近一年中位單價
113.7萬/坪
+64.4%vs 士林區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 89.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 53.3–151.8 萬/坪・2013/04～2026/06・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆
- 2026/06/2975.7萬/坪3,268 萬43.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/05/12151.8萬/坪6,000 萬39.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 37 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/03/1389.0萬/坪3,050 萬34.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2020/06/19101.1萬/坪2,650 萬26.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 31 年含增建
- 2020/05/0753.3萬/坪1,130 萬21.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2016/03/2656.9萬/坪2,420 萬42.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/05/2365.6萬/坪3,530 萬53.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2013/04/03112.8萬/坪2,958 萬26.2 坪・1/10F・店面・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 台北市士林區文林路726號 | 75.7 | 3,268 | 43.2 | 8/10F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/12 | 台北市士林區文林路718號 | 151.8 | 6,000 | 39.5 | 1/10F | 華廈 | 37年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/13 | 台北市士林區文林路720號 | 89.0 | 3,050 | 34.3 | 9/10F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/19 | 台北市士林區文林路722-1號 | 101.1 | 2,650 | 26.2 | 1/10F | 華廈 | 31年 | — | — | 含增建 |
| 2020/05/07 | 台北市士林區文林路726號 | 53.3 | 1,130 | 21.2 | 2/10F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/26 | 台北市士林區文林路718號 | 56.9 | 2,420 | 42.5 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/23 | 台北市士林區文林路726號 | 65.6 | 3,530 | 53.8 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/03 | 台北市士林區文林路722-1號 | 112.8 | 2,958 | 26.2 | 1/10F | 店面 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 台北市士林區文林路718號 | 38,000 | 902 | 42.2 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2022/11/03 | 台北市士林區文林路720號 | 43,325 | 1,263 | 34.3 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2014/07/06 | 台北市士林區文林路718號 | 38,800 | 919 | 42.2 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2013/07/26 | 台北市士林區文林路718號 | 30,000 | 704 | 42.5 | 4/10F | 辦公商業大樓 |