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公園與我大樓

台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號・華廈・9 樓・屋齡 27 年・3 棟

別名：公園與我大樓管理委員會

近一年中位單價

67.3萬/坪

-17.5%vs 南港區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1299 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.2–67.8 萬/坪・2012/12～2026/07・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

2026/07/04
台北市南港區舊莊街1段91巷16弄6號
67.3萬/坪
2,200 萬
32.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/03/03
台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號
67.8萬/坪
970 萬
14.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2022/04/26
台北市南港區舊莊街1段91巷16弄6號
53.9萬/坪
2,035 萬
32.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
2017/09/25
台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號
28.2萬/坪
705 萬
25.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・0房1廳1衛
含增建
2016/05/17
台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號
48.2萬/坪
950 萬
16.6 坪・6/6F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/03/25
台北市南港區舊莊街1段91巷16弄6號
43.7萬/坪
1,700 萬
32.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2012/12/31
台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號
44.4萬/坪
793 萬
17.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/04	台北市南港區舊莊街1段91巷16弄6號	67.3	2,200	32.7	4/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/03/03	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號	67.8	970	14.3	5/6F	華廈	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/04/26	台北市南港區舊莊街1段91巷16弄6號	53.9	2,035	32.7	9/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）	含增建
2017/09/25	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號	28.2	705	25.0	2/6F	華廈	18年	0房1廳1衛	—	含增建
2016/05/17	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號	48.2	950	16.6	6/6F	套房	16年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/03/25	台北市南港區舊莊街1段91巷16弄6號	43.7	1,700	32.7	6/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2012/12/31	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號	44.4	793	17.9	6/6F	華廈	13年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/24	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號	18,000	1,299	13.9	2/6F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/05/05	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號	18,000	1,299	13.9	2/6F	華廈	1房0廳1衛
2024/01/04	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號	20,000	1,441	13.9	2/6F	華廈	1房0廳1衛
2023/09/20	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號	19,500	1,408	13.9	2/6F	華廈	1房0廳1衛
2022/10/06	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號	19,500	1,408	13.9	2/6F	華廈	1房0廳1衛
2021/09/22	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號	19,000	1,372	13.9	2/6F	華廈	1房0廳1衛
2020/09/22	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號	19,000	1,372	13.9	2/6F	華廈	1房0廳1衛
2018/05/16	台北市南港區舊莊街1段91巷12弄6號	12,000	866	13.9	4/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2014/11/02	台北市南港區舊莊街1段91巷16弄6號	24,000	555	32.0	2/9F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台北市南港區舊莊街1段91巷12弄2號

華廈・6樓・1999 完工・11 筆

台北市南港區舊莊街1段91巷16弄6號

華廈・9樓・1999 完工・4 筆

台北市南港區舊莊街1段91巷12弄6號

華廈・6樓・1999 完工・1 筆