近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南港區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 909 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 47.1–68.7 萬/坪・2012/09～2023/05・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 共 27 筆
- 2023/05/1368.7萬/坪4,600 萬67.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1658.9萬/坪4,280 萬63.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2020/03/1860.1萬/坪4,088 萬63.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2019/11/1361.4萬/坪4,150 萬63.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房1廳3衛坡道平面 250萬
- 2018/05/1149.5萬/坪4,380 萬88.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
- 2016/01/2864.4萬/坪3,720 萬53.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2015/11/1753.5萬/坪3,580 萬67.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2014/06/2360.1萬/坪4,088 萬63.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2014/05/1457.8萬/坪3,366 萬53.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2012/12/2247.3萬/坪4,188 萬88.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2012/10/1662.5萬/坪5,480 萬80.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 450萬
- 2012/10/1652.9萬/坪3,818 萬63.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 460萬
- 2012/10/1655.8萬/坪3,220 萬53.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2012/10/0954.5萬/坪3,150 萬53.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2012/09/2052.4萬/坪3,545 萬63.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/13 | 台北市南港區興南街150號 | 68.7 | 4,600 | 67.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/16 | 台北市南港區興南街152號 | 58.9 | 4,280 | 63.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2020/03/18 | 台北市南港區興南街152號 | 60.1 | 4,088 | 63.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2019/11/13 | 台北市南港區興南街152號 | 61.4 | 4,150 | 63.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 7年 | 0房1廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/05/11 | 台北市南港區興南街152號 | 49.5 | 4,380 | 88.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/01/28 | 台北市南港區興南街150號 | 64.4 | 3,720 | 53.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2015/11/17 | 台北市南港區興南街150號 | 53.5 | 3,580 | 67.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/23 | 台北市南港區興南街152號 | 60.1 | 4,088 | 63.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2014/05/14 | 台北市南港區興南街150號 | 57.8 | 3,366 | 53.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2012/12/22 | 台北市南港區興南街152號 | 47.3 | 4,188 | 88.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/10/16 | 台北市南港區興南街152號 | 62.5 | 5,480 | 80.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2012/10/16 | 台北市南港區興南街152號 | 52.9 | 3,818 | 63.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2012/10/16 | 台北市南港區興南街150號 | 55.8 | 3,220 | 53.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2012/10/09 | 台北市南港區興南街150號 | 54.5 | 3,150 | 53.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2012/09/20 | 台北市南港區興南街152號 | 52.4 | 3,545 | 63.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+7.5%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興南街150號 | 2023/05/13 | 68.7 | 7.3 年 | +23.7% | ||
| 興南街152號 | 2021/07/16 | 48.4 | 8.8 年 | -11% | ||
| 興南街152號 | 2020/03/18 | 53.1 | 5.7 年 | 0% | ||
| 興南街152號 | 2019/11/13 | 61.4 | 7.2 年 | +11.7% | ||
| 興南街152號 | 2018/05/11 | 49.5 | 5.6 年 | -9.6% | ||
| 興南街150號 | 2016/01/28 | 55.5 | 3.4 年 | +4.1% | ||
| 興南街150號 | 2015/11/17 | 53.5 | 3.2 年 | +1.6% | ||
| 興南街150號 | 2014/05/14 | 51.7 | 1.7 年 | -0.3% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 台北市南港區興南街152號 | 70,000 | 909 | 63.5 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/04/15 | 台北市南港區興南街152號 | 58,879 | 767 | 63.5 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/07 | 台北市南港區興南街152號 | 62,000 | 807 | 63.5 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/03/21 | 台北市南港區興南街152號 | 60,000 | 797 | 63.7 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/10/04 | 台北市南港區興南街152號 | 55,000 | 714 | 63.5 | 9/12F | 住宅大樓 |