路37巷26號62.275012.113/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—含增建
2023/04/24台北市北投區溫泉路37巷30號59.466811.313/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2023/04/21台北市北投區溫泉路37巷28號42.577012.16/13F住宅大樓17年0房0廳0衛—含增建
2023/04/14台北市北投區溫泉路37巷30號42.077012.35/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—含增建
2023/03/16台北市北投區溫泉路37巷28號59.663810.77/13F住宅大樓17年0房0廳0衛—含增建
2023/03/07台北市北投區溫泉路37巷26號55.077014.013/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2023/03/05台北市北投區溫泉路37巷28號54.380012.59/13F住宅大樓17年1房1廳1衛坡道機械 120萬含增建
2023/02/28台北市北投區溫泉路37巷26號57.381014.25/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—含增建
2023/02/28台北市北投區溫泉路37巷30號55.61,55828.02/13F住宅大樓17年2房2廳1衛—含增建
2023/02/27台北市北投區溫泉路37巷26號55.178014.28/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2023/02/26台北市北投區溫泉路37巷28號55.01,17021.35/13F住宅大樓17年2房2廳1衛—含增建
2022/12/09台北市北投區溫泉路37巷28號42.645010.66/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2022/12/01台北市北投區溫泉路37巷26號57.260010.54/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2022/11/27台北市北投區溫泉路37巷30號42.51,09016.710/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2022/11/09台北市北投區溫泉路37巷28號51.463512.46/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2022/11/06台北市北投區溫泉路37巷30號51.077715.35/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2022/10/27台北市北投區溫泉路37巷28號48.565013.41/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2022/08/14台北市北投區溫泉路37巷30號43.91,16520.611/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2022/05/21台北市北投區溫泉路37巷30號51.81,04015.3B1/13F住宅大樓17年1房1廳1衛坡道平面 250萬含增建
2022/04/25台北市北投區溫泉路37巷28號48.760212.46/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2022/04/09台北市北投區溫泉路37巷26號53.970613.14/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2022/03/08台北市北投區溫泉路37巷26號57.180014.013/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2022/01/25台北市北投區溫泉路37巷30號39.578013.73/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—含增建
2022/01/16台北市北投區溫泉路37巷26號56.890515.98/13F住宅大樓16年1房2廳2衛—含增建
2022/01/02台北市北投區溫泉路37巷26號39.476813.58/13F住宅大樓16年0房0廳0衛—含增建
2021/12/31台北市北投區溫泉路37巷30號52.587516.77/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/12/19台北市北投區溫泉路37巷30號44.545010.12/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/12/18台北市北投區溫泉路37巷28號38.276313.98/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/12/05台北市北投區溫泉路37巷30-2號62.592014.71/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/11/27台北市北投區溫泉路37巷28號40.268517.011/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—含增建
2021/11/23台北市北投區溫泉路37巷26號49.767013.510/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/10/20台北市北投區溫泉路37巷26號54.862011.38/13F住宅大樓16年0房0廳0衛—含增建
2021/08/29台北市北投區溫泉路37巷26號50.858811.63/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/08/29台北市北投區溫泉路37巷28號50.862812.47/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/08/26台北市北投區溫泉路37巷30號52.44889.38/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/08/07台北市北投區溫泉路37巷30號37.25709.34/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/08/05台北市北投區溫泉路37巷28號36.462011.09/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/08/01台北市北投區溫泉路37巷28號51.562412.18/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/07/22台北市北投區溫泉路37巷26號48.280014.510/13F住宅大樓16年1房1廳1衛坡道機械 100萬含增建
2021/07/19台北市北投區溫泉路37巷30號49.775815.34/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/07/18台北市北投區溫泉路37巷28號41.782513.812/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2021/07/12台北市北投區溫泉路37巷30號48.972312.32/13F住宅大樓16年1房1廳1衛坡道機械 120萬含增建
2021/04/23台北市北投區溫泉路37巷28號41.051012.42/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2021/04/15台北市北投區溫泉路37巷28號51.169613.63/13F住宅大樓15年2房1廳1衛—含增建
2021/02/07台北市北投區溫泉路37巷30號39.35337.65/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2020/12/24台北市北投區溫泉路37巷30號51.065012.710/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2020/12/17台北市北投區溫泉路37巷30號47.498820.810/13F住宅大樓15年1房2廳1衛—含增建
2020/11/06台北市北投區溫泉路37巷26號50.968513.59/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2020/09/27台北市北投區溫泉路37巷28號34.162618.47/13F住宅大樓15年0房1廳1衛—含增建
2020/09/13台北市北投區溫泉路37巷26號41.61,49823.9B1/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2020/08/26台北市北投區溫泉路37巷28號38.71,28027.111/13F住宅大樓15年2房1廳1衛—含增建
2020/07/15台北市北投區溫泉路37巷28號49.468013.811/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2020/07/10台北市北投區溫泉路37巷26號37.660015.911/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2020/03/28台北市北投區溫泉路37巷26號49.559612.14/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2020/03/18台北市北投區溫泉路37巷26號55.25009.16/13F套房14年0房0廳0衛—
2020/02/11台北市北投區溫泉路37巷30號40.275016.73/13F住宅大樓14年1房2廳1衛坡道機械 80萬含增建
2020/01/08台北市北投區溫泉路37巷30號37.31,00020.86/13F套房14年2房1廳1衛—
2019/12/12台北市北投區溫泉路37巷28號44.058513.312/13F套房14年1房1廳1衛—含增建
2019/12/10台北市北投區溫泉路37巷26號32.757511.62/13F套房14年0房0廳0衛—含增建
2019/10/05台北市北投區溫泉路37巷30號43.345010.413/13F住宅大樓14年0房0廳0衛—
2019/10/02台北市北投區溫泉路37巷26號45.948110.54/13F套房14年1房1廳1衛—含增建
2019/09/20台北市北投區溫泉路37巷26號41.548011.65/13F套房14年0房0廳0衛—含增建
2019/08/16台北市北投區溫泉路37巷26號49.6651.38/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2019/08/15台北市北投區溫泉路37巷30號47.565313.712/13F套房14年1房1廳1衛—含增建
2019/08/12台北市北投區溫泉路37巷26號42.560114.210/13F套房14年1房1廳1衛—含增建
2019/07/04台北市北投區溫泉路37巷30號44.887019.45/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2019/05/04台北市北投區溫泉路37巷26號43.61,03023.610/13F套房14年1房2廳2衛—含增建
2019/04/13台北市北投區溫泉路37巷26號44.070215.94/13F套房13年1房1廳1衛—含增建
2019/04/07台北市北投區溫泉路37巷30號46.488819.112/13F套房13年1房1廳1衛—含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03台北市北投區溫泉路37巷26號0.1219.58/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2026/04/29台北市北投區溫泉路37巷28號0.1212.56/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2026/04/14台北市北投區溫泉路37巷30號0.229.34/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—含管理費
2026/03/17台北市北投區溫泉路37巷28號0.1111.03/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2026/02/12台北市北投區溫泉路37巷26號0.1212.15/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—續租
2025/11/20台北市北投區溫泉路37巷28號0.1219.32/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2025/11/16台北市北投區溫泉路37巷28號0.1211.012/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—含增建含管理費
2025/10/27台北市北投區溫泉路37巷30號0.1210.13/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2025/10/05台北市北投區溫泉路37巷28號0.1218.16/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2025/09/21台北市北投區溫泉路37巷26號0.2214.510/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—含增建含管理費
2025/09/19台北市北投區溫泉路37巷30號0.229.34/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—含管理費
2025/08/27台北市北投區溫泉路37巷30號0.1213.713/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2025/07/29台北市北投區溫泉路37巷30號0.219.38/13F住宅大樓20年0房0廳0衛—含增建含管理費
2025/07/17台北市北投區溫泉路37巷30號0.119.37/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2025/07/15台北市北投區溫泉路37巷28號0.1217.011/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2025/06/10台北市北投區溫泉路37巷28號0.1213.63/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/07台北市北投區溫泉路37巷30號0.1216.213/13F住宅大樓20年1房0廳1衛—含增建
2025/05/29台北市北投區溫泉路37巷26號0.1219.58/13F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2025/04/07台北市北投區溫泉路37巷30號0.119.37/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2025/03/24台北市北投區溫泉路37巷28號0.1212.56/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2025/02/28台北市北投區溫泉路37巷28號0.1111.03/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—續租
2025/02/16台北市北投區溫泉路37巷28號0.1213.63/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—含增建含管理費
2025/02/10台北市北投區溫泉路37巷26號0.1212.15/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2025/01/18台北市北投區溫泉路37巷26號0.1115.212/13F住宅大樓19年0房0廳0衛—含增建含管理費
2025/01/18台北市北投區溫泉路37巷26號0.1114.212/13F住宅大樓19年0房0廳0衛—含增建含管理費
2024/11/18台北市北投區溫泉路37巷28號0.1111.05/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—續租
2024/10/12台北市北投區溫泉路37巷30號0.119.313/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2024/09/20台北市北投區溫泉路37巷28號0.1212.16/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2024/07/13台北市北投區溫泉路37巷28號0.1217.011/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2024/07/03台北市北投區溫泉路37巷30號0.119.37/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—續租
2024/06/09台北市北投區溫泉路37巷28號0.1213.63/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—
2024/05/10台北市北投區溫泉路37巷26號0.1112.74/13F住宅大樓19年1房0廳1衛—含管理費
2024/05/04台北市北投區溫泉路37巷30號0.2210.61/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—含管理費
2024/02/22台北市北投區溫泉路37巷28號0.1111.03/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2024/01/15台北市北投區溫泉路37巷26號0.1212.15/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2023/12/29台北市北投區溫泉路37巷26號0.1215.911/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—續租
2023/12/05台北市北投區溫泉路37巷30號0.217.65/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2023/11/24台北市北投區溫泉路37巷28號0.1111.05/13F住宅大樓18年0房0廳0衛—
2023/11/16台北市北投區溫泉路37巷30號0.1213.713/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2023/11/03台北市北投區溫泉路37巷30號0.1216.213/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—含管理費
2023/10/14台北市北投區溫泉路37巷30號0.217.913/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2023/10/01台北市北投區溫泉路37巷28號0.1212.16/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—含管理費
2023/09/18台北市北投區溫泉路37巷26號0.229.112/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—含管理費
2023/09/16台北市北投區溫泉路37巷30號0.2210.61/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—含管理費
2023/05/02台北市北投區溫泉路37巷26號0.1112.74/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2023/04/26台北市北投區溫泉路37巷26號0.1323.910/13F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2023/03/08台北市北投區溫泉路37巷28號0.1213.813/13F套房17年1房1廳1衛—含管理費
2023/01/14台北市北投區溫泉路37巷26號0.1215.911/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2022/11/10台北市北投區溫泉路37巷30號0.1110.13/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2022/09/23台北市北投區溫泉路37巷28號0.1213.35/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—

各棟