近一年中位單價
73.7萬/坪
+18.9%vs 文山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 73.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 52.5–73.7 萬/坪・2013/06～2026/05・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆
- 2026/05/0273.7萬/坪2,230 萬30.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/2361.2萬/坪1,850 萬30.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/02/1952.9萬/坪1,600 萬30.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/11/2254.0萬/坪1,805 萬29.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2019/10/1356.4萬/坪1,673 萬26.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2013/08/1452.5萬/坪1,168 萬22.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
- 2013/06/0854.1萬/坪1,608 萬26.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 台北市文山區指南路2段45巷9弄1號 | 73.7 | 2,230 | 30.2 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/23 | 台北市文山區指南路2段45巷9弄1號 | 61.2 | 1,850 | 30.2 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/19 | 台北市文山區指南路2段45巷9弄1號 | 52.9 | 1,600 | 30.2 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/22 | 台北市文山區指南路2段45巷9弄1號 | 54.0 | 1,805 | 29.7 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2019/10/13 | 台北市文山區指南路2段45巷9弄6號 | 56.4 | 1,673 | 26.5 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2013/08/14 | 台北市文山區指南路2段45巷9弄2號 | 52.5 | 1,168 | 22.2 | 3/8F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/08 | 台北市文山區指南路2段45巷9弄6號 | 54.1 | 1,608 | 26.5 | 2/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） |