台北市 › 大安區

台北市大安區臥龍街195巷12號

台北市大安區臥龍街195巷12號・公寓・5 樓・屋齡 48 年・11 棟

近一年中位單價

67.5萬/坪

-36.4%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 69.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1071 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.7–80.1 萬/坪・2013/02～2026/03・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/01
台北市大安區安居街81巷1號
67.5萬/坪
1,500 萬
22.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 48 年・3房1廳1衛
2025/04/30
台北市大安區安居街81巷3號
69.9萬/坪
1,330 萬
19.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 47 年・2房2廳1衛
含增建
2023/12/18
台北市大安區臥龍街195巷14號
80.1萬/坪
2,200 萬
27.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
含增建
2022/11/11
台北市大安區安居街75巷8號
60.4萬/坪
1,800 萬
29.8 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
2021/08/04
台北市大安區臥龍街195巷12號
56.1萬/坪
1,570 萬
28.0 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2020/05/02
台北市大安區臥龍街195巷16號
42.4萬/坪
1,200 萬
28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2019/05/13
台北市大安區安居街81巷1號
43.2萬/坪
1,060 萬
24.5 坪・5/5F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2016/11/10
台北市大安區安居街77號
14.4萬/坪
27 萬
1.9 坪・—・公寓・屋齡 39 年
2014/04/22
台北市大安區安居街81巷3號
68.3萬/坪
1,300 萬
19.0 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2013/12/17
台北市大安區安居街75巷6號
61.2萬/坪
1,600 萬
26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2013/11/21
台北市大安區安居街81巷1號
68.4萬/坪
1,520 萬
22.2 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2013/06/04
台北市大安區安居街77號
12.7萬/坪
30 萬
2.4 坪・—・其他・屋齡 35 年
2013/02/21
台北市大安區臥龍街195巷16號
47.0萬/坪
1,330 萬
28.3 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/01	台北市大安區安居街81巷1號	67.5	1,500	22.2	2/5F	公寓	48年	3房1廳1衛	—
2025/04/30	台北市大安區安居街81巷3號	69.9	1,330	19.0	3/5F	公寓	47年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/12/18	台北市大安區臥龍街195巷14號	80.1	2,200	27.4	1/5F	公寓	46年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/11/11	台北市大安區安居街75巷8號	60.4	1,800	29.8	3/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2021/08/04	台北市大安區臥龍街195巷12號	56.1	1,570	28.0	3/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/02	台北市大安區臥龍街195巷16號	42.4	1,200	28.3	4/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/05/13	台北市大安區安居街81巷1號	43.2	1,060	24.5	5/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2016/11/10	台北市大安區安居街77號	14.4	27	1.9	—	公寓	39年	—	—
2014/04/22	台北市大安區安居街81巷3號	68.3	1,300	19.0	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2013/12/17	台北市大安區安居街75巷6號	61.2	1,600	26.1	5/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2013/11/21	台北市大安區安居街81巷1號	68.4	1,520	22.2	5/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2013/06/04	台北市大安區安居街77號	12.7	30	2.4	—	其他	35年	—	—
2013/02/21	台北市大安區臥龍街195巷16號	47.0	1,330	28.3	3/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/01	台北市大安區臥龍街195巷12號	30,000	1,071	28.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/10/18	台北市大安區臥龍街195巷12號	30,000	1,071	28.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/12/15	台北市大安區臥龍街195巷12號	28,000	1,002	28.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/12/30	台北市大安區臥龍街195巷12號	28,000	1,002	28.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/10/22	台北市大安區臥龍街195巷12號	28,000	1,002	28.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/09/22	台北市大安區臥龍街195巷16號	24,000	846	28.3	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2016/04/01	台北市大安區安居街75巷4號	20,000	810	24.7	4/5F	公寓	3房2廳2衛