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台北市預售屋 › 大安區

全坤御峰

樂業街94巷・建商 國家住宅及都市更新中心(代理・248・第三種住宅區.第一種商業區・鋼骨RC造・備查 2024/03/27・建照 113建字第0049號
預售中位單價
130.0萬/坪
全期・92 筆・近 6 個月 136.0・全期 130.0（92 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+22.7%
大安區 近一年中古中位 105.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
248 戶
一眼看懂

全坤御峰已有 92 筆預售成交申報，每坪中位 130.0 萬（全期 92 筆），總價多在 3,771～5,982 萬（含車位）。最近一筆 2026/06/11，12/17F、37.6 坪、5,757 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/06/115,757萬12/17F・37.6 坪・3 房・含車位136.0 萬/坪
  • 2024/07/266,548萬13/16F・47.4 坪・4 房・含車位131.0 萬/坪
  • 2024/07/055,420萬3/16F・36.8 坪・3 房・含車位138.5 萬/坪
  • 2024/07/035,410萬3/16F・37.3 坪・3 房・含車位137.1 萬/坪
  • 2024/07/015,850萬14/17F・37.6 坪・3 房・含車位138.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    4,992萬
    約 36 坪・每坪 131.7 萬
    71 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    6,746萬
    約 47 坪・每坪 127.8 萬
    20 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
5,230～5,320萬
每坪約 136.9 萬 × 36 坪 ＋ 車位 340 萬
129.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交140.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/06・12 樓・37.62 坪・每坪 136.0 萬
  • 2024/07・3 樓・36.81 坪・每坪 138.5 萬
  • 2024/07・3 樓・37.28 坪・每坪 137.1 萬
  • 2024/07・14 樓・37.62 坪・每坪 138.2 萬
  • 2024/06・15 樓・41.7 坪・每坪 138.3 萬
  • 2024/06・3 樓・36.06 坪・每坪 140.3 萬
  • 2024/06・14 樓・41.7 坪・每坪 136.6 萬
  • 2024/06・13 樓・41.7 坪・每坪 135.7 萬
  • 2024/06・8 樓・36.13 坪・每坪 129.0 萬
  • 2024/06・14 樓・36.06 坪・每坪 130.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案130.0萬/坪全期 92 筆
  • 附近新建案189.0萬/坪參考單價，120 個近兩年有成交的建案加權
  • 大安區預售187.1萬/坪近 24 個月 576 筆、28 個建案
  • 大安區新成屋157.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 大安區中古105.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：德運安和 189.0 萬・0.6 km、大安文硯 111.3 萬・0.3 km、敦南詠□ 163.5 萬・0.8 km、富藝居 195.4 萬・1.6 km、吾雙 207.4 萬・1.6 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「全坤御峰」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 120 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
189.0萬/坪
附近新案中間一半：118.4～195.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
130.0 萬/坪
與附近新案相差 −31%（全期 92 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
德運安和0.6 km189.04122%
大安文硯0.3 km111.3917%
敦南詠□0.8 km163.51511%
富藝居1.6 km195.4967%
吾雙1.6 km207.4205%
永陞信義安和案1.3 km208.864%
友座大學之道1.9 km112.1314%
松裔1.6 km227.673%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市大安區
建商
國家住宅及都市更新中心(代理
坐落
樂業街94巷
規模
248 戶
用途
住商用
構造
鋼骨RC造
使用分區
第三種住宅區.第一種商業區
基地
辛亥段四小段 64、辛亥段四小段 65、辛亥段四小段 66 等 27 筆，共約 11.8 坪
建照
113建字第0049號（2024/03/18 核發）
銷售期間
代銷 1121205~自完售止
備查
2024/03/27
預售成交
2024/05/02～2026/06/11，實價登錄 92 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

大安區的預售屋大概多少錢

台北市大安區近 24 個月有 28 個建案、576 筆預售成交，近 6 個月中位 192.6 萬/坪（97 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

全坤御峰92 筆
126.9～135.8 中位 130.0
大安區預售（近 24 個月）576 筆
165.8～199.4 中位 187.1
大安區新成屋（屋齡 5 年內）261 筆
145.2～172.9 中位 157.0
大安區中古（近一年）1,371 筆
90.4～130.6 中位 105.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大安區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8419.74,035198.8
2 房22927.65,321177.0
3 房19549.59,058186.1
4 房以上4766.414,123193.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市大安區 2024/11/16～2026/09/30，576 筆、28 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，大安區屋齡 5 年內，2024/11/21～2026/10/12，261 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，大安區所有屋齡，近一年 1,371 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「全坤御峰」申報的預售成交，2024/05/02～2026/06/11。

已申報
92筆
總戶數 248 戶
單價（萬/坪）
126.9～135.8
中位 130.0・住宅 92 筆
總價（萬）
3,771～5,982
中位 5,131，含車位
車位
340 萬
分開標價的 91 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房7136.14,992131.7
4 房以上2047.46,746127.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓27127.5—
6～10 樓29128.5+1%
11～15 樓34135.9+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「全坤御峰」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/06/11樂業街94巷
    136.0萬/坪
    5,757 萬・37.6 坪・12/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2024/07/26樂業街94巷
    131.0萬/坪
    6,548 萬・47.4 坪・13/16F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/07/05樂業街94巷
    138.5萬/坪
    5,420 萬・36.8 坪・3/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
    備註：露台坪數約17.43坪
  • 2024/07/03樂業街94巷
    137.1萬/坪
    5,410 萬・37.3 坪・3/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
    備註：露台坪數約20.55坪
  • 2024/07/01樂業街94巷
    138.2萬/坪
    5,850 萬・37.6 坪・14/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 650 萬
  • 2024/06/30樂業街94巷
    138.3萬/坪
    6,108 萬・41.7 坪・15/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/06/29樂業街94巷
    131.4萬/坪
    6,888 萬・47.4 坪・14/16F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/06/25樂業街94巷
    136.0萬/坪
    5,757 萬・37.6 坪・12/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬已解約 2025/08/26
  • 2024/06/20樂業街94巷
    144.6萬/坪
    3,860 萬・24.3 坪・14/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/06/19樂業街94巷
    131.7萬/坪
    3,525 萬・24.3 坪・4/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/06/16樂業街94巷
    140.3萬/坪
    5,400 萬・36.1 坪・3/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/06/16樂業街94巷
    136.6萬/坪
    6,038 萬・41.7 坪・14/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/06/09樂業街94巷
    135.7萬/坪
    5,980 萬・41.7 坪・13/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/06/08樂業街94巷
    127.5萬/坪
    3,424 萬・24.3 坪・3/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/06/08樂業街94巷
    129.0萬/坪
    5,031 萬・36.1 坪・8/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/06/07樂業街94巷
    138.8萬/坪
    3,678 萬・24.3 坪・11/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/06/06樂業街94巷
    130.5萬/坪
    5,366 萬・36.1 坪・14/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/06/06樂業街94巷
    133.5萬/坪
    3,590 萬・24.3 坪・14/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/06/04樂業街94巷
    136.4萬/坪
    3,660 萬・24.3 坪・9/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/06/03樂業街94巷
    140.3萬/坪
    6,508 萬・42.0 坪・15/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 620 萬
    備註：露台坪數約3.65坪
  • 2024/06/02樂業街94巷
    141.9萬/坪
    5,988 萬・37.0 坪・14/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 740 萬
  • 2024/06/02樂業街94巷
    132.3萬/坪
    3,550 萬・24.3 坪・4/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/06/01樂業街94巷
    133.5萬/坪
    5,132 萬・36.1 坪・13/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/06/01樂業街94巷
    128.8萬/坪
    4,998 萬・36.2 坪・7/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/05/30樂業街94巷
    128.0萬/坪
    3,426 萬・24.3 坪・7/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/05/30樂業街94巷
    124.5萬/坪
    6,323 萬・45.5 坪・9/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/05/30樂業街94巷
    136.2萬/坪
    5,380 萬・37.1 坪・11/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/05/27樂業街94巷
    146.5萬/坪
    3,896 萬・24.3 坪・15/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/05/27樂業街94巷
    143.5萬/坪
    5,946 萬・37.0 坪・15/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2024/05/26樂業街94巷
    127.6萬/坪
    4,920 萬・36.1 坪・5/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/05/26樂業街94巷
    129.0萬/坪
    3,460 萬・24.3 坪・5/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/05/26樂業街94巷
    132.6萬/坪
    5,130 萬・36.1 坪・3/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
    備註：露台坪數約3.31坪
  • 2024/05/26樂業街94巷
    143.4萬/坪
    3,830 萬・24.3 坪・13/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/05/26樂業街94巷
    134.5萬/坪
    3,594 萬・24.3 坪・9/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/05/26樂業街94巷
    130.5萬/坪
    5,039 萬・36.2 坪・6/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/05/25樂業街94巷
    125.5萬/坪
    5,195 萬・36.1 坪・4/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/05/25樂業街94巷
    128.7萬/坪
    6,719 萬・47.4 坪・12/16F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2024/05/25樂業街94巷
    128.5萬/坪
    3,488 萬・24.3 坪・5/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/05/25樂業街94巷
    121.5萬/坪
    5,718 萬・44.3 坪・6/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/05/25樂業街94巷
    130.0萬/坪
    7,097 萬・49.8 坪・14/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2024/05/25樂業街94巷
    120.5萬/坪
    6,109 萬・45.0 坪・4/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 680 萬
  • 2024/05/25樂業街94巷
    120.0萬/坪
    6,001 萬・44.3 坪・4/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 680 萬
  • 2024/05/25樂業街94巷
    136.5萬/坪
    5,687 萬・37.0 坪・13/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2024/05/25樂業街94巷
    122.5萬/坪
    6,162 萬・44.3 坪・7/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 730 萬
  • 2024/05/23樂業街94巷
    130.0萬/坪
    5,136 萬・37.0 坪・5/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/05/22樂業街94巷
    132.7萬/坪
    3,550 萬・24.3 坪・4/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/05/20樂業街94巷
    128.5萬/坪
    3,778 萬・24.3 坪・5/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 650 萬
  • 2024/05/20樂業街94巷
    122.5萬/坪
    4,720 萬・36.1 坪・4/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/05/19樂業街94巷
    128.5萬/坪
    5,260 萬・36.1 坪・6/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2024/05/19樂業街94巷
    131.6萬/坪
    6,950 萬・47.7 坪・15/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 680 萬
  • 2024/05/18樂業街94巷
    132.0萬/坪
    5,200 萬・37.0 坪・9/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/05/18樂業街94巷
    129.5萬/坪
    4,990 萬・36.1 坪・9/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/05/18樂業街94巷
    137.0萬/坪
    6,214 萬・37.6 坪・13/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 1,060 萬
  • 2024/05/18樂業街94巷
    128.5萬/坪
    6,772 萬・49.8 坪・13/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/05/17樂業街94巷
    126.0萬/坪
    3,392 萬・24.3 坪・8/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 325 萬
  • 2024/05/14樂業街94巷
    133.5萬/坪
    3,851 萬・26.4 坪・6/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/05/13樂業街94巷
    133.0萬/坪
    6,963 萬・47.4 坪・15/16F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/05/13樂業街94巷
    127.0萬/坪
    6,987 萬・49.8 坪・12/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/05/13樂業街94巷
    141.4萬/坪
    6,900 萬・48.8 坪・16/16F・住宅大樓・4房2廳2衛
    備註：露臺坪數約9.15坪
  • 2024/05/12樂業街94巷
    122.5萬/坪
    5,074 萬・36.1 坪・5/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 650 萬
  • 2024/05/12樂業街94巷
    132.0萬/坪
    5,100 萬・36.1 坪・9/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/05/12樂業街94巷
    140.1萬/坪
    3,750 萬・24.3 坪・12/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/05/12樂業街94巷
    131.7萬/坪
    5,075 萬・36.1 坪・9/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/05/12樂業街94巷
    123.0萬/坪
    5,065 萬・36.1 坪・5/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2024/05/11樂業街94巷
    127.5萬/坪
    4,914 萬・36.1 坪・7/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/05/11樂業街94巷
    119.4萬/坪
    5,978 萬・45.0 坪・3/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 600 萬
    備註：露台坪數約3.31坪
  • 2024/05/11樂業街94巷
    135.6萬/坪
    3,609 萬・24.3 坪・10/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/05/11樂業街94巷
    131.5萬/坪
    3,511 萬・24.3 坪・6/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/05/11樂業街94巷
    143.6萬/坪
    4,253 萬・27.2 坪・14/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 350 萬
    備註：露台坪數約3.25坪
  • 2024/05/10樂業街94巷
    122.0萬/坪
    5,026 萬・36.1 坪・4/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2024/05/10樂業街94巷
    128.5萬/坪
    6,825 萬・47.7 坪・13/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 700 萬
  • 2024/05/09樂業街94巷
    124.0萬/坪
    6,187 萬・45.0 坪・10/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 600 萬
  • 2024/05/09樂業街94巷
    126.5萬/坪
    5,297 萬・36.9 坪・9/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 630 萬
  • 2024/05/09樂業街94巷
    130.1萬/坪
    3,475 萬・24.3 坪・9/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/05/09樂業街94巷
    122.0萬/坪
    4,992 萬・36.2 坪・4/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 580 萬
  • 2024/05/09樂業街94巷
    129.0萬/坪
    3,450 萬・24.3 坪・8/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/05/08樂業街94巷
    125.5萬/坪
    6,915 萬・49.4 坪・11/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 720 萬
  • 2024/05/07樂業街94巷
    122.5萬/坪
    4,720 萬・36.2 坪・5/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/05/07樂業街94巷
    126.2萬/坪
    4,945 萬・36.7 坪・10/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
    備註：露台坪數約1.48坪
  • 2024/05/07樂業街94巷
    130.0萬/坪
    6,836 萬・47.7 坪・14/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2024/05/07樂業街94巷
    128.5萬/坪
    3,438 萬・24.3 坪・4/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/05/07樂業街94巷
    132.0萬/坪
    5,190 萬・37.0 坪・12/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/05/07樂業街94巷
    124.5萬/坪
    4,800 萬・36.1 坪・10/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/05/06樂業街94巷
    127.5萬/坪
    3,404 萬・24.3 坪・7/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/05/06樂業街94巷
    117.5萬/坪
    5,850 萬・44.3 坪・5/17F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2024/05/05樂業街94巷
    122.0萬/坪
    5,240 萬・36.1 坪・4/17F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 840 萬
  • 2024/05/04樂業街94巷
    140.0萬/坪
    3,748 萬・24.3 坪・16/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/05/04樂業街94巷
    125.5萬/坪
    5,280 萬・36.9 坪・8/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 650 萬
  • 2024/05/04樂業街94巷
    127.5萬/坪
    3,399 萬・24.3 坪・7/17F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 295 萬
  • 2024/05/04樂業街94巷
    121.5萬/坪
    3,268 萬・24.3 坪・3/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/05/02樂業街94巷
    135.0萬/坪
    6,268 萬・41.7 坪・12/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬
    備註：露臺坪數約8.89坪
  • 2024/05/02樂業街94巷
    127.0萬/坪
    3,421 萬・24.3 坪・6/16F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 330 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
辛亥段四小段 64—138（115）—
辛亥段四小段 65—138（115）—
辛亥段四小段 66—138（115）—
辛亥段四小段 69—136（115）—
辛亥段四小段 69-1—127（115）—
辛亥段四小段 70—138（115）—
辛亥段四小段 716.4131（115）—
辛亥段四小段 71-15.4127（115）—
辛亥段四小段 72—127（115）—
辛亥段四小段 75—127（115）—
辛亥段四小段 76—136（115）—
辛亥段四小段 76-1—127（115）—
辛亥段四小段 78-2—127（115）76
辛亥段四小段 78—127（115）—
辛亥段四小段 78-1—127（115）76
辛亥段四小段 79—127（115）—
辛亥段四小段 80—134（115）76
辛亥段四小段 80-1—127（115）—
辛亥段四小段 88-3—127（115）—
辛亥段四小段 88—127（115）—
辛亥段四小段 88-1—127（115）—
辛亥段四小段 88-2—127（115）—
辛亥段四小段 88-4—127（115）—
辛亥段四小段 91—127（115）—
辛亥段四小段 92—127（115）—
辛亥段四小段 99—127（115）—
辛亥段四小段 101—127（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
友座臻璽265 m99.517
美邦敦南企業中心316 m—0
大安文硯342 m107.942
亞昕敦南442 m—0
潤泰信義625 m116.918
德運安和633 m183.764
潤泰大安富陽685 m97.751
大安富御850 m92.621
敦南詠□851 m161.615
品嘉敦品藏876 m144.58

大安區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
富藝居172187.296
德運元鼎111199.241
大安昕居54171.11
吾雙352202.0121
青田玉50126.624
衡昀46229.620
志榮安邸39196.216
永陞信義安和案50204.918
德運安和187183.764
敦南詠□52161.615
大安文硯60107.942
富邦藝庭108206.767

國家住宅及都市更新中心(代理的其他建案

國家住宅及都市更新中心(代理在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。