預售中位單價
157.4萬/坪
全期・全期中位 157.4（25 筆・2022/04～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+48.6%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
+8.1%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
交屋後 附中仁
近一年中古 1 筆・中位 170.1 萬/坪・近三年 170.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 台北市大安區大安路1段176巷9號 | 170.1 | 1,588 | 9.3 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/08/05 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 182.8 | 6,800 | 37.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 170.2 | 2,515 | 13.7 | 9/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2024/07/07 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 165.3 | 2,350 | 14.2 | 7/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/17 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 173.2 | 2,500 | 14.4 | 9/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/10 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 168.0 | 1,640 | 9.8 | 9/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/10 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 168.1 | 1,600 | 9.5 | 9/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/10 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 168.1 | 1,432 | 8.5 | 9/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/06 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 160.1 | 1,480 | 9.2 | 2/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/05 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 156.9 | 1,395 | 8.9 | 2/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/29 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 150.0 | 1,215 | 8.1 | 2/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/09 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 162.8 | 3,530 | 20.5 | 1/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 190萬 | |
| 2022/09/18 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 152.3 | 1,560 | 10.2 | 4/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/23 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 152.0 | 1,250 | 8.2 | 4/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/14 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 157.6 | 1,500 | 9.5 | 8/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/30 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 157.8 | 1,540 | 9.8 | 8/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/30 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 157.4 | 2,448 | 14.2 | 8/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 塔式車位 210萬 | |
| 2022/07/01 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 157.4 | 2,335 | 13.5 | 7/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 塔式車位 210萬 | |
| 2022/07/01 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 157.1 | 1,338 | 8.5 | 7/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/26 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 157.3 | 1,340 | 8.5 | 8/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/26 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 157.8 | 2,340 | 13.5 | 8/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | 塔式車位 210萬 | |
| 2022/05/12 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 155.5 | 1,518 | 9.8 | 7/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/02 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 154.4 | 1,470 | 9.5 | 7/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/01 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 152.2 | 1,558 | 10.2 | 2/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/28 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 150.2 | 1,235 | 8.2 | 2/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/24 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 152.5 | 1,209 | 7.9 | 2/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/22 | 台北市大安區大安路1段176巷7號 | 153.1 | 1,380 | 9.0 | 4/9F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 復興段三小段 238 | — | 住 | — | — | 2024/09/23 |
附近 1.5 公里的建案
大安集合住宅新建工程
德和建設股份有限公司等11名・79 m・— 萬/坪・0 筆
大安謙□
興富謙建設股份有限公司・199 m・146.4 萬/坪・13 筆
敦南霖園
國泰建設股份有限公司・301 m・— 萬/坪・0 筆
仁仰
璞慶建設股份有限公司(楊岳虎)・489 m・— 萬/坪・0 筆
全坤御大安
全坤建設開發股份有限公司・498 m・— 萬/坪・0 筆
富藝居
富邦建設股份有限公司 代表人:宋良政・503 m・187.3 萬/坪・62 筆
Diamond Towers-台北之星
龍麟建設股份有限公司・533 m・— 萬/坪・0 筆
富邦藝庭
富邦建設股份有限公司 代表人薛昭信等2名・567 m・216.1 萬/坪・65 筆
大安昕居
大昕建設股份有限公司・641 m・— 萬/坪・0 筆
宏普建設台灣川普瑞閣
宏普建設股份有限公司、台灣川普建設股份有限公司・661 m・203.8 萬/坪・24 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。