紫藤區
台北市文山區仙岩路16巷84號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・4 棟
別名：紫藤區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 55.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.5–61.7 萬/坪・2012/10～2024/08・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/08/0259.1萬/坪1,950 萬29.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2024/02/2655.2萬/坪2,016 萬33.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2023/11/0954.9萬/坪2,005 萬33.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2021/02/0661.7萬/坪1,940 萬29.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/04/1347.2萬/坪1,550 萬32.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/02/0645.5萬/坪1,688 萬33.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）含增建
- 2012/10/1351.9萬/坪1,900 萬33.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 台北市文山區仙岩路16巷84號 | 59.1 | 1,950 | 29.9 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2024/02/26 | 台北市文山區仙岩路16巷84號 | 55.2 | 2,016 | 33.2 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2023/11/09 | 台北市文山區仙岩路16巷84號 | 54.9 | 2,005 | 33.2 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2021/02/06 | 台北市文山區仙岩路16巷86號 | 61.7 | 1,940 | 29.0 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/04/13 | 台北市文山區仙岩路16巷88號 | 47.2 | 1,550 | 32.8 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/06 | 台北市文山區仙岩路16巷84號 | 45.5 | 1,688 | 33.2 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） | 含增建 |
| 2012/10/13 | 台北市文山區仙岩路16巷84號 | 51.9 | 1,900 | 33.2 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 台北市文山區仙岩路16巷86號 | 30,000 | 922 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2022/11/23 | 台北市文山區仙岩路16巷86號 | 30,000 | 922 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/10/12 | 台北市文山區仙岩路16巷86號 | 30,000 | 922 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2017/08/13 | 台北市文山區仙岩路16巷84號 | 30,000 | 734 | 33.2 | 5/7F | 華廈 |