近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 95.9–131.0 萬/坪・2013/01～2020/02・共 8 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2020/02/29104.1萬/坪3,800 萬36.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛含增建
- 2017/05/0295.9萬/坪3,500 萬36.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・1房2廳1衛
- 2015/03/11119.0萬/坪5,200 萬43.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・0房1廳1衛
- 2013/04/18100.0萬/坪3,650 萬36.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2013/04/18103.6萬/坪4,528 萬43.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年
- 2013/03/2799.5萬/坪4,350 萬43.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2013/02/01116.2萬/坪5,800 萬49.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2013/01/15131.0萬/坪4,780 萬36.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02/29 | 台北市大安區新生南路1段157巷22號 | 104.1 | 3,800 | 36.5 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/02 | 台北市大安區新生南路1段157巷22號 | 95.9 | 3,500 | 36.5 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/11 | 台北市大安區新生南路1段157巷22號 | 119.0 | 5,200 | 43.7 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/18 | 台北市大安區新生南路1段157巷22號 | 100.0 | 3,650 | 36.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/18 | 台北市大安區新生南路1段157巷22號 | 103.6 | 4,528 | 43.7 | 5/7F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2013/03/27 | 台北市大安區新生南路1段157巷22號 | 99.5 | 4,350 | 43.7 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/01 | 台北市大安區新生南路1段157巷22號 | 116.2 | 5,800 | 49.9 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/15 | 台北市大安區新生南路1段157巷22號 | 131.0 | 4,780 | 36.5 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+8.6%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生南路1段157巷22號 | 2020/02/29 | 104.1 | 2.8 年 | +8.6% | ||
| 新生南路1段157巷22號 | 2017/05/02 | 95.9 | 4.3 年 | -26.8% | ||
| 新生南路1段157巷22號 | 2015/03/11 | 119.0 | 2 年 | +19.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/25 | 台北市大安區新生南路1段157巷22號 | 64,000 | 1,755 | 36.5 | 2/7F | 華廈 |