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新語堂

台北市大安區潮州街162號・華廈・7 樓・屋齡 19 年・2 棟

別名：新語堂管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 119.8–127.4 萬/坪・2022/06～2022/07・歷年共 2 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 2 筆・歷年共 2 筆

2022/07/12
台北市大安區潮州街162號
119.8萬/坪
5,500 萬
42.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 380萬）含增建
2022/06/12
台北市大安區潮州街160號
127.4萬/坪
3,638 萬
28.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/12	台北市大安區潮州街162號	119.8	5,500	42.7	2/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 380萬）	含增建
2022/06/12	台北市大安區潮州街160號	127.4	3,638	28.6	4/7F	華廈	15年	2房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/05/06	台北市大安區潮州街162號	60,000	1,279	46.9	4/7F	華廈	3房2廳1衛
2020/05/06	台北市大安區潮州街162號	60,000	1,279	46.9	4/7F	華廈	3房2廳1衛
2019/05/06	台北市大安區潮州街162號	60,000	1,279	46.9	4/7F	華廈	3房2廳1衛
2018/05/06	台北市大安區潮州街162號	60,000	1,279	46.9	4/7F	華廈	3房2廳1衛
2017/05/06	台北市大安區潮州街162號	60,000	1,279	46.9	4/7F	華廈	3房2廳1衛
2017/04/14	台北市大安區潮州街160號	45,000	1,577	28.6	4/7F	華廈	2房2廳2衛
2016/09/13	台北市大安區潮州街162號	60,000	1,405	42.8	4/7F	華廈	3房1廳1衛
2015/09/09	台北市大安區潮州街162號	60,000	1,405	42.8	4/7F	華廈	3房1廳1衛
2015/04/14	台北市大安區潮州街160號	45,000	1,577	28.6	4/7F	華廈	2房2廳2衛
2015/03/01	台北市大安區潮州街160號	56,300	1,719	32.8	2/7F	華廈	2房2廳2衛

顯示 10 / 14 筆

各棟 2 棟

台北市大安區潮州街162號

華廈・7樓・2007 完工・10 筆

台北市大安區潮州街160號

華廈・7樓・2007 完工・6 筆