近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 150.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 73.5–157.8 萬/坪・2012/09～2025/09・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/09/07157.8萬/坪1,580 萬10.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2023/10/2985.7萬/坪1,306 萬15.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛升降機械 250萬含增建
- 2023/10/28150.0萬/坪1,164 萬7.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/12/29137.1萬/坪1,050 萬7.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2021/10/29134.5萬/坪1,030 萬7.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳0衛含增建
- 2021/10/2980.9萬/坪1,297 萬16.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛其他 250萬含增建
- 2021/10/1677.4萬/坪1,230 萬15.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛升降機械 260萬含增建
- 2021/10/07129.6萬/坪1,298 萬10.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 17 年・0房1廳1衛
- 2020/10/0175.5萬/坪1,200 萬15.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/11/13121.8萬/坪1,138 萬9.3 坪・2/8F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/11/12126.2萬/坪966 萬7.7 坪・5/8F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/06/02120.1萬/坪1,850 萬15.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/04/15135.4萬/坪1,260 萬9.3 坪・5/8F・套房・屋齡 12 年・0房1廳1衛含增建
- 2016/09/12138.2萬/坪1,380 萬10.0 坪・3/8F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2016/09/01133.6萬/坪1,040 萬7.8 坪・4/8F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 台北市大安區潮州街145號 | 157.8 | 1,580 | 10.0 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/29 | 台北市大安區潮州街145號 | 85.7 | 1,306 | 15.2 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | 升降機械 250萬 | 含增建 |
| 2023/10/28 | 台北市大安區潮州街145號 | 150.0 | 1,164 | 7.8 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/29 | 台北市大安區潮州街145號 | 137.1 | 1,050 | 7.7 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/29 | 台北市大安區潮州街145號 | 134.5 | 1,030 | 7.7 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/29 | 台北市大安區潮州街145號 | 80.9 | 1,297 | 16.0 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | 其他 250萬 | 含增建 |
| 2021/10/16 | 台北市大安區潮州街145號 | 77.4 | 1,230 | 15.9 | 4/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 260萬 | 含增建 |
| 2021/10/07 | 台北市大安區潮州街145號 | 129.6 | 1,298 | 10.0 | 3/8F | 華廈 | 17年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/01 | 台北市大安區潮州街145號 | 75.5 | 1,200 | 15.9 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/13 | 台北市大安區潮州街145號 | 121.8 | 1,138 | 9.3 | 2/8F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/12 | 台北市大安區潮州街145號 | 126.2 | 966 | 7.7 | 5/8F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/02 | 台北市大安區潮州街145號 | 120.1 | 1,850 | 15.4 | 8/8F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/15 | 台北市大安區潮州街145號 | 135.4 | 1,260 | 9.3 | 5/8F | 套房 | 12年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/12 | 台北市大安區潮州街145號 | 138.2 | 1,380 | 10.0 | 3/8F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/01 | 台北市大安區潮州街145號 | 133.6 | 1,040 | 7.8 | 4/8F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+2.5%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潮州街145號 | 2025/09/07 | 157.8 | 3.9 年 | +21.7% | ||
| 潮州街145號 | 2023/10/29 | 85.7 | 9.6 年 | +16.6% | ||
| 潮州街145號 | 2023/10/28 | 150.0 | 7.9 年 | +22.5% | ||
| 潮州街145號 | 2021/10/29 | 80.9 | 7.9 年 | +3.6% | ||
| 潮州街145號 | 2021/10/16 | 77.4 | 1 年 | +2.5% | ||
| 潮州街145號 | 2020/10/01 | 75.5 | 4.3 年 | -0.8% | ||
| 潮州街145號 | 2017/04/15 | 135.4 | 2.7 年 | +0.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01/25 | 台北市大安區潮州街145號 | 16,500 | 2,126 | 7.8 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2013/05/01 | 台北市大安區潮州街145號 | 15,000 | 1,934 | 7.8 | 2/8F | 華廈 |