正園
台北市文山區新光路1段22-2號・華廈・8 樓・屋齡 36 年・4 棟
別名：正園社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.2–64.6 萬/坪・2018/01～2022/07・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/07/1951.8萬/坪2,828 萬49.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2021/08/2844.1萬/坪2,900 萬65.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳3衛含增建
- 2020/07/0864.6萬/坪1,925 萬25.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2019/05/2764.0萬/坪1,750 萬23.4 坪・1/8F・店面・屋齡 29 年坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2018/01/0843.2萬/坪2,150 萬44.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/19 | 台北市文山區新光路1段22-1號 | 51.8 | 2,828 | 49.8 | 5/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2021/08/28 | 台北市文山區新光路1段18號 | 44.1 | 2,900 | 65.7 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/08 | 台北市文山區新光路1段8號 | 64.6 | 1,925 | 25.9 | 1/8F | 華廈 | 30年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2019/05/27 | 台北市文山區新光路1段18號 | 64.0 | 1,750 | 23.4 | 1/8F | 店面 | 29年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2018/01/08 | 台北市文山區新光路1段22-2號 | 43.2 | 2,150 | 44.0 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |