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帝寶

台北市大安區仁愛路3段53-5號・住宅大樓・28 樓・屋齡 21 年・8 棟

別名：帝寶管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 211.2–290.8 萬/坪・2013/07～2021/06・歷年共 12 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/06/01
台北市大安區仁愛路3段53-2號
251.2萬/坪
41,500 萬
160.6 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2020/09/24
台北市大安區仁愛路3段53-7號
241.4萬/坪
33,385 萬
133.5 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2020/09/16
台北市大安區仁愛路3段53-7號
211.2萬/坪
29,000 萬
133.5 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳5衛
坡道平面 800萬
2020/09/01
台北市大安區仁愛路3段53-8號
259.2萬/坪
42,500 萬
160.9 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳4衛
坡道平面 800萬
2019/05/31
台北市大安區仁愛路3段53-6號
245.0萬/坪
29,818 萬
116.8 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房3廳4衛
坡道平面 1,200萬
2017/05/15
台北市大安區仁愛路3段53-3號
245.2萬/坪
77,588 萬
316.4 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・8房4廳7衛
2016/03/09
台北市大安區仁愛路3段53-2號
—萬/坪
740 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 740萬
2015/12/16
台北市大安區仁愛路3段53-5號
275.2萬/坪
32,900 萬
117.0 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面 700萬
2015/01/23
台北市大安區仁愛路3段53-1號
290.8萬/坪
65,724 萬
217.8 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳6衛
坡道平面 2,400萬
2014/07/15
台北市大安區仁愛路3段53-9號
275.4萬/坪
59,980 萬
210.7 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 1,938萬）
2014/03/28
台北市大安區仁愛路3段53-8號
271.2萬/坪
44,780 萬
160.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2013/11/07
台北市大安區仁愛路3段53-2號
—萬/坪
880 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 880萬
2013/08/06
台北市大安區仁愛路3段53-3號
283.3萬/坪
37,987 萬
131.3 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2013/07/26
台北市大安區仁愛路3段53-9號
275.0萬/坪
43,751 萬
154.7 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道平面 1,200萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/06/01	台北市大安區仁愛路3段53-2號	251.2	41,500	160.6	8/23F	住宅大樓	16年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2020/09/24	台北市大安區仁愛路3段53-7號	241.4	33,385	133.5	16/28F	住宅大樓	15年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2020/09/16	台北市大安區仁愛路3段53-7號	211.2	29,000	133.5	5/28F	住宅大樓	15年	4房2廳5衛	坡道平面 800萬
2020/09/01	台北市大安區仁愛路3段53-8號	259.2	42,500	160.9	2/23F	住宅大樓	15年	5房2廳4衛	坡道平面 800萬
2019/05/31	台北市大安區仁愛路3段53-6號	245.0	29,818	116.8	16/28F	住宅大樓	14年	3房3廳4衛	坡道平面 1,200萬
2017/05/15	台北市大安區仁愛路3段53-3號	245.2	77,588	316.4	21/28F	住宅大樓	12年	8房4廳7衛	—
2016/03/09	台北市大安區仁愛路3段53-2號	—	740	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 740萬
2015/12/16	台北市大安區仁愛路3段53-5號	275.2	32,900	117.0	10/28F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面 700萬
2015/01/23	台北市大安區仁愛路3段53-1號	290.8	65,724	217.8	14/18F	住宅大樓	9年	4房2廳6衛	坡道平面 2,400萬
2014/07/15	台北市大安區仁愛路3段53-9號	275.4	59,980	210.7	8/18F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 1,938萬）
2014/03/28	台北市大安區仁愛路3段53-8號	271.2	44,780	160.9	12/23F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）
2013/11/07	台北市大安區仁愛路3段53-2號	—	880	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 880萬
2013/08/06	台北市大安區仁愛路3段53-3號	283.3	37,987	131.3	7/28F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2013/07/26	台北市大安區仁愛路3段53-9號	275.0	43,751	154.7	13/18F	住宅大樓	8年	4房2廳4衛	坡道平面 1,200萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/09/28	台北市大安區仁愛路3段53-7號	460,000	2,549	133.4	4/28F	住宅大樓	3房2廳4衛
2021/12/15	台北市大安區仁愛路3段53-6號	300,000	2,397	116.9	4/28F	住宅大樓	3房2廳5衛
2018/06/30	台北市大安區仁愛路3段53-7號	280,000	2,688	93.0	16/28F	住宅大樓	4房2廳4衛
2017/06/22	台北市大安區仁愛路3段53-6號	262,500	2,998	77.5	28/28F	住宅大樓	3房2廳4衛
2016/03/21	台北市大安區仁愛路3段53-6號	260,000	1,812	132.5	10/28F	住宅大樓	3房2廳4衛
2015/12/24	台北市大安區仁愛路3段53-6號	280,000	2,225	116.9	4/28F	住宅大樓	3房2廳4衛
2015/08/07	台北市大安區仁愛路3段53-5號	240,000	2,050	85.7	10/28F	住宅大樓	3房2廳4衛
2014/10/10	台北市大安區仁愛路3段53-5號	270,000	2,261	119.5	28/28F	住宅大樓	3房2廳3衛
2014/10/10	台北市大安區仁愛路3段53-5號	270,000	2,261	119.5	28F	住宅大樓	3房2廳3衛
2014/10/10	台北市大安區仁愛路3段53-5號	270,000	1,752	154.0	28/28F	住宅大樓	3房2廳3衛