近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.6–81.5 萬/坪・2012/09～2025/05・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆
- 2025/05/0866.9萬/坪1,500 萬22.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/12/1781.5萬/坪2,288 萬26.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛升降機械 150萬
- 2023/12/2268.2萬/坪1,530 萬22.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/11/1570.3萬/坪1,660 萬21.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛塔式車位 130萬含增建
- 2022/10/0971.0萬/坪1,545 萬21.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/2962.9萬/坪1,800 萬26.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2021/10/2462.5萬/坪1,500 萬21.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/10/1558.1萬/坪1,405 萬21.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/09/0160.2萬/坪1,350 萬22.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/06/2554.8萬/坪2,560 萬44.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2019/04/1058.9萬/坪1,320 萬22.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2018/05/2850.0萬/坪1,120 萬22.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/09/0352.6萬/坪1,136 萬21.6 坪・3/11F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/02/2845.3萬/坪1,200 萬26.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2016/02/2538.6萬/坪1,850 萬44.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 台北市北投區光明路168號 | 66.9 | 1,500 | 22.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/17 | 台北市北投區光明路168號 | 81.5 | 2,288 | 26.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2023/12/22 | 台北市北投區光明路168號 | 68.2 | 1,530 | 22.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/15 | 台北市北投區光明路168號 | 70.3 | 1,660 | 21.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位 130萬 | 含增建 |
| 2022/10/09 | 台北市北投區光明路168號 | 71.0 | 1,545 | 21.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/29 | 台北市北投區光明路168號 | 62.9 | 1,800 | 26.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/10/24 | 台北市北投區光明路168號 | 62.5 | 1,500 | 21.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/10/15 | 台北市北投區光明路168號 | 58.1 | 1,405 | 21.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/09/01 | 台北市北投區光明路168號 | 60.2 | 1,350 | 22.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/25 | 台北市北投區光明路168號 | 54.8 | 2,560 | 44.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2019/04/10 | 台北市北投區光明路168號 | 58.9 | 1,320 | 22.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/28 | 台北市北投區光明路168號 | 50.0 | 1,120 | 22.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/03 | 台北市北投區光明路168號 | 52.6 | 1,136 | 21.6 | 3/11F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/28 | 台北市北投區光明路168號 | 45.3 | 1,200 | 26.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/02/25 | 台北市北投區光明路168號 | 38.6 | 1,850 | 44.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明路168號 | 2025/05/08 | 66.9 | 4.7 年 | +11.1% | ||
| 光明路168號 | 2023/12/22 | 68.2 | 8 年 | +40.6% | ||
| 光明路168號 | 2022/11/15 | 70.3 | 8.5 年 | +12.3% | ||
| 光明路168號 | 2021/10/24 | 56.9 | 8.2 年 | -1.8% | ||
| 光明路168號 | 2020/09/01 | 60.2 | 1.4 年 | +2.3% | ||
| 光明路168號 | 2019/06/25 | 52.5 | 3.3 年 | +38.4% | ||
| 光明路168號 | 2018/05/28 | 50.0 | 4.9 年 | -6.7% | ||
| 光明路168號 | 2013/08/30 | 58.0 | 0.8 年 | +14.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09/08 | 台北市北投區光明路168號 | 23,000 | 876 | 26.2 | 4/11F | 住宅大樓 |