近一年中位單價
93.2萬/坪
-12.3%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 102.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 90.8–112.2 萬/坪・2016/04～2025/12・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 3 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 3 筆
- 2025/12/1993.2萬/坪10,350 萬101.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・5房2廳4衛坡道平面 880萬
- 2023/10/04112.2萬/坪6,900 萬58.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2016/04/0190.8萬/坪10,000 萬101.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 775萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 台北市大安區金華街247號 | 93.2 | 10,350 | 101.7 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 880萬 | |
| 2023/10/04 | 台北市大安區金華街247號 | 112.2 | 6,900 | 58.0 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2016/04/01 | 台北市大安區金華街249號 | 90.8 | 10,000 | 101.7 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10/05 | 台北市大安區金華街249-2號 | 60,000 | 2,664 | 22.5 | 1/7F | 店面 |