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台北市士林區士東路120巷22弄1號

台北市士林區士東路120巷22弄1號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1402 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 41.6–63.3 萬/坪・2012/08～2025/05・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/12
台北市士林區忠誠路2段50巷16號
59.5萬/坪
2,060 萬
34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳3衛
含增建
2023/10/04
台北市士林區士東路120巷22弄5號
53.2萬/坪
1,840 萬
34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/04/15
台北市士林區士東路120巷22弄8號
53.1萬/坪
1,570 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/11/22
台北市士林區士東路120巷22弄12號
63.3萬/坪
1,900 萬
30.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/07
台北市士林區士東路120巷22弄1號
50.5萬/坪
2,315 萬
45.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/30
台北市士林區士東路120巷22弄9號
57.1萬/坪
3,240 萬
56.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・5房3廳2衛
含增建
2020/06/27
台北市士林區忠誠路2段50巷12號
52.8萬/坪
2,500 萬
47.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2020/05/19
台北市士林區德行東路109巷102弄15號
52.8萬/坪
2,500 萬
47.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/07
台北市士林區忠誠路2段50巷20號
53.0萬/坪
1,835 萬
34.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/19
台北市士林區士東路120巷22弄12號
55.0萬/坪
1,650 萬
30.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2019/06/25
台北市士林區士東路120巷20弄9號
50.9萬/坪
1,494 萬
29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/06
台北市士林區士東路120巷22弄3號
41.6萬/坪
3,000 萬
72.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
2018/03/28
台北市士林區德行東路109巷102弄9號
47.1萬/坪
1,630 萬
34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・5房3廳3衛
含增建
2018/02/24
台北市士林區士東路120巷22弄2號
49.2萬/坪
1,520 萬
30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2017/10/30
台北市士林區德行東路109巷102弄15號
42.9萬/坪
2,030 萬
47.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/12	台北市士林區忠誠路2段50巷16號	59.5	2,060	34.6	5/5F	公寓	41年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/10/04	台北市士林區士東路120巷22弄5號	53.2	1,840	34.6	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2022/04/15	台北市士林區士東路120巷22弄8號	53.1	1,570	29.6	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2021/11/22	台北市士林區士東路120巷22弄12號	63.3	1,900	30.0	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/07	台北市士林區士東路120巷22弄1號	50.5	2,315	45.9	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/30	台北市士林區士東路120巷22弄9號	57.1	3,240	56.7	1/5F	公寓	36年	5房3廳2衛	—	含增建
2020/06/27	台北市士林區忠誠路2段50巷12號	52.8	2,500	47.3	4/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/05/19	台北市士林區德行東路109巷102弄15號	52.8	2,500	47.3	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/07	台北市士林區忠誠路2段50巷20號	53.0	1,835	34.6	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/19	台北市士林區士東路120巷22弄12號	55.0	1,650	30.0	2/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/06/25	台北市士林區士東路120巷20弄9號	50.9	1,494	29.4	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/06	台北市士林區士東路120巷22弄3號	41.6	3,000	72.2	1/5F	公寓	34年	3房1廳2衛	—
2018/03/28	台北市士林區德行東路109巷102弄9號	47.1	1,630	34.6	5/5F	公寓	34年	5房3廳3衛	—	含增建
2018/02/24	台北市士林區士東路120巷22弄2號	49.2	1,520	30.9	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/10/30	台北市士林區德行東路109巷102弄15號	42.9	2,030	47.3	4/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/15	台北市士林區士東路120巷20弄5號	39,000	1,402	27.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/12/02	台北市士林區士東路120巷20弄5號	39,000	1,402	27.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2021/10/25	台北市士林區士東路120巷22弄1號	65,000	1,418	45.9	1/5F	公寓	4房1廳2衛
2020/03/20	台北市士林區士東路120巷22弄5號	33,000	955	34.6	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/05/04	台北市士林區士東路120巷22弄1號	65,000	850	76.5	1/5F	公寓	3房3廳2衛