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台北市南港區興南街64巷6弄13號

台北市南港區興南街64巷6弄13號・住宅大樓・11 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

78.4萬/坪

-4.0%vs 南港區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1131 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 42.2–83.5 萬/坪・2012/12～2026/02・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/01
台北市南港區興南街64巷6弄13號
78.4萬/坪
2,450 萬
31.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2024/06/11
台北市南港區興南街64巷6弄13號
83.5萬/坪
2,608 萬
31.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2022/06/10
台北市南港區興南街64巷6弄13號
67.3萬/坪
1,920 萬
28.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2022/03/26
台北市南港區興南街64巷6弄13號
70.4萬/坪
2,200 萬
31.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2022/03/04
台北市南港區興南街64巷6弄7號
69.6萬/坪
1,981 萬
28.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2021/03/16
台北市南港區興南街64巷6弄7號
60.8萬/坪
1,900 萬
31.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
含增建
2019/11/10
台北市南港區興南街64巷6弄9號
56.3萬/坪
2,520 萬
44.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/12
台北市南港區興南街64巷6弄11號
52.9萬/坪
2,368 萬
44.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/04/09
台北市南港區興南街64巷6弄7號
59.1萬/坪
1,680 萬
28.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2019/03/29
台北市南港區興南街64巷6弄11號
42.2萬/坪
2,180 萬
51.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/07/18
台北市南港區興南街64巷6弄7號
47.7萬/坪
1,490 萬
31.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2018/02/26
台北市南港區興南街64巷6弄13號
49.0萬/坪
1,530 萬
31.2 坪・10/11F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2017/09/20
台北市南港區興南街64巷6弄11號
51.1萬/坪
2,288 萬
44.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/06
台北市南港區興南街64巷6弄13號
49.2萬/坪
1,400 萬
28.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2015/10/11
台北市南港區興南街64巷6弄13號
52.0萬/坪
1,480 萬
28.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/01	台北市南港區興南街64巷6弄13號	78.4	2,450	31.2	8/11F	住宅大樓	32年	2房2廳2衛	—
2024/06/11	台北市南港區興南街64巷6弄13號	83.5	2,608	31.2	7/11F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/06/10	台北市南港區興南街64巷6弄13號	67.3	1,920	28.6	3/11F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2022/03/26	台北市南港區興南街64巷6弄13號	70.4	2,200	31.2	5/11F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/03/04	台北市南港區興南街64巷6弄7號	69.6	1,981	28.4	8/11F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—
2021/03/16	台北市南港區興南街64巷6弄7號	60.8	1,900	31.2	6/11F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/11/10	台北市南港區興南街64巷6弄9號	56.3	2,520	44.8	7/11F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/12	台北市南港區興南街64巷6弄11號	52.9	2,368	44.8	6/11F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/04/09	台北市南港區興南街64巷6弄7號	59.1	1,680	28.4	4/11F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/03/29	台北市南港區興南街64巷6弄11號	42.2	2,180	51.6	1/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/07/18	台北市南港區興南街64巷6弄7號	47.7	1,490	31.2	8/11F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2018/02/26	台北市南港區興南街64巷6弄13號	49.0	1,530	31.2	10/11F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2017/09/20	台北市南港區興南街64巷6弄11號	51.1	2,288	44.8	9/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/06	台北市南港區興南街64巷6弄13號	49.2	1,400	28.4	5/11F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/10/11	台北市南港區興南街64巷6弄13號	52.0	1,480	28.4	10/11F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+6.4%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興南街64巷6弄13號	2013/12/16	55.3	2022/06/10	67.3	8.5 年	+21.5%
興南街64巷6弄7號	2014/05/09	55.5	2019/04/09	59.1	4.9 年	+6.3%
興南街64巷6弄7號	2013/02/22	52.2	2014/05/09	55.5	1.2 年	+6.4%