近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南港區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.4–89.6 萬/坪・2012/11～2023/08・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/08/1975.1萬/坪4,700 萬62.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/2289.6萬/坪3,830 萬39.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2022/11/1377.1萬/坪3,300 萬39.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2022/11/1376.6萬/坪3,300 萬39.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2019/11/0263.8萬/坪2,910 萬41.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2019/10/0260.7萬/坪3,800 萬62.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2018/07/2943.4萬/坪2,500 萬57.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1686.2萬/坪4,300 萬46.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2014/01/2978.3萬/坪4,688 萬53.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2013/11/0462.9萬/坪2,800 萬40.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
- 2013/10/1465.9萬/坪2,650 萬40.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2012/11/2648.6萬/坪5,400 萬111.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 6 年・6房4廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/19 | 台北市南港區重陽路57巷51號 | 75.1 | 4,700 | 62.6 | 9/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/22 | 台北市南港區重陽路57巷57號 | 89.6 | 3,830 | 39.9 | 3/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/11/13 | 台北市南港區重陽路57巷57號 | 77.1 | 3,300 | 39.6 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/11/13 | 台北市南港區重陽路57巷55號 | 76.6 | 3,300 | 39.8 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/11/02 | 台北市南港區重陽路57巷51號 | 63.8 | 2,910 | 41.7 | 7/9F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2019/10/02 | 台北市南港區重陽路57巷51號 | 60.7 | 3,800 | 62.6 | 9/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/29 | 台北市南港區重陽路57巷53號 | 43.4 | 2,500 | 57.6 | 6/9F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 台北市南港區重陽路57巷51號 | 86.2 | 4,300 | 46.7 | 9/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2014/01/29 | 台北市南港區重陽路57巷57號 | 78.3 | 4,688 | 53.0 | 9/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2013/11/04 | 台北市南港區重陽路57巷55號 | 62.9 | 2,800 | 40.2 | 4/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | 含增建 |
| 2013/10/14 | 台北市南港區重陽路57巷55號 | 65.9 | 2,650 | 40.2 | 2/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/26 | 台北市南港區重陽路57巷55號 | 48.6 | 5,400 | 111.2 | 8/9F | 華廈 | 6年 | 6房4廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+23.7%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重陽路57巷51號 | 2023/08/19 | 75.1 | 3.9 年 | +23.7% | ||
| 重陽路57巷55號 | 2022/11/13 | 76.6 | 10 年 | +57.6% | ||
| 重陽路57巷51號 | 2019/10/02 | 60.7 | 4.3 年 | -11.6% |