ToEstate
台北市預售屋 › 大安區

潤泰大安富陽

台北市大安區臥龍街268號・建商 潤泰創新國際股份有限公司・130・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/02・建照 108建字第0168號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +14.3%・扣掉同區漲跌 +10.8%看每一案 →
預售中位單價
97.7萬/坪
全期・51 筆・全期 97.7（51 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-7.8%
大安區 近一年中古中位 105.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+13.6%
對應社區 64 筆中古成交
戶數 / 棟數
130 戶
一眼看懂

潤泰大安富陽已有 52 筆預售成交申報，每坪中位 97.7 萬（全期 51 筆），總價多在 3,135～4,394 萬（含車位）。最近一筆 2024/04/14，3/23F、41.9 坪、4,400 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/04/144,400萬3/23F・41.9 坪・3 房・含車位96.9 萬/坪
  • 2023/06/303,935萬18/23F・35.3 坪・3 房・含車位102.9 萬/坪
  • 2022/07/074,388萬13/23F・39.3 坪・3 房・含車位104.2 萬/坪
  • 2022/04/243,004萬4/23F・29.9 坪・2 房・含車位91.2 萬/坪
  • 2022/04/224,278萬20/23F・39.3 坪・3 房・含車位100.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    3,160萬
    約 30 坪・每坪 94.9 萬
    30 筆・多半含車位
  • 3 房
    4,452萬
    約 42 坪・每坪 101.4 萬
    20 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
3,360～3,490萬
每坪約 101.0 萬 × 31 坪 ＋ 車位 310 萬
91.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交110.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021～2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/06・18 樓・35.31 坪・每坪 102.9 萬
  • 2022/07・13 樓・39.33 坪・每坪 104.2 萬
  • 2022/04・4 樓・29.87 坪・每坪 91.2 萬
  • 2022/04・20 樓・39.33 坪・每坪 100.9 萬
  • 2022/03・23 樓・35.88 坪・每坪 110.4 萬
  • 2022/03・22 樓・29.87 坪・每坪 101.3 萬
  • 2022/01・22 樓・39.33 坪・每坪 101.1 萬
  • 2021/12・20 樓・29.87 坪・每坪 100.1 萬
  • 2021/12・15 樓・29.87 坪・每坪 97.7 萬
  • 2021/12・6 樓・31.44 坪・每坪 92.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案97.7萬/坪全期 51 筆
  • 附近新建案182.1萬/坪參考單價，100 個近兩年有成交的建案加權
  • 大安區預售187.1萬/坪近 24 個月 576 筆、28 個建案
  • 大安區新成屋157.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 大安區中古105.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：大安文硯 111.3 萬・0.5 km、德運安和 189.0 萬・1.1 km、敦南詠□ 163.5 萬・1.4 km、吾雙 207.4 萬・1.7 km、松裔 227.6 萬・1.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「潤泰大安富陽」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 100 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
182.1萬/坪
附近新案中間一半：111.3～197.0 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
97.7 萬/坪
全期 51 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
大安文硯0.5 km111.3922%
德運安和1.1 km189.04116%
敦南詠□1.4 km163.5157%
吾雙1.7 km207.4207%
松裔1.5 km227.676%
富藝居2.1 km195.4965%
永陞信義安和案1.6 km208.864%
友座大學之道2.3 km112.1313%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市大安區
建商
潤泰創新國際股份有限公司（另有 9 個建案，見下方）
坐落
台北市大安區臥龍街268號
規模
130 戶
用途
店舖、住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第三種住宅區
基地
辛亥段四小段 482
建照
108建字第0168號（2019/09/11 核發）
銷售期間
自售 1100701~自完售止
備查
2021/07/02
預售成交
2021/09/14～2024/04/14，實價登錄 51 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

大安區的預售屋大概多少錢

台北市大安區近 24 個月有 28 個建案、576 筆預售成交，近 6 個月中位 192.6 萬/坪（97 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

潤泰大安富陽51 筆
94.6～101.5 中位 97.7
大安區預售（近 24 個月）576 筆
165.8～199.4 中位 187.1
大安區新成屋（屋齡 5 年內）261 筆
145.2～172.9 中位 157.0
大安區中古（近一年）1,371 筆
90.4～130.6 中位 105.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大安區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8419.74,035198.8
2 房22927.65,321177.0
3 房19549.59,058186.1
4 房以上4766.414,123193.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市大安區 2024/11/16～2026/09/30，576 筆、28 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，大安區屋齡 5 年內，2024/11/21～2026/10/12，261 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，大安區所有屋齡，近一年 1,371 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「潤泰大安富陽」申報的預售成交，2021/09/14～2024/04/14。

已申報
52筆
總戶數 130 戶
單價（萬/坪）
94.6～101.5
中位 97.7・住宅 51 筆
總價（萬）
3,135～4,394
中位 3,260，含車位
車位
300 萬
分開標價的 50 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3029.93,16094.9
3 房2041.94,452101.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓891.7—
6～10 樓993.8+2%
11～15 樓996.0+5%
16～20 樓15100.8+10%
21 以上 樓10102.2+11%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「潤泰大安富陽」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 潤泰大安富陽

近一年中古 8 筆・中位 111.0 萬/坪・近三年 108.4・一年 —
  • 2026/08/09臥龍街268號
    124.2萬/坪
    4,688 萬・35.3 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/05/20臥龍街268號
    119.3萬/坪
    5,500 萬・43.5 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/03/21臥龍街268號
    120.0萬/坪
    4,576 萬・35.6 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/03/14臥龍街268號
    108.4萬/坪
    3,688 萬・31.4 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2026/03/12臥龍街268號
    103.4萬/坪
    4,635 萬・41.9 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/03/01臥龍街268號
    106.1萬/坪
    4,168 萬・35.6 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬
  • 2025/12/03臥龍街268號
    113.5萬/坪
    3,868 萬・31.4 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/11/24臥龍街268號
    104.9萬/坪
    3,400 萬・29.7 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/06/28臥龍街268號
    103.3萬/坪
    3,980 萬・35.3 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
    備註：土地價格新台幣28148550元整建物價格新台幣11651450元整
  • 2025/05/04臥龍街268號
    123.8萬/坪
    4,800 萬・35.6 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬
  • 2025/04/21臥龍街268號
    128.0萬/坪
    4,860 萬・35.6 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/12/27臥龍街268號
    92.3萬/坪
    3,202 萬・31.4 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件找補
    備註：依合約面積誤差賣方找補買方金額5066元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/14臥龍街268號
    96.9萬/坪
    4,400 萬・41.9 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
  • 2023/06/30臥龍街268號
    102.9萬/坪
    3,935 萬・35.3 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
  • 2022/07/07臥龍街268號
    104.3萬/坪
    4,388 萬・39.3 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件
  • 2022/04/24臥龍街268號
    91.2萬/坪
    3,004 萬・29.9 坪・4/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
  • 2022/04/22臥龍街268號
    101.0萬/坪
    4,278 萬・39.3 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬預售分件
    備註：預售屋權利讓渡持分:全部,讓渡日期113年12月8日,金額相同不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/05臥龍街268號
    110.0萬/坪
    4,300 萬・36.0 坪・23/23F・住宅大樓・坡道平面 340 萬預售分件
  • 2022/03/02臥龍街268號
    101.2萬/坪
    3,375 萬・29.9 坪・22/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件
  • 2022/01/14臥龍街268號
    101.2萬/坪
    4,285 萬・39.3 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬預售分件
    備註：預售屋權利讓渡讓渡日期113年02月27日讓渡金額:4750萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/03臥龍街268號
    105.3萬/坪
    4,432 萬・35.7 坪・23/23F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 670 萬預售分件
  • 2021/12/23臥龍街268號
    100.1萬/坪
    3,260 萬・29.9 坪・20/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
  • 2021/12/11臥龍街268號
    97.7萬/坪
    3,218 萬・29.9 坪・15/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
  • 2021/11/28臥龍街268號
    102.4萬/坪
    4,642 萬・41.9 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件
  • 2021/11/26臥龍街268號
    103.8萬/坪
    4,959 萬・44.4 坪・20/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件
  • 2021/11/14臥龍街268號
    92.0萬/坪
    3,222 萬・31.4 坪・7/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件找補
    備註：依合約面積誤差賣方找補買方金額5237元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/14臥龍街268號
    100.7萬/坪
    3,310 萬・29.9 坪・21/23F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
  • 2021/11/12臥龍街268號
    92.5萬/坪
    3,051 萬・29.7 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件找補
    備註：依合約面積誤差賣方找補買方金額1820元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/11/12臥龍街268號
    109.6萬/坪
    3,200 萬・26.0 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 350 萬預售分件
  • 2021/10/27臥龍街268號
    100.2萬/坪
    4,668 萬・43.5 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/04/14臥龍街
    96.9萬/坪
    4,400 萬・41.9 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2023/06/30臥龍街
    102.9萬/坪
    3,935 萬・35.3 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2022/07/07臥龍街
    104.2萬/坪
    4,388 萬・39.3 坪・13/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2022/04/24臥龍街
    91.2萬/坪
    3,004 萬・29.9 坪・4/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2022/04/22臥龍街
    100.9萬/坪
    4,278 萬・39.3 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2022/03/05臥龍街
    110.4萬/坪
    4,300 萬・35.9 坪・23/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2022/03/02臥龍街
    101.3萬/坪
    3,375 萬・29.9 坪・22/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 350 萬
  • 2022/01/14臥龍街
    101.1萬/坪
    4,285 萬・39.3 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/12/23臥龍街
    100.1萬/坪
    3,260 萬・29.9 坪・20/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/12/11臥龍街
    97.7萬/坪
    3,218 萬・29.9 坪・15/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/12/11臥龍街
    92.3萬/坪
    3,202 萬・31.4 坪・6/23F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/11/28臥龍街
    102.4萬/坪
    4,642 萬・41.9 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2021/11/26臥龍街
    103.9萬/坪
    4,959 萬・44.4 坪・20/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2021/11/14臥龍街
    92.0萬/坪
    3,222 萬・31.4 坪・7/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/11/14臥龍街
    100.8萬/坪
    3,310 萬・29.9 坪・21/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/11/12臥龍街
    109.7萬/坪
    3,200 萬・26.0 坪・23/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 350 萬
  • 2021/11/12臥龍街
    92.2萬/坪
    3,051 萬・29.8 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/10/27臥龍街
    100.2萬/坪
    4,668 萬・43.5 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/10/25臥龍街
    100.7萬/坪
    4,250 萬・39.3 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/10/25臥龍街
    93.2萬/坪
    3,211 萬・31.4 坪・8/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/10/24臥龍街
    93.8萬/坪
    3,056 萬・29.8 坪・7/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/10/24臥龍街
    89.9萬/坪
    2,950 萬・29.8 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/10/22臥龍街
    89.5萬/坪
    3,070 萬・31.5 坪・2/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2021/10/22臥龍街
    96.0萬/坪
    3,142 萬・29.8 坪・11/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/10/19臥龍街
    96.4萬/坪
    3,160 萬・29.9 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/10/17臥龍街
    100.7萬/坪
    4,731 萬・43.5 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2021/10/17臥龍街
    97.1萬/坪
    4,080 萬・39.3 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/10/17臥龍街
    103.1萬/坪
    4,621 萬・41.9 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/10/17臥龍街
    99.1萬/坪
    5,060 萬・48.2 坪・2/23F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/10/14臥龍街
    89.2萬/坪
    2,935 萬・29.9 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/10/09臥龍街
    95.1萬/坪
    4,254 萬・41.9 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/10/09臥龍街
    89.4萬/坪
    2,937 萬・29.8 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/10/09臥龍街
    100.8萬/坪
    4,266 萬・39.3 坪・19/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/10/05臥龍街
    103.3萬/坪
    4,894 萬・44.4 坪・22/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/10/03臥龍街
    103.9萬/坪
    4,929 萬・44.4 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2021/10/03臥龍街
    101.8萬/坪
    4,504 萬・41.3 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/10/03臥龍街
    101.8萬/坪
    4,727 萬・43.5 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/10/03臥龍街
    99.7萬/坪
    4,528 萬・41.9 坪・17/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2021/10/02臥龍街
    95.0萬/坪
    3,128 萬・29.9 坪・14/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/10/02臥龍街
    102.7萬/坪
    3,915 萬・35.3 坪・22/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2021/10/02臥龍街
    94.0萬/坪
    3,117 萬・29.9 坪・11/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/10/02臥龍街
    94.5萬/坪
    3,250 萬・31.4 坪・10/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2021/10/02臥龍街
    94.9萬/坪
    3,090 萬・29.8 坪・10/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/10/01臥龍街
    92.3萬/坪
    3,016 萬・29.9 坪・3/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/09/27臥龍街
    102.6萬/坪
    4,810 萬・43.5 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2021/09/27臥龍街
    99.5萬/坪
    3,232 萬・29.9 坪・19/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2021/09/26臥龍街
    96.7萬/坪
    3,160 萬・29.9 坪・16/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/09/18臥龍街
    94.7萬/坪
    2,825 萬・29.8 坪・9/23F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/09/18臥龍街
    95.7萬/坪
    3,160 萬・29.9 坪・12/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/09/15臥龍街
    94.8萬/坪
    2,833 萬・29.9 坪・9/23F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2021/09/14臥龍街
    97.7萬/坪
    3,198 萬・29.9 坪・17/23F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
辛亥段四小段 482—136（114）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
大安富御167 m92.621
大安文硯457 m107.942
友座臻璽680 m99.517
全坤御峰685 m130.092
潤泰信義750 m116.918
信義之森859 m84.013
美邦敦南企業中心947 m—0
亞昕敦南1123 m—0
信義CASA1141 m84.334
德運安和1152 m183.764

大安區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
富藝居172187.296
德運元鼎111199.241
大安昕居54171.11
吾雙352202.0121
青田玉50126.624
衡昀46229.620
志榮安邸39196.216
永陞信義安和案50204.918
德運安和187183.764
敦南詠□52161.615
大安文硯60107.942
富邦藝庭108206.767

潤泰創新國際股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
潤泰菁英匯521191.13
印象左岸10583.251
華山松江62170.39
潤泰峰左岸35168.6230
潤泰左岸生活13566.055
南港之星
2024/09 備查・尚無成交
1553——
潤泰CITY PARK
2024/08 備查・尚無成交
439——
潤泰信義116116.918
潤泰峘翠297——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。