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台北市大安區復興南路1段253巷8號

台北市大安區復興南路1段253巷8號・住宅大樓・14 樓・屋齡 47 年・11 棟
近一年中位單價
114.5萬/坪
+8.1%vs 大安區n=3,樣本少
一年漲跌
-8.2%
近三年中位 114.5 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
1.40%
月租 1337 元/坪・16 筆

價格走勢

歷史區間 65.8–171.3 萬/坪・2012/09~2026/03・共 63 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 2 對)

中位持有
4.9 年
中位總報酬
+2.8%
中位年化報酬
+0.5%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
40%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
復興南路1段253巷8號2016/08/2482.42025/12/07114.59.3 年+38.9%
東豐街1號2019/08/0286.12025/07/01107.65.9 年+25%
復興南路1段259號2015/07/3091.82023/09/08103.08.1 年+12.2%
復興南路1段259號2021/08/06111.22022/08/10111.21 年0%
復興南路1段259號2013/05/05128.82021/08/06111.28.3 年-13.6%
復興南路1段259號2015/05/1592.12021/05/1697.36 年+5.7%
復興南路1段253巷2號2019/04/0285.52021/03/0591.51.9 年+7%
復興南路1段259號2016/04/2683.32017/06/2379.41.2 年-4.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/26台北市大安區復興南路1段253巷2號171.31,0506.111/14F住宅大樓47年1房0廳1衛—含租約
2026/01/23台北市大安區復興南路1段259號98.64,50045.69/14F住宅大樓47年1房2廳2衛—含增建
2025/12/07台北市大安區復興南路1段253巷8號114.55,16845.112/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—含增建
2025/07/01台北市大安區東豐街1號107.63,25030.214/14F住宅大樓47年3房1廳2衛—含增建
2024/12/12台北市大安區東豐街7號97.94,40045.02/14F住宅大樓46年4房2廳1衛坡道平面 300萬含增建
2024/06/15台北市大安區復興南路1段259號158.51,4509.26/14F住宅大樓45年1房0廳1衛—
2024/05/19台北市大安區復興南路1段259號121.42,49020.56/14F住宅大樓45年2房2廳1衛—
2024/05/19台北市大安區復興南路1段259號120.72,73822.76/14F住宅大樓45年2房2廳1衛—含增建
2024/03/02台北市大安區復興南路1段253巷2號88.13,85043.75/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—含增建
2023/09/17台北市大安區復興南路1段253巷8號79.73,60045.23/14F住宅大樓45年3房2廳2衛—
2023/09/08台北市大安區復興南路1段259號103.04,70045.613/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—含增建
2023/02/18台北市大安區復興南路1段259號83.93,62043.18/14F住宅大樓44年3房2廳2衛—含增建
2022/10/20台北市大安區復興南路1段253巷2號94.22,95631.414/14F住宅大樓44年3房2廳2衛—含增建
2022/08/10台北市大安區復興南路1段259號111.29508.56/14F住宅大樓44年1房0廳1衛—含增建
2022/08/07台北市大安區復興南路1段253巷2號79.32,48831.411/14F住宅大樓44年3房2廳2衛—含增建
2022/03/26台北市大安區復興南路1段259號96.04,38845.72/14F住宅大樓43年2房2廳3衛—含增建
2022/02/13台北市大安區復興南路1段253巷8號112.51,77615.814/14F住宅大樓43年1房1廳1衛—含增建
2021/08/06台北市大安區復興南路1段259號111.29508.56/14F住宅大樓43年1房0廳1衛—含增建
2021/05/16台北市大安區復興南路1段259號97.34,28044.02/14F住宅大樓42年7房1廳1衛—
2021/04/18台北市大安區復興南路1段253巷2號90.22,83031.45/14F住宅大樓42年3房2廳2衛—含增建
2021/03/05台北市大安區復興南路1段253巷2號91.52,87131.48/14F住宅大樓—2房2廳1衛—含增建
2020/10/29台北市大安區復興南路1段259號83.93,61843.112/14F住宅大樓—6房2廳1衛—
2020/06/04台北市大安區東豐街7號86.23,88845.111/14F住宅大樓41年3房2廳2衛—
2020/04/29台北市大安區復興南路1段253巷8號65.83,00045.64/14F住宅大樓41年3房1廳1衛—
2020/02/17台北市大安區復興南路1段259號71.53,15044.13/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2019/10/19台北市大安區復興南路1段253巷8號75.33,40045.19/14F住宅大樓—0房0廳0衛—含增建
2019/09/04台北市大安區東豐街1號85.32,85033.412/14F住宅大樓—3房1廳2衛—
2019/08/02台北市大安區東豐街1號86.12,60030.214/14F住宅大樓—3房2廳2衛—含增建
2019/04/02台北市大安區復興南路1段253巷2號85.52,68331.48/14F住宅大樓—2房2廳1衛—含增建
2019/01/29台北市大安區復興南路1段259號84.51,22514.514/14F套房—1房1廳1衛—含增建
2018/10/01台北市大安區復興南路1段253巷8號98.11,50815.414/14F住宅大樓—2房2廳1衛—含增建
2018/08/12台北市大安區復興南路1段253巷8號82.03,73745.65/14F住宅大樓—2房2廳2衛—含增建
2018/08/09台北市大安區復興南路1段253巷2號75.03,27743.77/14F住宅大樓—4房2廳2衛—
2018/01/08台北市大安區東豐街1號82.42,82034.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛—含增建
2017/11/05台北市大安區復興南路1段259號113.98007.012/14F套房—1房1廳1衛—含增建
2017/09/18台北市大安區東豐街7號89.02,04723.02/14F住宅大樓—2房2廳1衛—含增建
2017/06/23台北市大安區復興南路1段259號79.41,14214.414/14F住宅大樓—1房2廳1衛—含增建
2017/02/14台北市大安區復興南路1段259號71.63,08843.14/14F住宅大樓—4房2廳2衛—含增建
2016/12/26台北市大安區東豐街7號90.12,00022.22/14F住宅大樓—2房1廳1衛—
2016/10/30台北市大安區東豐街1號91.91,61617.68/14F住宅大樓—2房2廳1衛—含增建
2016/10/28台北市大安區復興南路1段259號111.17807.012/14F套房—1房1廳1衛—含增建
2016/10/08台北市大安區復興南路1段253巷2號89.66006.711/14F套房—1房0廳1衛—
2016/08/24台北市大安區復興南路1段253巷8-1號89.94,10645.71/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2016/08/24台北市大安區復興南路1段253巷8號89.95,64462.81/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2016/08/24台北市大安區復興南路1段253巷8號82.43,72045.112/14F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2016/06/27台北市大安區復興南路1段259號110.77777.012/14F套房—1房1廳1衛—含增建
2016/04/26台北市大安區復興南路1段259號83.31,19814.414/14F套房—1房1廳1衛—
2016/04/21台北市大安區東豐街7號79.43,50044.12/14F住宅大樓—4房2廳2衛—
2015/12/18台北市大安區復興南路1段259號128.95,88045.614/14F住宅大樓—4房2廳2衛—
2015/09/06台北市大安區復興南路1段253巷8號84.23,15037.411/14F住宅大樓—3房2廳2衛—
2015/07/30台北市大安區復興南路1段259號91.84,18845.613/14F住宅大樓—5房2廳2衛—
2015/05/30台北市大安區復興南路1段253巷8號103.31,43013.814/14F住宅大樓—2房1廳1衛—
2015/05/15台北市大安區復興南路1段259號92.14,05044.02/14F辦公商業大樓—5房1廳2衛—
2015/02/10台北市大安區東豐街7號88.03,85043.88/14F住宅大樓—4房2廳2衛—
2014/11/10台北市大安區東豐街1號92.83,98042.911/14F住宅大樓—4房2廳2衛—
2014/03/15台北市大安區復興南路1段253巷8號82.73,10037.52/14F辦公商業大樓—3房2廳2衛—
2013/07/14台北市大安區復興南路1段253巷2號109.68207.511/14F套房—1房1廳1衛—
2013/07/08台北市大安區復興南路1段259號121.18507.012/14F套房—1房0廳1衛—
2013/05/05台北市大安區復興南路1段259號128.81,1008.56/14F套房—1房1廳1衛—
2012/11/23台北市大安區東豐街1號104.11,83017.68/14F住宅大樓—2房2廳1衛—
2012/10/24台北市大安區東豐街1號86.84,21848.63/14F住宅大樓—4房2廳2衛—
2012/10/04台北市大安區復興南路1段259號80.05607.012/14F套房—1房1廳1衛—
2012/09/03台北市大安區復興南路1段253巷2號90.72,84531.413/14F住宅大樓—3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/01台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓48年4房2廳2衛—續租
2026/08/01台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓48年4房2廳2衛—
2026/03/05台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2026/03/04台北市大安區復興南路1段259號0.2845.67/14F住宅大樓47年3房1廳2衛—
2026/02/24台北市大安區復興南路1段259號0.1445.64/14F住宅大樓47年0房0廳0衛—續租
2026/02/20台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2026/02/20台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2026/01/23台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2026/01/05台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2026/01/03台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/11/28台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/11/28台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/11/28台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/11/19台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/10/24台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/10/20台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/09/03台北市大安區復興南路1段253巷2號0.2843.713/14F住宅大樓47年2房2廳2衛—含管理費
2025/09/02台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/08/29台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/08/25台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/08/25台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/07/25台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/07/07台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓47年4房2廳2衛—
2025/06/02台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2025/03/25台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2025/03/22台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2025/03/01台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2025/03/01台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2025/02/24台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2025/02/01台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—續租
2025/01/16台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2024/12/26台北市大安區復興南路1段259號0.3415.02/14F住宅大樓46年0房0廳0衛—
2024/10/30台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2024/09/21台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2024/09/17台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—續租
2024/08/24台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2024/08/15台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2024/08/13台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2024/08/13台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓46年4房2廳2衛—
2024/06/11台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—
2024/06/01台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—續租
2024/06/01台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—續租
2024/05/18台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—
2024/02/28台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—
2024/02/24台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—續租
2024/02/17台北市大安區復興南路1段253巷8號0.116.64/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—
2024/02/15台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—
2024/02/12台北市大安區復興南路1段253巷8號0.313.54/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—
2024/01/25台北市大安區復興南路1段253巷8號0.214.94/14F住宅大樓45年4房2廳2衛—
2023/12/29台北市大安區復興南路1段253巷2號0.226.911/14F住宅大樓45年1房0廳1衛—

各棟